Bank - a fejlesztő - javára az ügyfél Tandem - elemző ingatlan és építési
Közös programok építőipari cégek és a bankok, ahol csökkenő sebességgel jelzáloghitelek a vásárlók számára, megszokták. Kiterjed körű szolgáltatást az ügyfél számára. Az a tény, hogy a Bank of tandem-építő előnyök nem csak a vásárlók, hanem magát az építőipari vállalatok és a bankok.
Bank együttműködést és segítségével a fejlesztők háromoldalú pozitív hatása: az előnyei, mint a bankok és a fejlesztők, és a vásárlók a lakások és jelzáloghitel adósok. Keretében partnerségi megállapodások bankok hitelezési építőipari cégek számára, hogy kihasználják lakásépítés támogatására speciális hitelfeltételekkel az ügyfelek számára.
Szerint a regionális igazgató „Delta Credit” novoszibirszki Tatiana Haas, a bank és a fejlesztő ilyen akciók közérdekű: a bank növelte jelzálog portfolió, és a fejlesztő a cselekvés - egy módja annak, hogy minél több vásárló. Az ügyfél viszont megkapja a vonzó hitelezési feltételek.
„Ez az együttműködés kölcsönösen előnyös: csökkentett idejét figyelembe véve a hitel kérelem, a potenciális hitelfelvevő nem pazarolja erejét képzés és jött a bankfiók csak alkut” - mondta igazgatója kiskereskedelmi ága VTB Bank Novoszibirszkben Elena Zaitseva.
Szerint a feje termékeladásoknak bankfiók GPB (JSC) Novoszibirszk Helena VAN, elmúltak azok az idők, amikor rájön, hogy a termék. Bank nem csak az a fontos, hogy egy kérelem elutasításáról a jelzálog, fontos, hogy győződjön meg arról, hogy az ügyfél használta az alkalmazást, azaz megvette a létesítmény. Tény, hogy a bank nem kínál jelzálog, kínál egy ingatlan vásárlás a jelzálog. „Minél több a banki lehetőségek, annál jobban tisztában van velük, annál több közös akciók, a több lehetőséget az ügyfelek és annál nagyobb az esélye, hogy ez a termék lesz a kereslet” - mondta a szakértő.
Szerint a Központ igazgatója jelzáloghitelezés bank „nyitás” novoszibirszki Maksim Postnikov, bank partnerségek és fejlesztő szemében az ügyfél - ez is egy további garanciája, hogy a ház elkészül időben. A tiszta és hozzáférhető hitelfeltételek és a bizalom a szállítás az otthoni vásárlók szavaznak pocketbooks. Ennek eredményeként, a bankok és a fejlesztők lojális vásárlók és a lehetőséget, hogy jelentősen növeljék eladásaikat.
A lakossági ága VTB Bank a Novoszibirszk régióban, akkor kap egy jelzálog a lakásépítés támogatása alatt áll. A hitel összege - 600 ezer rubel .. kamatok - az 11,7-12%, ez az arány nem növeli az építkezés időszakában, az első díj - 20%. Emellett a bank kínál jelzálog a „építés alatt ház” programot. A hitel összege - 600 ezer rubel .. kamatlábak - 13,5-14%, kezdeti hozzájárulást - 15%.
Az ága a bank a GPB Novosibisrke két fő programok vásárlására ház építés alatt - jelzálog program állami és hazai felvásárlási programot az elsődleges piacon.
Az ág Rosselkhozbank, általában a vásárlók szabványos feltételei jelzálog programok a Bank: a minimális hitelösszeg 100 ezer rubel .. maximum - 20 millió rubel. futamidő legfeljebb 30 év. Szerint azonban a rendező a Novoszibirszk regionális ág JSC „Rosselkhozbank” Stanislav Tishurova, a bank képes tárgyalni egyedi feltételek banki ügyfelek és a fejlesztők. Tehát, amikor egy kölcsön venni lakások a core-fejlesztők partner bank az ügyfelek számára is van egy speciális kulcs, amely biztosítja a növekedés a vásárlók száma.
A bank „nyitás” kaphat hitelt kedvező feltételekkel az „Új” állami támogatással. Feltételei szerint a program kamatláb 11,2% évente, a minimális előleget - 20%, a maximális összeg a hitel futamideje - hárommillió rubelt. 30 éve. Hiteligénylés felül 1-3 napon belül.
