Építési szerződést, a minta
Mr. _____________ "__" ________ ____ g
______________, hívja a ___ mint „ügyfél” által képviselt __________ eljáró ___ alapján ____________, egyrészt, és ______________, imenuem__ „a vállalkozó” képviseli ____________ eljáró ___ alapján ________, másrészt, a továbbiakban együttesen: a „Felek” és egyenként a „fél”, arra a következtetésre jutottak a jelen megállapodás (a továbbiakban: - megállapodás) az alábbiak szerint.
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.3. Az épület (válasszon ki minden érvényes)
- Ügyfél tulajdonában tulajdonhoz való jog, amint azt egy bejegyzést a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele N _____ származó „___” __________ _____ A _____ nyújtott igazolás N ____________________ „___” __________ _____ város (ha az ügyfél a tulajdonos épületek) .
- az Ügyfél által használt értelmében a bérleti N _____ származó „___” __________ __________ _____ regisztrálták N _____ származó „___” __________ _____ város (ha az ügyfél a bérlő az épület).
Föld (válasszon ki minden érvényes)
- Ügyfél tulajdonában tulajdonhoz való jog, amint azt egy bejegyzést a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele N _____ származó „___” __________ _____ A _____ nyújtott igazolás N ____________________ „___” __________ _____ város (ha az ügyfél a föld tulajdonosa ).
- Ügyfél használják bérleti föld N ______ származó „___” _____ __________ __________ regisztrálták N _____ származó „___” _____ A __________ (ha az ügyfél a bérlő földet).
1.5. Az Ügyfél jogosult elvégezni építési munka megerősíti indítvány az építési N _____ származó „___” _____ __________ ____________________ kiadták, érvényességét _____.
2. Teljesítmény idő
2.1. Időpontja a munkálatok megkezdése „___” __________ _____, a teljesítés időpontját, a munka „___” __________ _____ a
2.2. Idő befejezése egyes szakaszait a munka feltüntetett munkarend (melléklet N 1), amely szerves részét képezi.
3. Eljárás az üzemeltetési és karbantartási
3.1. Az Ügyfél vállalja, hogy _____ időben elkészíti és benyújtja a vállalkozó épület és a föld, valamint a műszaki dokumentációt, anyagvizsgálatok felmérések, építési engedélyek másolatát, jogi dokumentumok az épület és a föld.
3.2. A kötelezettség biztosítására a berendezés működése nyugszik a vállalkozó.
3.3. Biztosítására irányuló kötelezettség a munka építőanyag (válasszon ki minden érvényes)
- A szerződő fél. Az anyagok listáját nyújtandó munkálatok elvégzésére függelékben meghatározott N2, amely szerves része a megállapodásnak.
- Ügyfél viseli. Az anyagok listáját nyújtandó munkálatok elvégzésére függelékben meghatározott N2, amely szerves része a megállapodásnak. Ezeket az anyagokat a megrendelő által küldött a vállalkozó belül _____ napon belül a megállapodás megkötéséről __________ (adja meg a helyet és a megrendelés (szállítás, export) sebességváltó) egy elfogadási okmány anyagok.
- között oszlik meg a felek megfelelően azon anyagok listáját, feltéve, hogy végezze el a munkát, amely szerves részben foglaltak szerint (N. melléklet 2). Az anyagok a Megrendelő által biztosított, továbbítjuk a Vállalkozó belül _____ napon belül a megállapodás megkötéséről __________ (adja meg a helyet és a megrendelés (szállítás, export) sebességváltó) egy elfogadási okmány anyagok.
3.4. A kockázat a véletlen elvesztés vagy véletlen sérülés építőanyag legyen (válassza az összes vonatkozó)
- átadó fél.
(Sec. 3.5 tartalmazza a megállapodás, kivéve ha az érintett felek megegyezni a feltételeket a biztosítási kockázat véletlen elvesztés vagy véletlen sérülés építőanyagok / egyébként para. 3,5 törölni kell, a számozás az elemek ebben a szakaszban módosíthatja)
3.5. Az oldal, amelyen fekszik a véletlen elvesztése vagy károsodása építőanyagok (3.4 §. A megállapodás), köteles biztosítani ezt a kockázatot a saját költségén fel „___” __________ _____ a másik fél, és nyújtson be egy példányt a biztosítást.
