A bírósági gyakorlat az adósság a közüzemi számlák
Ha a felbontás a vita békés úton lehetetlen, ő át a bíróság.
A legtöbb vállalat, amelyek közüzemi szolgáltatások Oroszországban önkormányzati vagy állami, így vitatkozni velük szinte mindig a végén a bíróság előtt.
Meghatalmazás hivatalnokok ilyen vállalkozások nem ad felhatalmazást a következtetést globális megállapodások vagy részleges adósságelengedés, ami csökkenti a munkát állítja a jogász-kommunális szolgáltatások a banális levelezési követelményeinek tartozás megfizetésére.
Ezen okok miatt a bírói gyakorlat behajtás közüzemi kifizetések kulcsfontosságú a kárügyintézését dolgozni ebben az irányban.
a fizetési közüzemi szolgáltatások vám
A vita arról a fizetési kötelezettség a közüzemi számlák indult vissza a 90-es és a mai napig is.
- kötelező belépés tulajdonosai vagy bérlői lakások szerződéses viszonyban álló szervezetek és vállalatok az ilyen szolgáltatásokat nyújtó;
- meghatároz egy átfogó listát kapcsolódó szolgáltatások közművek.
Utilities - jelentése:
Az orosz Ptk az ingatlan tulajdonosa köteles fenntartani rendesen, hogy ne okozzon kárt a másik és az állam.
Ebből a célból a kormány kidolgozott mindenféle működésének szabályait egy adott tulajdonság, beleértve a lakóingatlan.
Az elutasítást a tulajdonos vagy a bérlő a tulajdon kifizetése közüzemi szolgáltatások vagy a szolgáltatásnyújtás egészére káros lehet a szomszédok.
Például, ha a tulajdonos egy lakás a házban van húzva fűtési szolgáltatás télen vezethet a páralecsapódás a falakon és a mennyezet a szomszédok, amely minden bizonnyal romlásához vezethet a tulajdon.
Ezért kötelezettség igénybe a lakás-és kommunális szolgáltatások jogos és egyértelműen a törvény által meghatározott.
Hogyan lehet ellenőrizni a helyességét számítási közüzemi számlák? Lásd itt.
törvényhozás
A fő szabályozó törvények nyújtása közüzemi szolgáltatásokat a lakosság a ház és a Civil kódok.
Az eljárást a közszolgáltatások minden típusú által meghatározott vonatkozó állásfoglalás a kormány, például N 354 „szabályok közszolgáltatások nyújtása ...”.
Áramszolgáltatás az állampolgárok alapján külön törvény „On villamosenergia-iparban.” A jobb közszolgáltatások fogyasztóvédelmi törvény „On védelem a fogyasztók jogai.
Adósság a közüzemi szolgáltatások tartják hátralék kifizetése minden egyes közüzemi szolgáltatások több mint 3 hónap.
Ez az adósság ad okot, hogy a közművek a módszerek alkalmazása az előzetes és bírói úton az ilyen tartozásnak.
A növekedés a kommunális hatásköre bővül tartozás, akár kiutasítás (alapján a 90. cikk LC RF), sőt nélkülözés tulajdonjogok a házban.
A gyakorlatban, az utóbbi módszer végrehajtása gyakorlatilag lehetetlen.
Felelősséget nem fizetés
Nyilvános szolgáltatás alapján a polgári szerződés, ezért a felelősséget nem közüzemi számlák fizetése megszegése esetén a polgári szerződés, és lehúzza a polgári jogi felelősséget az általános alapon.
Tehát nem közüzemi számlák fizetése lehet számítani büntetések és bírságok összhangban a szerződés feltételeinek vagy a törvényes határérték. Leállhat a közszolgáltatások nyújtásában.
Ez a téma is ellentmondásos, részben a jogot, hogy a rendelkezés a kommunális szolgáltatások adósságszolgálat, amely technikai okokból húzza megszűnését szolgáltatásait egy másik vállalkozás-kommunális szolgáltatások, amelyek miatt az adós fizetett mindent.
Például vannak olyan esetek, amikor az ura a ház nem fizetése lakhatási szolgáltatások megszüntetésére villany a lakásban, míg a tartozás villamosenergia sem.
