ingatlanadó az egyének
Az objektum az adózás elismert található faluban (szövetségi város Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol) a következő tulajdonságot:
- lakóház, köztük a lakóépületek elhelyezkedik telkek nyújtott kiegészítő, faház mezőgazdasági, kertészeti és az egyéni lakásépítés;
- nappali (lakás, szoba);
- Egyetlen ingatlan komplexum;
- A létesítmény építés alatt;
- egyéb épület, építmény, helyiség.
Az ingatlan, amely része a közös tulajdon a bérház, az objektum az adózás nem ismerhető fel.
Adófizetők, adózási időszakban
Az adófizetők olyan egyének, akik a jogot, hogy az ingatlan képező objektum az adózás.
Az adó időszaka a vagyonadó magánszemélyek egy naptári év.
Az adó alapja kapcsolatban a tárgyak az adózás eltökélt a következő sorrendben:
1) az általános esetben - alapján a föld objektum megadott érték nyilvános leltár tulajdonság:
- tárgyakon keletkezett az adózási időszakban, - az a nap készítmény egy ilyen létesítmény az állam kataszter;
Megjegyzés. Jelenleg a Krasznojarszk régió egy ilyen törvény elfogadását.
Adócsökkentés alkalmazzák olyan esetekben, amikor az adóalap-meghatározás alapján kataszteri értéke. Adózási célokra kataszteri értéke az egyes objektum az adózás csökken:
- az érték a kataszteri értéke 20 négyzetméter a teljes terület a lakás;
- értékének kataszteri értéke 10 négyzetméteres helyiség területe;
- az érték a kataszteri értéke 50 négyzetméteres lakóház;
- egymillió rubelt egyetlen ingatlan komplexum, amely tartalmaz legalább egy lakás (ház).
Képviseleti szervek települések (jogszabályi (képviselő) szervei államhatalom a szövetségi városok Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol) joguk van, hogy növelje a méret a adókedvezményekkel.
Amikor negatív adóalap (bepárlás utáni alkalmazás) adó bázist nullának tekintjük.
Adókulcsok által létrehozott normatív jogi aktusai képviselő testületek önkormányzati szervek (törvények szövetségi városok Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol), attól függően, hogy az alkalmazandó eljárást az adóalap megállapításakor, de nem magasabb, mint a határérték által meghatározott Art. 406 adótörvény (lásd. 1. táblázat).
Ez lehetővé tette, hogy létre differenciált adókulcsok függően:
- A kataszteri értéke az objektum az adózás (a teljes készlet értéke tárgyak adózási szorozni-deflátor (beleértve részesedése az adózó a közös tulajdon minden ilyen tárgyak);
- típusú az objektum az adózás;
- a helyét az objektum az adózás;
- típusú területi zónák, amelyek határain belül található az objektum az adózás.
Mentesítések megadására összegének az adóalany által fizetendő adó összegét tekintetében az objektum az adózás mindenféle választott az adózó, aki tulajdonosa az adózó és használják őket az üzleti életben:
- apartmanok és szobák;
- garázs vagy parkolóhely.
Listáját, akik megkapják előnyöket adót fizetni ingatlan megadott para. 1, Art. 407 adótörvény. Különösen az ilyen személyek nyugdíjas nyugdíjas összhangban nyújtott által előírt eljárással hely jogszabályokat.
Előnyöket is biztosított:
- magánszemélyek - tekintetében a kereskedelmi épületek vagy szerkezetek, a terület, amelyek mindegyike nem haladja meg a 50 négyzetméter, és található a telkek nyújtott kiegészítő, faház mezőgazdaság, kertészet, kertészeti vagy egyéni lakásépítés;
- részt vevő egyének szakmai kreatív tevékenységek - szemben egy speciálisan felszerelt helyiségek, épületek általuk használt kizárólag kreatív műhelyek, stúdiók, stúdió, valamint lakáscélú helyiségek szervezésére nyilvánosak nem állami múzeumok, galériák, könyvtárak, - az időszak az ilyen használat.
Az adómentesség nem vonatkozik a következőkre:
- tárgyak az adózás, kataszteri értéke egyenként meghaladja a 300 millió rubel;
- adminisztratív és üzleti és bevásárló központok és helyiségek, amelyek szerepelnek az engedélyezett végrehajtó hatósága alá az Orosz Föderáció a listában bekezdés szerint. 7, Art. 378,2 adótörvény.
Meghatározása az adó összege
Az adó összege által kiszámított adóhatóság végén az adó időszakban külön-külön minden egyes adó entitás, mint a megfelelő adó mértéke százalékában adóalap.
A tárolt objektumok közös részvénytulajdonban az adó kiszámítása az egyes résztvevők a részesedést az való részesedésük arányában tulajdonában lévő objektum az adózás. A tárolt objektumok közös tulajdonban van, adó kiszámítása az egyes résztvevők a közös tulajdon egyenlő arányban.
Az eljárás és a feltételek adófizetés