(Sec. 3.6 tartalmazza a megállapodás, kivéve ha az érintett felek megegyezni a feltételeket a biztosítási kockázat véletlen elvesztés vagy véletlen sérülés az épületek / egyébként para. 3.6 törölni kell, a számozás az elemek ebben a szakaszban módosíthatja)
3.6. A véletlen elvesztése vagy károsodása épületek legfeljebb annak elfogadásáról az ügyfél kell a vállalkozó. A Vállalkozó köteles biztosítani ezt a kockázatot a saját költségén fel „___” __________ _____, az ügyfél és jelentésének egy példányát a biztosítási kötvény.
3.7. Vállalkozó (válasszon ki minden érvényes)
- Köteles vagyok a munka elvégzésére személyesen.
- megvan a joga, hogy teljesülését a munkát más személyek (alvállalkozók).
3.8. A minőségi építési munka meg kell felelnie _______________ (nyissz).
(Sec. 3.9 tartalmazza a megállapodás, kivéve ha az érintett felek megegyezni a feltételeket, a létesítmény a garanciális időszak a munka eredménye / egyébként para. 3.9 el kell távolítani, hogy módosítsa a bekezdés számozása ebben a részben)
3.9. A munka eredményeként meg a garanciális időszak __________ (adja meg az időtartama a garanciális időszak). A garanciális időszak alatt napján kezdődik elfogadásának munka eredménye az ügyfél (lehetséges, hogy létrehoz egy másik kezdetének időpontja a garanciális időszak (Sec. 5, Art. 724 a polgári törvénykönyv)).
4. ÁR ÉS FIZETÉS
4.1. Az ár a megállapodás _____ (__________) rubelt. ÁFA _____ (__________) rubelt. A becslés eltökélt szándéka, hogy műveit szerves részét képező jelen dokumentum (N. melléklet 3).
4.2. Az ár a munkák (válassza ki a kívánt)
- durva. Ha szükség van olyan kiegészítő munkák, amelyek nem veszik figyelembe a becslés dokumentáció rajz tervezése és növekedése becslések olyan építési beruházások több mint _____ százalékkal, a Vállalkozó értesíti az Ügyfelet ____________________ (ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel, fax, stb ). _____ belül napon kimutatására egy ilyen igény. Meghibásodása esetén az ügyfél választ az üzenet belül _____ nappal a Vállalkozó köteles felfüggeszteni az adott munka elosztása által okozott veszteségek leállás rovására az ügyfél. Az ára a többletmunkát fizetik feletti áron készlet o. 4.1 A megállapodás. Az ügyfél nem ért egyet, hogy a felesleges, a munkák költségeinek, telepített para. 4.1 A megállapodás jogosult felmondani a megállapodást.
4.3. Fizetés munka szerződést kell kötni a következő sorrendben (a kívánt / lehet megállapítani eltérő sorrendben fizetés)
- a költségek minden egyes szakaszában a munka összhangban becsléseket a munkavégzés Ügyfél fizet a vállalkozó előtt munkavégzéskor ebben a szakaszban (előre fizetés).
- a költségek minden egyes szakaszában a munka összhangban becslést a munkák kivitelezését az ügyfél fizet _____ napon belül a felek aláírják a tanúsítvány elfogadása végzett munka ebben a szakaszban.
- költségeinek egy részét az egyes szakaszában a munka mennyiségének _____ százalékos érték összhangban becsléseket a munkavégzés Ügyfél fizet végrehajtása előtt vállalkozó ebben a fázisban (előleg), a fennmaradó költségek minden egyes szakaszában a munka mennyiségének _____ százalékos érték szerint a becslés az építési beruházások a vevő fizet _____ napon belül a felek aláírják a tanúsítvány elfogadását végzett munka ebben a szakaszban.
- ugyanabban az időben és teljes belül _____ napon belül a felek aláírják a tanúsítvány elfogadása elvégzett munka a szerződés alapján.
4.4. Minden kifizetést a Szerződés alapján készülnek készpénzmentes pénzátutalás az említett vállalkozó elszámolási számlájára. Ügyfél fizetési kötelezettségek teljesítettnek kell tekinteni napján pénzátutalás a levelező véve a bank a vállalkozó.
5. RENDJE átadása és átvétele WORKS
5.1. Elfogadási megállapodás alapján eredményétől függően az összes munkát, beleértve a rejtett. A Vállalkozó jogosult eljárni, hogy hajtsák végre a későbbi munka után az ügyfél elfogadja a rejtett működik a cselekmény vizsgálat.
5.2. Elfogadásának napja a rejtett működik a Vállalkozó értesíti az Ügyfelet legkésőbb _____ nap ____________________ (ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel, fax, stb.) A munkák nélkül zárt értesíti a Vállalkozót, kérésére az Ügyfél a Vállalkozó köteles feltárni a rejtett munka, majd állítsa vissza őket a saját költségén. Amennyiben ezek az említett ügyfél felmondási idő a vállalkozó egyoldalú aktus. Megnyílt a rejtett munkák és restaurálás ebben az esetben a megrendelő fizeti.