Ebben a tekintetben van némi joggyakorlat.
Polgári jogi felelősség bérlő előtt a közüzemi nincs korlátozva, így a bérlő megfelel minden vagyonát:
- Ha a bérlő nem a tulajdonos és a bérlő tulajdon egy magánszemély, akkor ő a felelős a bérlet vagy teljes mértékben, ha ő valójában él bérelt szállást.
- Közös tulajdonosok tulajdonát felelős közüzemi tartozások arányában osztja a tulajdon.
- Tulajdonosai között megtalálható és egyéb feladatokat.
A családtagok a tulajdonos vagy a bérlő is felelős a nem közüzemi számlák fizetése.
jogi út
Esetek adósságbehajtás közszolgáltatások a bíróságok általános hatáskörű polgári eljárásban a termelés.
Mielőtt elmész bíróság communalshik hitelező kell küldenie az adós értesítést a követelményt, hogy fizetni a tartozást, jelezve a mérete és a lejárat.
Közművek a jogot, hogy alkalmazni kell bíróság az adósság, amelynek mérete meghaladja a kifizetési három hónapig szerint minden egyes közművek.
Ha az ingatlan tulajdonosát tartozás meghaladja az öt százalékot a piaci értéket, a törvény szerint communalshik joga van követelni, hogy visszaszerezze a lakás tartozás fizetés.
A gyakorlatban azonban ezeket a büntetéseket nem fordulnak elő, mert a közüzemi szembesülnek a szigorú tilalmat polgári eljárás a gyűjtemény egyetlen ingatlan az adós.
Az egyetlen kivétel a ház, amely a jelzálog, hogy megfeleljen a követelményeknek a jelzálog.
Az elévülés
Ez egy általános elévülésre három év a hasonló eseteket. De követelések közművek fizetők is, bár lehet leírni, mint egy reménytelen kommunális szolgáltatások.
Ugyanakkor kiállító communalshik igényt a teljes összeg a tartozás, és annak önkéntes végrehajtása a megbízó a közszolgáltatások nem tekinthető indokolatlan pénzátutalás.
A bírósági gyakorlat az adósság a közüzemi számlák
Orosz bíróságok tartsák be a generikus pozícióját a kötelező megfizetése közüzemi szolgáltatások. Minden lejárt fizetési bíróság előtt külön témaként a gyűjtésre elévülésre, valamint a számítás büntetéseket, bírságokat és más polgári szankciókat.
Büntetés kommunális szolgáltatások nem haladhatja meg az 1/300 Központi Bank által meghatározott, a kifizetés napján.
Ugyanakkor van egy bírói gyakorlat elutasítások kielégíteni az ilyen állítások.
Ha a bérlő nem regisztrált helyén közszolgáltatások, ez nem a tulajdonos vagy a bérlő kötelezettsége bizonyítani az a tény, lakóhelyét esik teljesen kommunális szolgáltatások.
Elégtelensége vagy hiánya az ilyen bizonyítékok gyakori oka a hiba a pert.
Ha az adós után pert indított, de még mielőtt a döntést valójában önként visszafizetni az adósságot teljes egészében vagy részben - a Bíróság általi elutasítása a követelés alapján a kommunális szolgáltatások, az igényelt eltérés kiszámítására valós igényt követelések bérlő.
Ami a nem-megjelenése bérlők vádlott a bírósági meghallgatások, ez nem akadályozza meg:
- az ilyen esetek felülvizsgálatában;
- utólagos beszedésére.
Ők lehet kilakoltatták lakások privatizált tartozásaiért alatt a bérleti díj? A részletek ebben a cikkben.
behajtás
Kielégítése után a követelést és betűszedő érvényteleníti a bíróság döntését, végrehajtási jogcím alapján kiadott tartalmazza.
Ez idézés benyújtják végrehajtók a határozat végrehajtása.
Tartozások közüzemi kifizetések gyűjtik művészek az általános rendet. Büntetés róható ki:
- A bérek és a nyugdíjak;
- minden ingatlan az adós nem a jóváhagyott listán tulajdonság, amelyre nem lehet erőltetni büntetést;
- bankszámlák, stb