Hogyan takaríthat meg az irodában kiadó, és nem könyörül
A legolcsóbb ajánlat munkát, amit valaha láttam - ez irodában egy asztal és egy ablak körülbelül 5 nm Kérte 7000 rubel. Egyedül ez a munka, de ez elég szomorú, és hajlamos a klausztrofóbia - ijesztő. Induló gyakran megpróbálják pénzt takarít meg mindent, de elkezd sajnálni egy pár hónapig. Ahhoz, hogy ez történt ritkán hoztunk össze tapasztalatainkat a választás, és kérte a hivatal gyakorlati tanácsokat azoknak, akik szintén tapasztalt ez - share az eredmény.
Honnan tudod, hogy nem kell egy startup iroda
Két fő jellemzője, hogy működjenek együtt: amikor a csapat több mint két ember, és ha a start-up sokat beszél az ügyfelekkel. Az első esetben, ez sokkal kényelmesebb, hogy a közös munkahely: saját maguk határozzák meg a szabályokat, gyorsan döntéseket, és könnyebb ráhangolódni az üzleti hangulat az irodában. A második - tárgyalások területén mindig ad egy előnyt.
Mi az a minimális költségvetés az irodában
Például keresünk egy olcsó iroda üzembe helyezését az 5-ember. Ha beszélni Moszkva, az iroda a Garden Ring érdemes 60 ezer. Ha kiterjesztjük a méretét, hogy a TTC, akkor is megtalálja a közelben 50.000. Ha a távolság a metró nem számít, akkor kereshet a lehetőségek olcsóbb 35-45 ezer. A St. Petersburg, C osztályú irodák bérleti költsége legalább 850 rubelt négyzetméterenként, azaz mintegy 35.000 szobánként 40 nm
Hogyan takaríthat meg
- Kölcsönözzön iroda nem a központban
- Válasszon egy lakás helyett az irodában
- Tisztázza iroda
Eltávolítása az irodában gyakran fizetni alapterületét. Előfordul, hogy a tulajdonos hibázik vagy szándékosan meg több yardage. Alexey Permyakov igazgatója, „BROOKS hitel tanácsadó” tanácsolja mérje meg újra bérleti egység megkötése előtt az üzlet: „Irodánk a dokumentumok listájára került 15% -kal nagyobb területen. Ennek megfelelően, miután peremerki bérleti olcsóbb lesz 15%. "
- Egy üzleti központ csatlakozni a privát LAN
Út a szélsőséges, de megpróbálhatod. „Másrészt az üzleti központ házai. Ez lehetővé teszi, hogy csatlakozzon a magánlakás vonalat. Elég csak egyetérteni egyik bérlő, hogy létrehozza a WiFi és fizet díjat. Még a további internet lehetőség (TV, bérelt vonal, stb) nem lesz több, mint 1500 rubelt havonta minőségű kapcsolatot biztosított a business center 10.000 rubelt”, - mondja Alekszej Permyakov.
- Ha van egy kis - gondolkodni, vagy helyszíneken Coworking
Ha a csapat - 2-3 fő, akkor jobb, hogy fontolja meg a lehetőséget coworking. „A minimális költségvetés a főváros a nem fix hely jó coworking indul 7500 rubelt, ami körülbelül 37.500 rubel egy csapat öt embert. Szoba kiadó a 1-2-3 emberek az üzleti központjában osztály vagy B / B + - lehetetlen, mivel majdnem ott, vagy kerülhet, mint, és nagy területen 10-15 fős”- mondta Igor Shulinin igazgatója Workki Oroszországban.
Ha több mint 4 fő, hogy válassza ki a hivatal viszont nyereséges. De a piacon kínálnak egy kis kis irodák - 20-40 nm Ezért mondhatjuk azt a lehetőséget helyszíneken - ha több csapat bérel egy szobát medence megtakarításaikat. Átlagban munkaállomás egy közös térben lehet eltávolítani 7000, egy külön helyiségben - 10 ezer.
Hogy mit nem lehet menteni
- Szalag és ésszerű rendezési
Szerint a vendégek a munkahelyen megállapított 4,5 nm ne próbálja ram 10 ember 20 nm Ha ugyanabban az irodában több mint hat, akkor érdemes egy kis üdülőterületen kárpitozott bútorok. Egy hely, ahol lehet egyedül, vagy beszélgetni kettesben. Akkor kombinálni a tárgyalások.
Egy másik fontos pont - a rendelkezésre álló élelmiszer, és akkor csoda, hogyan kell emelni a hangulat a jelenléte a kávégép!
Nem lehetséges, hogy folyamatosan fenntartsák a harci hangulat ül egy fa széken - válasszon kényelmes székek és asztalok. De ez nem jelenti azt, hogy drága bútorokat. „A buta dolog az irodabérleti -, hogy drága bútorokat. Szeretnél szép az élet - egy jó vétel a Avito bútorok elődeik. A statisztikák szerint 70% -a új vállalkozások nem a az év során, és kell, hogy gyorsan eladják szép székeket és asztalokat, hogy az irodában, amelyre most már semmi fizetni. Így nem lesz nagy alku - egy 50% -os kedvezményt biztosított, és ha szerencséd van, és 70% „- mondta Nyikolaj Zhuravlev vezérigazgatója a tanácsadó iroda” Masterplans. "
Oxigén nélkül, kemény gondolkodás. „Nem lehet megnyitni ablakok vagy nincs szellőzés csökkenti az oxigén szintje a szobában. Ez csökkenti a hatékonyságot a lakók, különösen, amikor a szellemi munka”- mondja Szergej Makarov.
Nem fukarkodik a vendégek kényelmét és a személyzet. „Úgy véljük, hogy információt a cég lehet megítélni a WC-k, így érdemes figyelni rájuk, amikor bérleti irodák az üzleti központok”, - megerősíti Szergej Makarov.
Milyen jogi szempontokat kell tárgyalni a bérbeadó
Ha bérelni egy szobát egy lakásban épületben, győződjön meg arról, hogy a tulajdonos alakította nem lakáscélú helyiségek szerint minden jogi követelményeknek (harmonizáció bérlők, összegezve a kommunikáció, külön bejárattal).