Beruházási partnerségi törvény alapján
Tény, hogy az új szerződés egy speciális esete egy egyszerű partnerségi megállapodás, hanem a saját jellemzői. Ennek része a befektetési megállapodás két vagy több személy egyesíti hozzájárulás fenntartása jövedelemtermelő beruházásokat. A jogi személy nem alakul ki. Közös beruházás keretében a beruházási megállapodás célja, hogy fellépjen a beszerzés és az elidegenedés nem forgalmazott aktív piacon részvényeket, kötvényeket, határidős pénzügyi eszközök, részvények az alaptőke üzleti partnerség.
Tárgy szerkezet a szerződés szerinti ellenérték az alábbiak szerint: az egyéni vállalkozók, az orosz és a külföldi kereskedelmi szervezetek, non-profit szervezet (a törvényben előírt). A résztvevők száma a beruházási partnerségi megállapodás - nem több, mint ötven. A forma beruházási megállapodást javasol konkrét követelmények: maga a szerződés, minden változtatás és mellékleteit kell alávetni közokiratba számokban, meghaladva az egyik a résztvevők teljes száma.
Megjegyzés fenntartása közös ügyeinek felelőssége az igazgató vagy igazgatók többi elvtársak. Az meghatalmazást közjegyző által hitelesített, anélkül, hogy a helyettesítés joga. Befektetési partnerség tevékenységeinek megvalósulását kell külön bankszámla, amely megnyitja által engedélyezett ügyvezető partnere.
Kötelezettségei a résztvevők a beruházási partnerségi
A résztvevők a beruházási partnerségi van szükség, hogy a járulékok, mint a pénz vagy tulajdon, és jogosult a részvétel a partnerség hozzájárulásának arányában másként nem rendelkezik, a szerződés. Érdekes tény, hogy az ellenőrző elvtársak hozzájárulást, mint bármi, még a jóakarat, de a másik a partnerség tagjai kötelesek hozzájárulást kizárólag készpénzben. A jogalkotó különbséget tesz a vezetők és más elvtársak, egyszerű, elvtársak.
Fontos, hogy egy egyszerű partnerségi megállapodást kötött határozott időre, vagy érvényes, amíg elérjük bármilyen cél (cél van megadva bontófeltételt). Felmondhatja a szerződést bármikor, vagy visszavonja a részvétel a partnerség csak így a résztvevők nem. Ezek az eljárások egyértelműen meg kell határozni a szerződésben, illetve ezek végrehajtásához szükség van a törvény által előírt. De elvtársak, nem egy kontroll, akkor másként nem rendelkezik, a szerződés, hogy át jogaikat és kötelezettségeiket a szerződés alapján beruházási partnerségi másik barát, vagy egy harmadik fél.
Most próbáljuk megérteni, hogy miért van szükség egy új szerződés, és hogyan kell azt a modern üzleti.
A cél a szóban forgó törvény létrehozása volt a jogi feltételek vonzereje beruházások az orosz gazdaság. Az örök probléma a mi jogszabályok bonyolultsága és rugalmatlansága a beruházási területen. A törvény „On befektetési partnerség” vezetett be egy új formáját üzleti, érthetőbbé és közelebb a külföldi befektetők számára. Az új forma jöjjön helyére befektetési alapok, akinek munkája Oroszországban nem volt elég hatásos, több okból is.
Az új törvény fontos lépés létrehozását a kockázati tőkealapok Oroszország, amelyre eddig nem volt semmilyen elfogadható formában. A javasolt formátum már ismert globális befektetési gyakorlat, és közel van a forma egy betéti.
Megjegyzés: Ez a forma lehetővé teszi a leghatékonyabb és leggyorsabb úton vonzza a befektetőket, hogy fektessenek be kockázatos, de potenciálisan superprofitable projekteket.
