Hová menjünk, ha helytelenül számol fel bérleti
Törvények területén alkalmazandó az Orosz Föderáció, meghatározza a jogait és kötelezettségeit a tulajdonosok városi lakások és a tulajdonosok önkormányzati tulajdon.
A követelményeknek megfelelően a lakásügyi törvénykönyv, a bérlők nem csak megtartani saját helyiségeiben jó állapotban, hanem fizetni közüzemi számlák rendszeresen.
Kiszámításakor a nyújtott szolgáltatásokat orosz állampolgárok, a helyi önkormányzatok kell használni tarifák. amely szabályozza a vonatkozó jogi aktusok.
A szükséges számítások után alapkezelő társaság küld egy nyugtát minden tulajdonos a lakás.
A közművek orosz törvény létrehozott egy bizonyos időszakra.
Kiszámítása közüzemi számlák
Által nyújtott közüzemi szolgáltatások alkotják számos tényező.
Az üres nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások meg kell határozni:
- típusú fizetés;
- A nyújtott szolgáltatások száma;
- számításánál alkalmazott kamatláb;
- A teljes összeg kifizetésére közüzemi szolgáltatások.
Ez a szolgáltatás alapján kerül kiszámításra a polgároknak a száma regisztrált a lakásban, és a következőket tartalmazza:
Kiszámításakor az elfogyasztott gáz és víz (hideg és meleg) is lehetővé teszi a szakértők számát lakók lakásonként.
Ha városi ingatlanok tulajdonosai kellő időben létrehozott egy számlálót, és szolgált jó olvasást. akkor csak akkor fizet az összeg a felhasznált víz vagy a gáz. Ebben az esetben a szám a regisztrált személyek nincs értéke.
Kiszámításakor elfogyasztott villamos energia mérő adatokat kizárólag és telepített törvényi szinten az arány.
A nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások is kiadó, amely figyelembe veszi, amikor kiszámítja a merőleges lábnyom.
A következő szabályok (a teljes ház terület egy családtag) által létrehozott szövetségi orosz jog:
- Egyetlen polgár - 33 négyzetméter. m.;
- családok, amelyek két fő - 42 négyzetméter. m.;
- családok, amelyekben három vagy több ember - 18 négyzetméter. m.
Kiszámításakor a bérleti díj elszámolása csak szállás (szoba, fürdőszoba, WC), és erkélyek és loggiák nem veszik figyelembe.
Ha egy városi lakás az emberek nem éltek egy ideig, majd a segédprogram nem terhelik.
Ehhez azonnal értesíti az alapkezelő társaság a lakás egy ideig nem lehet működtetni.
Hová menjünk, ha helytelenül számol fel bérleti díj?
Sok tulajdonos a városi ingatlanok érdekel a kérdés: hova menjen, ha hibásan számít fel bérleti díj?
Ha a tulajdonos a lakás azonosított nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások üzemzavar, meg kell eljárni az alábbi sorrendben:
- Hozzon létre egy alkalmazást, és azt benyújtja a társaság. A részletek megtalálhatók a nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások. Kidolgozásakor ezt a kérést a bérbeadó utalhat cikkszám 49 „szabályzata a közszolgáltatások.” valamint a „közzétételi előírások alapkezelő társaságok által”.
- Nem vár választ, a tulajdonos egy városi lakás esetén alkalmazni kell a szabályozó hatóságok, amelyek kötelesek válaszolni a jelet, és hogy ellenőrizze a tevékenységét a társaság.
- Ha valaki kérelmet a tulajdonos az ingatlan nem kapott választ, tud írni egy panaszt az ügyészség, amelyet figyelembe kell venni a feltételei az Orosz Föderáció jogszabályokat.
- Bíróság az utolsó fokon, amely kérheti a tulajdonos a lakásban panaszával. Ehhez fontos, hogy dolgozzon ki egy keresetlevelet, amelyet meg kell röviden és tömören írja le a problémát, és csatolja dokumentáció, amely bizonyítékként szolgál.
Ha a kérelmező meg tudja győzni a képviselői Themis, hogy igazuk van, akkor kap egy pozitív döntést, amelynek alapján az alapkezelő társaság teszi újraszámítása.
Amennyiben az alapkezelő társaság nem hajlandó betartani az ítéletet, akkor a megoldást erre a problémára is szükséges, hogy a végrehajtók.
menedzsment szervezet
Ha a készülék bármilyen szabálytalanság a számítás közüzemi számlák tulajdonosai az ingatlan vagy önkormányzati lakástulajdonosok kell írni egy alkalmazást, és azt benyújtja a társaság.
Ezt a levelet meg kell kérdezni:
- festett részletesen az eljárás számítási közüzemi szolgáltatások;
- pont erre a célra használják, tarifák és rendeletek.
Az alapkezelő társaság kell 3 napon belül, hogy a tulajdonos a lakás átfogó választ.
A szabályozó hatóságok
Nagyon gyakran a ház irodabérlő figyelmen kívül hagyja a kezelés, sőt írásban lehetséges.
Ezért kell foglalkozni nemcsak a cég irányítását, hanem a szabályozó hatóságok:
- Goszhilinspektsiyu a témára az Orosz Föderáció;
- tarifa szabályozó;
- Rospotrebnadzor.
ügyészség
Abban az esetben, amikor a mérkőzés kérelmet nyújt be a szabályozó hatóságoknak a tulajdonos egy városi lakás kell választ nem kapott, meg kell panaszt tehet az ügyészség.
Papíron nyújtották be kérelmet kell nyilvántartásba venni és feldolgozni 30 napon belül.
Ha nincs fellebbezés, a tulajdonos egy városi lakás nem a kívánt hatást, akkor késznek kell lennie, hogy foglalkozzon ezzel a kérdéssel a jogi síkon.
Már a kezdet kezdetén meg kell tenni, hogy szűk profil ügyvéd, aki segít, hogy a követelés, és vezérli a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció és az „szabályzata a közszolgáltatások.”
Ez a dokumentum, a csatolt bizonyítékok alap át kell tenni a bíróság található, a helyét az ingatlan.
Az érdekelt nyilvántartásba vételhez szükséges dokumentumokkal támogatások mellett a bérleti díj? Lásd itt.
Hogyan fizethetem a bérleti díjat az interneten? Részletes ezt a cikket.
Gyakran ismételt kérdések
Tekintsük a kérdés, hogy gyakran kérik a polgárok, akik megfelelő díjat a bérleti díj.
Az eredményszemléletű, hogy az elhunyt személy
Amennyiben az alapkezelő társaság továbbra is díjat közművek az elhunyt családtagok fel a kapcsolatot a közüzemi szolgáltatások egy írásbeli nyilatkozatot.
A levél kell kérnie újraszámítását kapcsolatban rokon halála.
Száma a regisztrált vagy tartózkodó
Charge közszolgáltatások keletkezéséről polgároknak a száma, él a lakásban.
Ha az ellenőrzés során kell azonosítani a nem regisztrált személyek, az alapkezelő társaság végezhet újratervezés, valamint hogy végezzen javára, figyelembe véve az új bérlők.