Szerkesztési odaadás ingatlan lépésről lépésre ügyvédtől
Alapítvány szerződés vagy ahogy nevezik adománylevél - ez egy nagyon népszerű módszer a mai napig, hogy készítsen jelen az új barát vagy rokon. A nagy népszerűségnek E megállapodás annak köszönhető, hogy időt takarít meg, pénzt és energiát, ill. Ellentétben az akarat, adománylevél, tudod, hogy az a személy, függetlenül attól, hogy a kapcsolatokat. Giving lehet, mint a tárgyi ajándék, és a lelki. Ebben a cikkben fogjuk nézni az összes lehetőséget elkészítésének ellátottság szerződést; Elkészítjük a szükséges dokumentumokat, és figyelni, hogy a sablon kell kitölteni regisztrációs ajánló.
típusú adomány
Úgy véljük, csak két fajta, amikor felajánlotta egy lakás vagy egy telket. Típusok, mint a véradás részvények és a készpénz nem vagyunk érdekeltek.
Típusától függően, a változó elemek számát kell kitölteni előállítására elkötelezettség.
Előállítására szolgáló módszerek elkötelezettség
Számos módja van, hogy tervezzen egy elkötelezettség. Ezek különböznek az idő, hogy kell fordítani a szerződés előkészítése, valamint a költségek összegét. Adunk egy kicsit, és látom, hogy az algoritmus intézkedések hivatkozva a közjegyző, vagy manuális regisztrációt.
Hogyan készítsünk saját ajándékutalvány
Ez a beállítás alkalmas azok számára, akik nem félnek a nehézségek, és elegendő időt. Külön regisztrációs adomány lehet két részre oszlik. elkészítését és a szerződés aláírása az adományozás, a regisztráció a tranzakció Companies House. Függetlenül végre a szerződést adományt nézzük meg az alábbiakban. Meg kell, hogy töltse ki a sablon bizonyos elemek, amelyek már be az alábbiakban a független szerződést elkészítse.
Mi tételek a ráfordított szükséges:
A regisztrációs eljárás adomány
adomány regisztrációs eljárás zajlik szakaszban.
Kezdetben, akkor válassza ki a tárgy az ajándék, és töltse ki a dokumentum egyes pontjai alapján. amelyeket a fenti. Miután kitöltötte a dokumentumot el kell végezni egy műveletsor alább:
1. lépés: Be kell regisztrálni egy adománylevél speciális szerveket. Minden országban az övék. Oroszországban ez szervnek Rosreestr. Jelentkezz, és regisztrálja a tettet kell egy speciális szerv a helyét az ingatlan. Ez lehet egy FRS vagy MFC.
2. lépés: Győződjön meg arról, hogy egy bélyeg aláírásával a felelős személy. Például egy közjegyző vagy alkalmazottja Rosreestra. A szerződést elkészítse az adományozás kell tenni három példányban a dokumentumot. Ketten küldött mindkét oldalán: „A címzett” és az „adakozó”. A fennmaradó példánya marad sőt, később át az archívumot.
3. lépés: A donor és a recipiens alkalmazni kell a Cégbíróság, hogy aláírja a szerződést az anyakönyvvezető előtt kötelezi a jogi költségek, hogy a dolgokat felsorolt dokumentumokat.
A listát a szükséges dokumentumok regisztráció adományozás szerződés Companies House:
4. lépés: A hivatalvezető tartja az összes dokumentumot adhatja meg és adja meg a recipiens és a donor nyugták dátumokat, hogy a dokumentumokat benyújtani. Szintén napló mutatja a dátumot elkészítésének tulajdonosi igazolás a lakás, és a szerződés az adományozás. Úgy kell kapniuk, mint a donor és a recipiens. A tanúsítvány kap csak a befogadó. Ha több címzettnek, mindegyik képes lesz felvenni a példányt a tanúsítványt.
5. lépés: A kijelölt napon, a címzettnek meg kell elvenni a Companies House a tulajdonosi igazolás a lakás. Továbbá, mindkét fél a tranzakció, a donor és a recipiens kell szerezni egy példányt a szerződés az adományozás. Az igény, hogy az útlevél és a bevételek, amelyek a fent említett.
FIGYELEM!
Ha a donor és a recipiens nem közeli hozzátartozók, és nem a családi kötelékek. a befogadó, mint az új tulajdonos kell adót fizetni, a 13% -át a vételárat. Ezt az opciót kell összhangban elvégzett para. 18.1 Art. 217. adótörvény.
Ha a lakás kínált közeli hozzátartozók helyett idegenek (unokák, testvérek, férjek, lányok, fiúk, anyák, apák, testvérek, nagyszülők, akkor adóról lesz 0,3% -át érték a lakásban. A minimális összeg 300 rubel.
Csinálok egy elkötelezettség a közjegyző
Ez több gyors és nem igényel semmilyen speciális tudást. Emlékeznünk kell, hogy fordult a közjegyző, szükség lesz egy jelentős összeget a szolgáltatáshoz szükséges.
Bizonyos helyzetekben, csak meg kell végrehajtani a szerződés nem írásban hitelesített. Ez a helyzet „lenne játszani a szívességet”, ha a donor és a recipiens félő, hogy néhány hónappal később a cél, hogy kihívást jelent a szerződés lesz rokonai a donor vagy egy harmadik fél. Ebben az esetben, a jegyző segít, és jár a bíróság tanúként. Ő képes lesz bizonyítani, hogy a döntés a donor önkéntes volt.
1. benyújtása a következő dokumentumokat:
a) Az útlevelek mindkét fél számára;
b) Igazolás donor cím, hogy egy lakás vagy egy telket;
c) Részlet a Unified állami nyilvántartás az ingatlan;
d) igazolás előírt polgárok a lakásban, és tanúvallomást, hogy abban az időben az írás a szerződés minden lakos mentesül Giving tulajdon.
Korábban már említettük, ezt a dokumentumot. Ha a Companies House nincs rá szüksége, a közjegyző feltétlenül szükséges segítséget, és nem engedélyezi a kidolgozását azzal a céllal, hogy a pillanat, amíg nem kap egy kivonat a ház nyilvántartásba.
e) igazolása, hogy a többi tulajdonos az ingatlan, ha van ilyen, egyetértenek abban, hogy annak érdekében, hogy egy lakás, mint egy ajándék a címzettnek.
2.Notarius az adománylevél, és jelzi a költség a lakások örökbefogadható. Az ár az ingatlan nem lebecsülendő, hiszen ebben az esetben a tranzakció lehet érvényteleníteni.
4. Miután a donor és a recipiens aláírt egy ajándékozási szerződést, díjak és jogi költségek, közjegyzői kell tennie a szerződés és az eredeti dokumentumok bemutatása.
5. A kijelölt napon, a címzettnek meg kell elvenni a Companies House a tulajdonosi igazolás a lakás. Ezen túlmenően, a donor és a recipiens kapjon egy példányt az adományozás szerződés. A szükség van egy útlevél.
kisebb befogadó
Orosz törvények értelmében, ha a címzett kevesebb, mint 14 éve, hogy aláírták a adománylevél kell foglalkozni a gyám, vagyis a szülők nem az ő jelenlétét. Ha a címzett több mint 14 éve, az aláírás beállítani a törvényes képviselőinek és a kiskorú maga a címzett.
Egy másik cikk ebben a témában:
Az ötlet az oldalon megjelent alapján számos panasz a közszolgáltatások területén, és ennek hiányában a szükséges információt egy forrás! Ez az egy-az-egy-fajta lakossági oldalon, ötvözve igazán fontos és lényeges anyagokat.