5.3. Befejezése után minden működik, valamint az egyes szakaszok a munka, feltéve, hogy a munkarend, a vállalkozó tájékoztatja az Ügyfelet ____________________ (ajánlott levélben, átvételi elismervénnyel, fax, stb) az eredményekről való felkészülés szállítás. Az ügyfél köteles eljárni elfogadta a munka eredményeit legkésőbb _____ napon belül a Vállalkozó tudomására.
5.4. Szállítása az eredmények a Vállalkozó és azok elfogadásáról az ügyfél készülnek aktusok elfogadásának kivitelezett munkák, amelyek szerves része a megállapodásnak. Elfogadó okiratokat az elvégzett munkák, valamint az igazolást a költség az elvégzett munka és a költségek jóváhagyása az ügyfél a vállalkozó (ha a szerződés végzett rekonstrukció az épület, akkor annak elvégzéséről kiállított bizonyítvány elfogadása a befejezett projekt).
6. FELELŐSSÉG A FELEK
6.1. Megsértése szempontjából munkák végzéséhez (p. O 2.1 és 2.2 a megállapodás) Az ügyfél kérheti a vállalkozó szankcióval (finom) összege _____ százaléka a költségek belül nem kerül sor a munkaszakasz minden nap késedelem.
6.2. Megsértése fizetési feltételek (para. 4.3 A megállapodás) A vállalkozó kérheti az ügyfél szankcióval (finom) összege _____ százalékos a be nem fizetett összeg a késedelem minden napjára.
6.3. A párt nem végzett, vagy nem megfelelően elvégzett kötelezettségek a Szerződés értelmében, köteles megtéríteni a másik fél (válasszon ki minden érvényes)
- veszteség meghaladja a teljes összeg által előírt szankciókkal szerződés.
- veszteségeket, amennyiben ezek nem a megállapodás által érintett előírt büntetést.
- Csak az előírt büntetést a Szerződésben.
6.4. Minden más esetben a nem kötelezettségek teljesítését a szerződés felel megfelelően alkalmazni orosz jogszabályok.
7. vis maior
7.1. Felek nem felelősek semmilyen kötelezettségek teljesítésének elmulasztása a megállapodás értelmében a vis major esetén, azaz rendkívüli és elkerülhetetlen az adott körülmények között, amelyek meghatározása a következő: _________________________ (tiltott intézkedéseket a hatóságok, a civil nyugtalanság, a járványok, blokád, embargó, földrengés, árvíz, láng vagy más katasztrófák).
7.2. Abban az esetben, ilyen körülmények között, a Fél köteles értesíteni a másik felet belül _____ nap.
7.3. Kiállított okmány _________________________ (Chamber of Commerce, felhatalmazott állami szerv, stb) elegendő bizonyíték jelenlétét és hatástartama vis maior esetén.
7.4. Ha a vis maior körülmények továbbra is több mint _____, mindegyik fél felmondhatja a megállapodást egyoldalúan.
8. TERM, MÓDOSÍTÁSA ÉS korai megszüntetése
8.1. A szerződés érvényes _____ napjától annak megkötésére.
8.2. Minden szerződés módosítások érvényesek, ha írásban és mindkét fél által aláírt. Megfelelő kiegészítő a megállapodást megkötő felek szerves részét képezik a megállapodás.
8.3. A szerződés idő előtti megszűnik a felek közös megegyezésével, vagy kérésére a felek egyike módon és azon az alapon által előírt jelenlegi orosz jogszabályok.
9. JOGVITARENDEZÉS
9.1. A felek törekszenek arra, hogy megoldja az összes lehetséges vitás kérdést, amely felmerülhet e megállapodás alapján vagy azzal kapcsolatban, hogy tárgyalások útján.
9.2. Viták nem rendeznek tárgyalás elé kell utalni a bírósághoz az előírt módon a jogszabályok szerint az Orosz Föderáció.
10. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
10.1. A megállapodás akkor lép hatályba, amikor a felek aláírásától.
10.2. A megállapodást készül két példányban, egyet-egyet a felek.
10.3. A megállapodást csatolni kell:
- Munkarend (melléklet N 1);
- Anyagok listáját, feltéve, hogy munkát végezzen (N. melléklet 2);
- Becslések munkák (N. melléklet 3);
- ________________________________________ (másolatát jogi dokumentumok az építési telek, építési engedélyek, a (bizonyítványok felvételi dolgozni)).