A távolság az épületek helyén a magánlakások - akár a kerítés, szomszéd, otthon nélkül, 2019-ben
Telek Egyéni lakásépítés - ez a föld, melyen fel kell használni az építőiparban vagy ahol az építési tartózkodik, és a korlátozott hellyel rendelkezik más célpontok határait a városi és vidéki településeken.
Egyedi lakóház nevezzük önálló épület, lakáscélú, amelynek összege nem haladja meg a három szintes.
A családok száma a benne élő - egyedül. Ez lehetővé tette az építőiparban a padláson, mint a negyedik emeleten.
Az Urbanisztikai kódja kapott az épület méretének van szükség, hogy ne haladja meg a 1500 négyzetméter m.
A szükséges távolság az épületek között a telek családi házas, amely lehetővé tette a tartózkodási épületekre vonatkozó szabályok. beépített állapotban, számítása során figyelembe kell venni az anyag, amely használható fel a szerkezet.
- Ha az épületeket, amelyek szomszédságában található, beépített, nem éghető anyagok (beton, vasbeton, kő), a megengedett távolság közöttük - 6 méter vagy annál több.
- Ha a következő helyszín az épület készül, nem éghető anyagból készült, de mennyezeti fából készült, a megengedett távolság már több mint 8 méter.
- Házakhoz néző szomszédságában, fából készült, valamint nem gyúlékony, nem éghető anyagból készült, a megengedett távolság legalább 15 m.
- Abban az időben elvégzi a tervezési munka a jövő ház a távolságot mérik a kiálló elemek, például a tornácon, öbölben ablakok, garázs.
Hely létesítmények
Végrehajtása során az építési munkálatok magáncélra, a távolság és a szükséges távolságot az egyes objektumok között van szabályozott dokumentumot, ezért nagyon fontosnak tartja:
- Építési Szabályzat (nyissz) 30/02/97. Ez a dokumentum az előírásoknak végző tervezés munkák, valamint az épület hatékony magán ingatlanok, kertek.
- Az épület színvonalát SP 11-106-97. Leírja egy sor intézkedést kell létrehozni projekt dokumentáció teljesítéséhez szükséges épület. Megállapítja rendeletek jóváhagyásra, a szükséges koordinációt a hatóságok.
Szabványok és az elhelyezés szabályait
Ha feltöltött egy privát partszakaszán kertek épületek kell támaszkodni az egészségügyi, tűzvédelmi előírásoknak.
Amellett, hogy a lakó épületek építése az oldalon lehetővé tette a vidéki épületek építése, szóló, Föld alatti közművek.
A tudás a szükséges szabályok és előírások, a bérbeadó lehetősége lesz, hogy megszervezze, tervet, és készítsd el a helyszínen.
A vásárlás után, és a föld céljára házas beépítés a tulajdonos van egy jelzálog formájában építése szükséges épületek. Ahogy az az épület három éven belül a vásárlás napjától köteles egy épület felépítését ahhoz, hogy minden követelménynek.
Elkészítésekor szükséges dokumentáció a projekt, be kell vonni a projekt szervezet, amely együttműködik az engedélyt.
A kapott kész projekt tulajdonos kell mondanunk a szabályozó intézmények.
A koncepció egy „vörös vonal” az épületben - egy képzeletbeli vonalat, amely elválasztja az épület autópályák, közutak és a különböző nyilvános helyeken.
SNP építhetnek egy épület a parttól legalább 5 méterre a piros vonal utcán, egy úttesten - legalább 3 méter.
A távolság a szerkezet helyszíni IZhS
Amikor az építési munkálatok szükségesek ahhoz, hogy rendezési előírásoknak.
Feltette kell zónákra osztották, amelyek alkalmasak egyes épületek.
Egészségügyi normák távolság beállításához a helyét egy lakóépület egyéb épületek:
- legalább 15 m - re tárgyak háztartási célokra, ha a terület nem haladja meg a 50 négyzetmétert. méter, a vécére, komposzt gödrök;
- 8-10 m - a szűrő mélyedésekbe;
- 5-8 m - szeptikus tartályokból.
Mielőtt a kerítés szomszéd
Kötelező legyen az előírások betartását az állam által létrehozott.
Ezek szabályozzák a szabályok a hely és a távolság az otthon és a kerítés Egyéni lakásépítés további épületek a telek szomszédságában található.
Az egészségügyi szabványok az építési távolsága a határokat a szomszédokkal kell legalább:
- három méter - akár kis emelkedés magánházak;
- négy méter - a gazdasági épületek (például baromfiólakban), valamint a magas fákon;
- egy méter - akár a bokor, hogy a különböző épületek (szauna, fészer);
- két méter - sredneroslye a fák;
Ennek hiányában egy tárgy a területen használt ház, arra van szükség, hogy teljesíti a szabványok által úgy, hogy távolság vonatkozásában a gazdasági épületek, a tulajdonos egy nem-specifikus tárgyak határait a szomszédaival.
Azonban meg kell jegyezni, hogy a termőföld Egyéni lakásépítés, a tulajdonos köteles három éven belül építeni egy lakóépület rajta.
Érdekli a bírói gyakorlat az illegális építkezések a föld Egyéni lakásépítés? Lásd itt.
határvidék
Az egyik legfontosabb lépés a építőiparban lakóház, hogy az előírt határok között. Ebben az esetben meg kell építeni egy kerítés, ami azt jelzi, határokat.
Az építőiparban a kerítés területén magánlakások köteles figyelembe venni a szabályokat építési kerítések tiszteletben tartása érdekében a jogait ingatlantulajdonosok a környéken.
- Házak szétválasztására részt meg kell tenni akár egy rács, vagy egy rács.
- A magassága nem haladhatja meg a másfél métert, hogy ne fedjék a szomszédos rész.
- Kerítés 2 méter magas megengedett, hogy tartsa csak azon az oldalon, ahol az úttest.
- Engedély telepíteni a kerítés süket kapott abban az esetben, ha a gazdaság a találkozó a nyilvánosság tagjai, kooperatív, kertészeti egyesületek, ezek egyike sem közölt nem volt kifogása.
Dokumentumok építési
Ha a döntést, hogy indul építési munkálatok annak érdekében, hogy épít egy házat, meg kell emlékezni, hogy a teljesítmény a munka, nem tartja a kezében egy építési engedélyt, tilos.
Ez az állásfoglalás megerősíti a megfelelést a követelményeknek a városi terv a projekt föld (GPZU).
Birtokában ez a dokumentum, a fejlesztő elvégzésére építése.
Vannak iratok száma kell csatolni a kérelemhez:
- igazoló okmányt a tulajdonhoz való jogot;
- tervezés szervezeti felépítést telek, jelölt helyeken a lakó- és kereskedelmi épületek;
- kataszteri útlevél;
- útlevél adatait.
Akár kerti telek átadás lehetséges Egyéni lakásépítés? További információ ebben a cikkben.
Miután megkapta ezt az engedélyt, a fejlesztő kell tíz napon belül benyújtják a kibocsátó hatóság az engedélyt, adatok a jövőben a házban:
- információkat, hogy hány szintes az épület;
- adatokat a mérnöki hálózatok;
- projekt dokumentáció, amely jelzi a helyét a jövő lakóépület.
Ha szándékában áll, hogy építsenek egy vidéki házban, a kertben található, az építési engedély nem szükséges.
Az utolsó lépés a regisztrációs tulajdonjogának a ház.
Ehhez nyújt be a szükséges dokumentumokat a kívánt szervet. Leggyakrabban ez a területi közigazgatás az orosz Register.
20 napon belül, a felügyelő hatóság kiadja a dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogot.