Építőipari falusi házak, mint egy üzleti
Az ingatlanpiac ad egy paradox helyzet: a lakás, még a kisvárosokban, van egy csomó pénzt, és a vidék, vidéki ház minden szükséges kommunikációt - az 23-30000 $ .. Így például egy építési terület nem haladja meg a 60 négyzetmétert. De gyakran a család húzódott egy lakást a „madárház”, öt, 40 négyzetméter. És vásárolni ezeket épületek 35.000. $ Felett. De külvárosi házak dolgok különbözőek.
Ez kényelmes élni, a tiszta levegő, a nagy ház és szárazföldi területen, ahol meg lehet szervezni a kert, konyhakert és emelje az állatokat. De annak ellenére, hogy ezek az előnyök az emberek még mindig üldözik a lakások, de a nyári házakat építettek ideiglenes szállást. De ilyen szolgáltatások iránti igény is, és továbbra is folyamatosan magas az elmúlt évtizedekben.
Miután megértette a fenti adatok arra engednek következtetni, hogy az építési nyaralók ideiglenes vagy egész évben - egészen a sikeres üzlet. Persze, az ő fejlődését kell befektetni nagy mennyiségű energiát, és hogy megy a falvak keresve alkalmas lakások - nem könnyű. De azoknak, akik mernek ilyet - a siker biztosan eljön. Végtére is, a munka, bár nehéz igénylő tudás és erőfeszítéseit az iparban, a nyereség biztosan lenyűgöző.
Kölcsönzése egy munkát a személyzet.
Ez az első lépés az épület üzlet. Egy jó csapat a szakemberek válik a megfelelő megoldást a sikeres üzlet. Ez a csapat a 5-7 fő. Ki kell választani a vezető vagy a művezető. Ő lesz a felelős a mások munkáját, és ezért lesz nagyobb a kereslet a, és a bérek is kell fizetni a maximumot. Minden szakember - építők, jó tapasztalat. Figyelembe emberek dolgozni, fontos megtalálni véleménye róluk. Egy másik fontos szempont lesz őszinte. Egyesek keresnek arra a tényre, hogy a lopás építőanyag az ügyfél. Fontos tudni, hogy a bérből és fizetésből élő emberek nem különböznek egymástól olyan karakter. Mivel kezdő vállalkozás legyen a szezonban - a legjobb, hogy válasszon egy rugó. Majd miután az első néhány hónap működés előfordulhat, hogy akkor kell felvenni egy második csapat a munkavállalók. De kezdve csak szükség van rá.
Bérek darabbért-bónusz. Természetesen minden dolgozó lesz a minimálbér és mindent meg kell adni egy prémium. Ez arra ösztönzi az építési beruházások tervezett időpont előtt, kiváló minőségű, jobb érték. A bérek és fizetések kell elosztani a csapat 4-6 ezer. $.
Ahhoz, hogy a gazdasági tevékenység irodámat, mint egy raktár tárolására leltár. Az iroda jobb felvenni a városban, egy élénk helyen át az autók elhaladó tisztán látni a jel. Az iroda lesz a találkozó az ügyfelekkel. Ott kell szervezni az összes kliens találkozók, és kész a munka. A korai szakaszban lehetséges lesz, hogy bemutassák a beállításoktól és a típustól, amellyel hajlandó dolgozni. Az iroda lehet egy kis területen - mintegy 27-30 négyzetméter. Minden kommunikáció fontos a kényelmes irodai bútorok.
Külön meg kell szervezni a munkát a raktárak. Egy kiváló megvalósítási módja válik nagy garázs és hangárba. Itt kell, hogy jó munkát teljesítmény, a szoba tiszta volt és kártevő-mentes. Ez tárolja a szerszámot a munka és szükséges anyagokat. Mindössze annyit kell mintegy 120-150 négyzetméter. Figyelembe véve a kölcsönző iroda és raktár a munkához szükség van legalább 1200. $.
A munka csapatok dolgozók kell vásárolni ezeket az eszközöket az építési:
1. electroplane (nem kevesebb mint 2 db) - $ 500;
2. láncfűrész (legalább 3 egység) - a 700 $;
3. A kiserőmű - $ 600;
4. Építési talicska - $ 200;
5. Lépcsők - $ 150;
6. A készlet építési eszközök - 3000 $ ;.
7. szint - $ 400;
8. Mérés távolságok - $ 90;
9. Eszközök földmérési (lapát, csákányt, feszítővas, stb) - $ 350;
10. Eszközök beton és zsalu (dobozok, kalapácsok Litke, stb) - akár $ 1000 ;.
11. Fúró - $ 1200 ;.
12. csavarhúzó - 700 $.
a minimális felszerelés teljes költség legalább 20 ezer. $.
A kezdeti szakaszban a munka, akkor kérheti az építők, hogy a saját eszközök a házból. Csak miután a kialakításában és fenntartásában az üzleti adhatunk beruházások megszerzése szükséges felszerelés.
Külön költség jövedelem lesz a vásárlás anyagok a munkát. Egyes ügyfelek hajlamosak megvenni mindent a saját, azt gondolva, hogy fogja kiválasztani a legjobb anyagokból. De legalább a fele, csak azért, mert az a tény, hogy nem vesztegeti az idejét, ad a kérdés pénzt fektet a szakember az iparban, azaz, ha. És itt lehet majd tárgyalni a cégek, hogy van egy személyes kedvezmény. Ez az arány egy további kedvezmény, mert a nagy mennyiségű vásárlás lesz a saját profit. Néha, ez az összeg lehet akár több ezer dollárt, ha dolgozik, nagy tárgyakat. Az építési nyaralók szükséges anyag, például fa, keramoblok, gázbeton, anyagok a tető és a belső munkálatok, és így tovább.
Mindent egybevetve, ez a szempont és a megszerzése a minimális szükséges anyagokat legalább 9000. $.
A főbb költségek az üzleti tartalmazza:
Munka a gazdálkodó szervezet az építési falusi házak feltétlenül szükség van egy tőke nem kevesebb, mint 37 ezer. $.
Profit és a beruházás megtérülése.
beruházások megtérülési után kerül sor 1-2 szezonban. A jövedelmezőség az üzleti elérheti a 40%. Az egyik objektum emeljük mintegy 5-10 ezer. $, Méretétől függően, és a munka összetettségét. Itt számításokat végeznek szigorúan a merőleges. Munka ebben a szakmában lehet egy hónap keresni nem kevesebb, mint 15 ezer. $.
Az üzleti és az ügyfelek.
Az ügyfelek és jogi személyek, akik szeretnék, hogy egy ország nyaraló. Leggyakrabban - emberek átlagos és átlag feletti jövedelem. Fejleszteni az üzleti lehet sokféleképpen. Ahol lehet építeni nem csak kabinok, hanem komoly vidéki házak. Ön is kap a munkát a városban. Akkor működik bútorgyártás, nemesítő kerti telek, épület fürdő vagy szauna. Munka az ingatlanpiac elég, fontos csak megverni a versenyt.