A privatizáció az érvek és ellenérvek
Minél közelebb van a időszak végéig szabad privatizációja önkormányzati tulajdon, annál több és több izgalmat a piacon ingatlanforgalmazók. Emberek siet kiadni a lakótér az ingatlan, de gyakran nagyon homályos elképzelés következményeit egy ilyen felelősségteljes lépés.
Szociális lakások privatizálni lehetett, amíg a polgárok ingyenes. De hamarosan lehetetlen lesz, mivel a kifejezés adott szabad privatizáció lejár. Ennek eredményeként a növekvő kereslet a szolgáltatások ingatlanforgalmazók, szükséges okmány privatizációja házban. És ha a bérlők szüksége privatizáció valójában? Mi ez ad? Próbáld megérteni.
Egy fontos lépés a hosszú távú következményei
Ha valaki úgy döntött, hogy privatizálják a lakóingatlan, meg kell értenie, milyen hatással lesz ez. Lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció kijelenti, hogy a privatizáció a lakások - egy ingyenes transzfer a közös együttes vagy közös tulajdonból személyeknek regisztrált ez a ház, feltéve, hogy ezek a személyek nem használják a lakhatáshoz való jogot privatizációja korábban. Lehetőség van privatizálni a lakást maguknak vagy közvetítők útján (Realtors). Self - olcsóbb, és segítségével ingatlanforgalmazók - gyorsabb. Privatizáció számos pozitív hatása, de ott is negatív.
A fő előnye, hogy a privatizáció a tökéletes, a lakás lesz az ingatlan tulajdonosa. Ő képes lesz, hogy dobja a ház saját belátása szerint: maradtak ránk. adni. eladni. zálogjog, stb By the way, a bankok hajlandóak hitelt ad azon tartalékok fedezetéül privatizált lakás (ha még nem írt senki, kivéve a tulajdonos). És a hitel összegét ebben az esetben gyakran több mint valaha a legfontosabb, hogy egyre forgóeszközök, illetve a járművek. Ezért az üzletemberek mennek, hogy egy kölcsön ingatlanfedezettel biztosított, a privatizáció ház elengedhetetlen.
Privatizáció fontos átvitelére örökölt lakás - miután a tulajdonos halála, a törvény lehetővé teszi, hogy örökli (a személy, aki a jogot, hogy nem) csak privatizált házban. Ennélfogva az örökösök tulajdonosai privatizált lakások is nagyon érdekelt a privatizáció.
Lakók száma, nem privatizálják a lakások, hogy folyamatosan csökken. Azonban privatizáció bizonyos negatív következményekkel jár. Például azok, akik élnek a kommunális lakások és kollégiumok, a jogot, hogy javítsa lakótelepen. De abban az esetben a privatizáció ilyen jog elvész. Ezen túlmenően, ez a lakótér nem nagy az igény. Realtors azt mondják, hogy a kommunális lakások és kollégiumok számlák csak mintegy 15% -a az ingatlan piacon. Ezért a privatizáció azzal a céllal, további értékesítés nem valószínű, hogy a legtöbb hasznot.
A törvény értelmében, azok, akik élnek a területen egy szoba kisebb, mint 18 négyzetméter, szükség van áttelepítés. Az állam biztosítja számukra szobás lakás, melynek területe 18 négyzetméter És a fogyatékkal élők számára a betegség a mozgásszervi rendszer növelheti a sebességet 36 négyzetméteres De ha a szoba privatizált, szállást kínál az azonos területen. Ezért a lakosok szobák közül néhány zavart: privatizált ház nem örökölheti rokonok, és a privatizáció lehetetlenné teszi, hogy egy település növekedése alapterületét.
Nem túl késő kijavítani
Tehát még privatizálni a lakást, vagy nem? Ha bizonytalan, és csak nem tudja eldönteni, a legjobb, hogy konzultáljon egy képzett ügyvéd. Érdemes csinál, és ha már elkötelezett a privatizációt, de megint nem biztos a helyességét egy ilyen lépést. A helyes megoldás takarít meg egy csomó pénzel!