A fejlesztők és a tárgyak
GPB dolgozik minden vezető fejlesztő a város Novoszibirszki. „Ha a fejlesztő már működik az FL-214” A részvétel a közös építkezés „építő megbízhatóság terén, amely kifejezett építőipar, a ház épül, a bank örömmel együttműködni egy ilyen partner,” - mondja Elena Busov. A szakértő azt is megjegyezte, hogy a válság ellenére, a város épített és fejleszteni. Tehát, a mai napig a száma, akkreditált lehetőség a bank közel 300.
„Egyértelmű, hogy a fejlesztői verseny fokozódik, és ez vezet a pozitív változást a vevő számára. A fejlesztő már nem csak egy házat, hogy végrehajtja a koncepció élő „- hangsúlyozza Elena Busov.
Jelenleg a Bank „bal partján” több mint 60 akkreditált építők, a bank ügyfele lehet vásárolni egy lakást a jelzálog kapcsolatba a lakóparkok által épített akkreditált fejlesztők.
Személyes fiók és egyéb jellemzőit
A bankok közötti verseny is növekszik, ami pozitív fejlemény a fejlesztők számára. Tehát akkreditált kiskereskedelmi leányvállalata VTB Bank a Novoszibirszk régióban fejlesztők kedvezményt kapnak (teljes kedvezmény az arány a teljes hitel 0,25 és 0,3%) keretében az egyéni partnerségi programok. A bank minden ingatlan tartott jogi szakértelem a benyújtott iratok. Azaz, az ügyfél lehet nyugodt, hogy a megbízhatóság a fejlesztő tesztelt, és megerősítette a bank szakemberei.
Minden építők és ingatlanügynökségek, együttműködik a bank, van, hogy az online szolgáltatás „My Account”. „Ez a szolgáltatás lehetővé teszi, hogy csökkentsék a sebességet közötti információcsere a bank és a fejlesztő és ingatlanügynökségek, hogy csökkentsék az idő, hogy a döntéseket, és ad ügyfeleinek lehetőséget, hogy rögzíti a kedvezmény mértéke 0,2% a bázis jelzálog mértéke” - mondta Elena Zaitseva.
Bank „Delta Credit” rendszeresen, és közös javaslatokat építőipari cégek. Általános szabály, hogy keretein belül ezeket a javaslatokat, a jelzálog mértéke kölcsön alacsonyabb, mint a hagyományos programokat. Tehát a „Delta Credit” legalacsonyabb jelzáloghitel ráta kínálnak keretében a közös fellépés a fejlesztő - 8,5% a teljes hitel futamideje.
Ezen kívül „Delta Credit” Bank azt tervezi, hogy hamarosan megkezdődik a szolgáltatás „Delta Partner” - személyes fiókot ingatlanforgalmazók, a fejlesztők és a partner bankok. A személyi számla lenne lehetséges, hogy egy döntést a hitel az ügyfél - természetes személy 5 percig, tudják kezelni a vevőkör, hogy hozzáférjenek a program 24/7 bármilyen eszközről (asztali számítógép, táblagép). Személyes fiók lehetővé teszi, hogy a jelzálog-kalkulátor az interneten, megoszthat online dokumentumokat. Bármikor partnerként kapcsolatba a bank képviselője útján online chat.
Az ág Gazprombank speciális árak akkreditív, konszolidáció a fejlesztők a hivatalok és a szakemberek, fejlesztők számára az utólagos információt a lehetőség minden irodában a bank. Gazprombank és partnerei, a fejlesztők gyakorolni funkciók, mint például, hogy speciális kedvezmények az ügyfelek számára a Gazprombank. Például a „fizetés”, hogy az ügyfelek a bank, néhány fejlesztők hajlandóak kedvezményt biztosítunk négyzetméterenként. Ezen kívül az alkalmazottak a bank mindig lépést a fejlesztők a részvények, és részletes tájékoztatást ad minden építkezésen.
Vannak lehetőségek jótékony kölcsönhatás a bank, fejlesztő és szolgáltató, például értékelést cégek. „Ilyen trió már becsülte a vállalat készen áll, hogy egyedi árakat banki ügyfelek, akik vásároltak tárgyak ezekben vagy más fejlesztők,” - mondja Elena Busov.