A művelet egy ilyen beruházás partnerség rendkívül egyszerű és könnyen érthető, mivel a befektetők és a művészek között létrejött beruházási megállapodást, hogy hozzájáruljon, és ha sikeres torkolatánál ügyek megoszlik a nyereség. Abban az esetben, ha evett nyereség nem lesz képes megszerezni, beruházási partnerségi egy bizonyos idő után megszűnik műveleteket anélkül, hogy a hosszú távú hivatalos felszámolása a szervezet. mint ez történik abban az esetben, a gazdasági társaságok és cégek. Egy másik jelentős előnye az új formák üzleti: a befektetők fizet adót csak a jövedelem, egyéb adó törvény nem nyújt.
Hátrányai egy új formája a beruházási aktivitás
De egy új formája, a beruházási aktivitás is jó, mint amilyennek látszik első pillantásra? Még túl korai beszélni semmilyen eredményt, mert a szabályozás még nem tesztelték a gyakorlatban. De a szöveg a törvény nem tartalmaz kifejezett hibákat és ellentmondásokat, amelyek kell figyelni. Kezdjük azzal a ténnyel, hogy nem világos, hogy miért a járulékok többi vezetők is nem csak pénzt, hanem tulajdon, a tulajdonjog és egyéb jogok, amelynek pénzbeli értéke, tudás, készségek, üzleti hírnevét. De néhány elvtársak kötelesek hozzájárulást kizárólag készpénzben.
Furcsa az a követelmény a törvény, hogy a monetáris hozzájárulás értéke a szakmai értékbecslők. Nem világos, hogy milyen alapon értékelők a tapasztalat, a tudás, és még több jóakarat. Figyelembe vett szabványok egyszerűen nem fog működni, mert a lehetetlen azok alkalmazását.
Nem világos, hogy miért a kifejezés a beruházási partnerségi megállapodás haladhatja meg a tizenöt éves vagy elérését bizonyos célokat. Miért nem teszi ezt a szerződést határozatlan időre az egyszerűsített eljárást, vagy sürgős kiléptető meghosszabbítási lehetőséggel kérésére a felek? Úgy tűnik, hogy ez a megközelítés miatt a vágy, a törvényhozók, hogy egy új forma stabilabb megőrzésére a birtok, de az arcát sérti a szabadság elveit szerződést.
Még több furcsa az a követelmény, hogy a nevét, a beruházási szerződés törvény (egyéni megjelölési), beleértve a „beruházási partnerségi”. Mi ez a név? Miért teszi? Lesz valamilyen registry olyan tételek, és ők fogják védeni, mint egy olyan egyénre szabott? A válaszok ezekre a kérdésekre törvény nem.
A törvény egyértelműen korlátozza a befektetők jogait, hogy dobja a tulajdon. Az a tény, hogy a futamidő alatt a beruházási partnerségi szerződés részben a közös tulajdon elvtársak és Partition a részvény kérésére egy barát csak akkor engedélyezett, ha a szerződés így rendelkezik.
Megjegyzés így a befektető, akkor is, ha a projekt egyértelműen veszteséges, nem lehet tudni, hogy a pénzt vissza. Ez a megközelítés a jogalkotó nem védi a befektetőket a visszaélések többi vezetők, akik üzleti tevékenységet folytatnak nevében az összes partner.
Tovább világos, szembetűnő hátránya az új törvény: bonyolítja a változás az irányítás elvtársak, és bizonyos esetekben, a képtelenség, hogy erre. Megszűnése hatáskörét az irányító társa lehet a többségi döntése alapján elvtársak csak akkor biztosított közvetlenül a szerződés. És még ebben az esetben, hogy megszünteti a hatáskörét az ellenőrzés ember nem olyan egyszerű: a szerződés tartalmaznia kell egy kimerítő listát okok a megbízatás megszűnése. Így a legtöbb esetben a beruházási partnerségi munka lesz teljesen függ az állandó, és nem tud megbirkózni a hatáskörüket arcát.
A törvény nem tartalmaz több ellentmondás. Számos cikket nem fog működni, nem minden eljárás regisztrált és szabályozzák. Ez időt vesz igénybe, mielőtt a szóban forgó szerződés valóban kényelmes formája beruházási aktivitás, és minden kérdést a törvény alkalmazása, egyértelmű és érthető válaszokat.
+7 (812) 409-37-20 Hagyja a kérelmet és a
szakemberek Önnel a kapcsolatot