Hogyan lefordítani egy objektum az adózás, a másik, a nemzeti
Kedves Tatyana.
§ szerint. 400 adótörvény fizetők ingatlanadó az egyének, akik a jogot, hogy az ingatlan képező objektum az adózás, nevezetesen:
2) nappali (lakás, szoba);
3) garázs, parkolóhely;
4) egy ingatlan komplexum;
5) létesítmény építés alatt;
6) egyéb épület, építmény, helyiség.
Pontjából következően az említett 6. cikk 1. bekezdése 401. adótörvény, hogy az objektum az adózás a személyes tulajdon lehet rendelni „egyéb épület, építmény, helyiség”, található a faluban (szövetségi város Moszkva, Szentpétervár vagy Szevasztopol) az épületek, építmények és helyiségek, nem határozza meg a tárgyakat 1-5 1. bekezdése Art. 400 adótörvény.
A számítás a vagyonadó magánszemélyek függ alapján az ingatlan értéke meg van határozva: a leltár alapján és a készlet.
Az adó alapja az adó a személyi tulajdon alapján határozzák meg az Art. 402 adótörvény. Szerint a para. 3. E cikk alkalmazásában, az adóalap az adóköteles terméket szerepel a listán, összhangban meghatározott para. 7, Art. 378,2 adótörvény, valamint a tárgyak az adózás alá para. 2 n. 10 st. 378,2 adótörvény határozzuk alapján kataszteri értéke a megadott objektum az adózás. A lista tartalmazza tulajdonságait elemzi bekezdésben. Az 1. és 2. n. 1 evőkanál. 378,2 Az adótörvény az Orosz Föderáció, többek között:
1) közigazgatási és kereskedelmi központok, bevásárló központok (komplexek) és helyiségek őket;
2) a nem lakáscélú helyiségek, amelynek célja, összhangban a kataszteri útlevél házak vagy technikai számviteli dokumentumok (nyilvántartás) ingatlan szállást biztosít irodák, kereskedelmi létesítmények, közétkeztetés és fogyasztói szolgáltatások vagy ténylegesen használt irodák, kereskedelmi létesítmények, vendéglátó-ipari egységek és fogyasztói szolgáltatások;
3) az ingatlanokat a külföldi cégek nem végeznek tevékenységet az Orosz Föderáció keresztül állandó missziókat, valamint az ingatlanokat a külföldi cégek, amelyek nem tartoznak ezek a szervezetek az Orosz Föderáció telephely útján;
4) lakóépületek és lakások, nem szerepelnek a mérlegben a befektetett eszközök az előírt módon számvitel.
A megadott lista által jóváhagyott meghatalmazott szerv a végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderáció legkésőbb az 1. nap a soron következő adómegállapítási időszakban (sz., 1. o., 7., Art. 378,2 adótörvény). Ezek a lehetőségek függvényében kataszteri értéke, függetlenül attól, hogy a regionális hatóságok jóváhagyták egy időpontot, vagy sem.
Sajnos a kérdés nem teljesen világos, hogy milyen tárgy van az ingatlan - parkoló vagy parkolóhely, és ahol ez található.
Parkolók jogosan adózik az ingatlan kataszteri értéke, ha a parkolóhely található a közigazgatási és az üzleti és bevásárló központok szerepelnek a listán Az ingatlan objektumok (Nos. 1, 2, n. 1, Art. 378,2 adótörvény ), amelyek tekintetében az adó bázist úgy definiáljuk, mint a kataszteri érték. Ha ezek a feltételek nem teljesülnek, és beszélünk parkolók, véleményünk szerint, az adó azokat a tulajdonság alapján kataszteri értéke a jogellenesen.
Továbbá megjegyezzük, hogy a szóban forgó jogi helyzetének parkolóhelyek és parkoló áll a jogszabályok az Orosz Föderáció területén egy különleges hely.
Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyv nem biztosítanak részesedést az állami forgalomban az ingatlan, mint önálló tárgy a polgári jogokat. Az állam tulajdonjogának bejegyzését a része az ingatlan is nem áll rendelkezésre (1., 26., 27., a Ctv).
Ezen felül, a jelenlegi szabályozás a „parkoló” nem biztosított. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció, hogy kijelölje a számára fenntartott helyet szervezett parkoló járművek, használja a „parkoló (parkoló).” Így 21. bekezdése értelmében az 1. cikk az Orosz Föderáció, a településfejlesztési törvénykönyv a parkoló (parkoló) - egy erre a célra kijelölt, és ha szükséges, jelzett és felszerelt hely, amely többek között egy része autópálya és (vagy) mellett az úttesten, és (vagy) a járdán, járdaszegély, viadukt vagy híd, vagy része vagy podestakadnyh podmostovyh terek, terek és egyéb tárgyak az úthálózat, az épületek, építmények, illetve létesítmények és úgy tervezték, hogy a szervezett parkoló járművek a pla Tary vagy ingyenesen a döntést a tulajdonos vagy más, az út kezelője, a tulajdonos a föld vagy a tulajdonos a releváns része az épület, építmény vagy létesítmény.
Ennek megfelelően, az adott meghatározása „parkoló (parkolás)” egy ilyen tárgy, mint a parkolóhelyek (parkolóhely) részét képezheti épületek vagy szerkezetek, de nem különálló ingatlan, hanem kifejezetten jelezte, és ha szükséges, a felszerelt és berendezett fenntartott hely szerveztek a parkoló járművek.
Azáltal, rendelkezéseit a törvény kataszter a tulajdonság leírását lehet beírni az állam kataszter az ingatlan esetén korlátozások (terhek) a dologi jogok vonatkoznak a része az ingatlan, például abban az esetben, kölcsönzés (7., 20., 25. szóló törvény Kataszter ). Meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben az elvégzett állami regisztrációs vonatkozó korlátozásokat (terhek) a tulajdonjog.
Kataszteri regisztráció és állami nyilvántartásba tulajdonjogának egy tárgy „parkoló”, mint lehetséges, a szobában, ha a „parkoló” teremtett (épített) követelményeinek a jogszabályok, mint egy szoba, és megfelelnek a követelményeknek kell helyezni, meg a szövetségi törvényeket.
Ha a „parkoló” nem felel meg a követelményeknek a szövetségi törvényeket a helyiségeket, és nem azokkal a jellemzőkkel, hogy kapcsolódik, hogy az ingatlan objektumok után a kataszteri nyilvántartást az épületben, a szoba, ahol van egy „parkoló”, a lehetőséget az állami nyilvántartásba közös tulajdon az ilyen épületek, helyiségek a meghatározása részvények tulajdonjoga őket arányosan „parkolóhely”, amelyek az ilyen épületek, helyiségek. Az eljárás az „parkolóhely” lehet megállapodás határozza meg társtulajdonosok az épület, a szoba, ahol vannak „parkolók”, vagy bírósági határozat a meghatározása a használati sorrendben az említett épületek, helyiségek.
Először is, a változások történtek a Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció meghatározásával kapcsolatos „parkoló”, „parkolóhely”.
Parkolóhely - amelyet kizárólag az adott járművet meghatározott részét egy épület vagy szerkezet, amely nem korlátozódik vagy részben korlátozott az épület vagy egy épület burkolatának és határait, amelyek leírása a jogszabályok az állami kataszteri nyilvántartásba a sorrendben.