Victoria Verl mondta, hogy jelenleg a szibériai ága VTB24 lehet alkalmazni keresztül a „My Account partner”, bizonyos funkciókat, melyek során a kliens a folyamat hitelszolgáltató végezhető anélkül, hogy elhagyná otthonát. Például alkalmazni előtörlesztés. A Bank szakemberek tudják az összes akkreditált lehetőség, lehet irányítani a hitelfelvevő, valamint azonnali kapcsolatok szakemberek fejlesztők értékesítési osztályok további konzultációra. Ezen túlmenően, a bank kínál kedvezményeket a kamatláb 0,25-0,3% a vevők és így több hű a követelmények mértékét szintes az objektum.
„Amellett, hogy együttműködve a legnagyobb és legmegbízhatóbb regionális bank, ami már önmagában is előnyt jelent, a fejlesztők képesek szóló megállapodásokat kötni egyéni feltételek. Általában, ez több soft feltételeket a mérete előleg, valamint az egyes kamatok a vásárlók a lakások a tárgyak partner”- mondta Dina Pavlova. Bank „bal partján” ügyfelek a lehetőséget, hogy alkalmazza a bank honlapján, továbbá a bank személyes szekrény partnerekkel, amely révén a bank partnerei lehet alkalmazni, ha azokat megközelíteni egy ügyfél, aki meg akarja vásárolni egy lakást, beleértve a használatát jelzálog alapok. Kapcsolat az irodában regisztráció a bank képviselője hivatal partner nem szükséges.
Bank „nyitás” partnerei számára a programok csökkenti a kezdeti kifizetés és a kamatok. Amint Maxim Postnikov, ezek a feltételek elsősorban figyelni, hogy a potenciális jelzáloghitel adósok. A szerepe a „egyablakos” az ügyfelek számára - jelzáloghitel adósok a bank „nyitás” novoszibirszki végez Jelzálog hitelezés Center. Az alkalmazottak a központban orient ügyfelek megfizethető lehetőségek lakások, hitelfeltételek segít a készítmény összes szükséges dokumentumot, hogy hivatalossá az alku, egyszerűsítése interakció az igazságügyi hatóságok, és válaszoljon a kérdésekre. Ezek a központok nyitva vannak az ügyfelek más városokban a bank jelenlétét.
„A legtöbb ügyfél jönnek hozzánk a partnerek - irodák, város, ingatlan, köztük - Központi Ingatlaniroda” Nian „” szintjei „” Miel „és mások. Értékeljük és fejleszteni az együttműködést, figyelembe véve a piac törvényei: az ügyfelek iránt érdeklődő vásárol lakást, gyakran utal elsősorban nem a bank és az ingatlanügynök”, - mondja Maxim Postnikov.
Továbbá, a Center for jelzáloghitelezés szakemberek folyamatosan tájékoztatják a partnereket összes változás a hitelezési feltételek, az új programok, és a bank részvényeit, együttes üléseket tartanak képviselőivel ingatlanügynökségek és maguk is részt vesznek partnerségi tevékenységet.
„A szolgáltatások között végrehajtani jelzáloghitel adósok szeretnénk kiemelni a program” változtatni a jobb”- mondta Maxim Postnikov. - Ennek része a programnak, hogy ügyfeleink távolról vásárolni egy lakást az építési fázisban, vagy egy már kész a ház egy másik régióban. " A helyszínen a program, akkor választhat egy lakást, amely azt a fontos jellemzője az ügyfél - a város, a fejlesztő, az időszak az üzembe, szobák száma, a fal anyaga, a jelen kivitelben, a megvásárlásának lehetőségét a program „katonai Jelzálogbank” és más banki alkalmazott -. Személyes menedzser tanácsot ad a kliens feltételei jelzáloghitelezés, segít a kiválasztás a tárgy és a tulajdon lesz fenntartva egy kellemes házban. Service biztosítja az ügyfél könnyű navigáció, láthatóság és hozzáférhetőség 24/7, ezzel időt és pénzt járat A vásárlás a lakás.
Együttműködés Bankok ingatlanfejlesztő közös érdeke. A részesedése jelzálog az ingatlan tranzakciók magas, minden negyedik lakás megvásárlásakor a hitel Oroszországban. Annak érdekében, hogy az együttműködés a bank és a fejlesztő - logikus és kölcsönösen előnyös.