Ajándék vagy öröklési (érvek és ellenérvek), ami jobb - a vagyonátruházási, mint egy ajándék, vagy öröklés,
A hatályos jogszabályok értelmében, amellett, hogy a vételi és eladási, barter és más típusú tranzakciók, utalva részesül ellátásban, transzfer a jogok vagy tulajdon lehet díjmentesen. Cikke szerint 572 a Polgári Törvénykönyv (a továbbiakban: Ptk). adomány - adományt jogok, tárgyak vagy mentességet megajándékozott (megajándékozott) feladatai. A tranzakció a következtetést lehet levonni orálisan. és írásban. Ha megígérte, hogy egy ajándék, hogy a jövőben szerződés kizárólag írásban. Előnye, hogy gyorsan generál. Másrészt, ha a donor elveszíti a jogot, hogy az ingatlan adományozott, és nem feltételekhez való vétel.
Öröklés útján akarat (1118. cikk a Ptk.) - egy másik módja annak, hogy átruházza vagy a dolgok egy másik személynek. A tranzakció kizárólag írásban és lép hatályba halála után az örökhagyó. Mint egy örökös lehet tüntetni, bármely személy, beleértve egy nem rokon. Az előnye az a lehetőség, hogy állítsa be a megszerzéséhez szükséges feltételeket öröklési - például eléréséhez egy bizonyos életkort.
Az egyik módja annak, hogy át ingó és ingatlan vagyon rokonok vagy mások egy ajándék. Ez egy öncélú jogok átruházása, tárgyak vagy engedje el a megajándékozott a teljesítmény az egyes feladatok (Art. 572 a Polgári Törvénykönyv).
Alapvető rendelkezések adására meghatározott Art. 572 a Ptk.
Az ajándékozási szerződés magában foglalja a két fél - a donor és a befogadó (recipiens ajándékának). Mivel a szerződés tárgyát képező lehet ingó, ingatlan jog vonatkozásában a donor vagy a harmadik felekkel és a kiadás a megajándékozott származó feladatokat. Így a donor a jogot, hogy a kötelezettségeit a tartozás megfizetése egy harmadik félnek.
Ha van egy számláló szolgáltatás vagy átutalás tételek (jobbra), az ügylet nem minősül adományt. Adomány csak ingyenes.
Ígérik, hogy egy ajándék, hogy a jövőben is egy tranzakció ajándék, ha végre szabályokkal összhangban az Art. 574 a Ptk. Bekezdése szerint az e cikk 2., így ígéretet csak akkor lehet írásban kéri. A dokumentumnak tartalmaznia kell egy pontos leírást a jövőben biztosítanak.
ajándékozási szerződés nem tartalmazza az elem, amelynek értelmében az ajándék lehet csak a donor halála.
Forma ajándékozási szerződés
Adomány lehet szóban vagy írásban. § szerint. 574 a Ptk. ha az átadás után azonnal után pontozás szándék megfelelő szerződést lehet szájon át. Készíts egy adomány szerződést írásban szükséges a következő esetekben:
- ha az ajándék készül jogi személy, és annak költsége több mint három ezer rubel;
- ha az átruházás az ajándék csak akkor kerülhet sor a jövőben;
- ha lenne adomány az ingatlan.
Az adományt kíséri szimbolikus átadása a befogadó bizonyos dolgokat (kulcsot a lakásban), a bemutató a dolog maga, vagy dokumentumok azt.
Előnyök és hátrányok megszerezze
Giving egy jó módja annak, hogy át a jogokat és a tulajdon, a lehető legrövidebb idő alatt. anélkül, hogy lép több dokumentumot. De ez a fajta tranzakció megvannak a maga előnyei és hátrányai.
- megajándékozott megkapja az ingatlan tulajdonjoga után azonnal a szerződés aláírása;
- akkor át a telken az összes tartozás - köztük egy lakást, vásárolt jelzálog;
- A szerződés megköthető szóban.
- A donor veszít tulajdonjogát egy lakás vagy egyéb ajándék, és nem dobja ki őket;
- jogi személy nem tud egy ajándék az összeg több mint három ezer rubel;
- nem tudja beállítani megszerzésének feltételeit egy ajándék, mert az ügylet nélküliek.
végrendeleti öröklés
Végrendeleti öröklés - a második módon át az ingatlan a rokonok és mások. Ez több jogot ad az örökhagyó összehasonlítva a donor, de nem teszi lehetővé, hogy elfogadja az örökséget a halála előtt.
- az akarat - ez az egyetlen módja annak, hogy hagyja el az ingatlant ártalmatlanítás esetén halála;
- akarat csak képes állampolgár;
- A dokumentum nem tartalmazhat a megrendelések több személy;
- nem tud egy akarat képviselője útján bemutatja;
- A jogok és kötelezettségek által létrehozott dokumentumot kapott az érintett személyek csak halála után az örökhagyó.
§ szerint. 1119 a Ptk. állampolgárnak joga, hogy maradtak ránk olyan tulajdonság. beleértve akár nem tartozik. Az ő akarata, minden olyan személy lehet megadni. Beállíthatjuk, hogy a feltételek az örökös hagyta vagyonát. Az örökhagyó joga nem mondja el senkinek a tartalom a dokumentum, az a tény, változtatás vagy törlés.
A nyitó az öröklési
Fogadja az öröklődés csak a felfedezése után.
Kerülő örökséget
Csatlakozz az öröklés csak akkor lehet sikeres a döntését cikkelye szerint. 1152 a Ptk. A törvény szerint meg lehet venni két módja van:
- valójában - számlafizetés, védelme tulajdon, a vezérléshez szükséges, stb.,.
- benyújtásával egy közjegyző elfogadó nyilatkozat az örökséget. Ez szolgált hat hónapon belül halála után az örökhagyó.
- ha azt elfogadták csak egy része az örökség, úgy véljük, hogy a jogutód átvette a teljes részesedése miatt neki;
- ha több oka elfogadása az öröklés (törvény vagy akarat), az örökös joga van visszautasítani, hogy megosszák az egyiket, vagy egyszerre;
- Nem tudjuk elfogadni az örökséget fenntartásokkal feltételek;
- függetlenül attól, amikor az öröklés elfogadott tény, úgy vélik, az örökös elfogadott napján nyitó az örökség.
Az örökös, aki a benyújtott nyilatkozat elfogadásának öröklés után hat hónappal halála az örökhagyó kaphat egy öröklési bizonyítvány. A dokumentum tartalmaz egy listát a gördülő vagyonát.
Előnyei és hátrányai öröklés útján akarat
A vagyonátruházási és jogok alapján akarat - egy gyakori módja, mint ami. Azonban megvannak a maga előnyei és hátrányai.
- örökhagyó kap arra nézve, hogy az ingatlan marad az ő tulajdonát haláláig, és az örökösök jogosultak lesznek csak megnyitása után az örökséget;
- elvesztése vagy károsodása végrendeletek fokon nem jelenti azt törölték. A közjegyző köteles tárolni egy másik példánya;
- megadhatjuk megszerzésének feltételeit az örökösök a tulajdon
- lehet örökségül vagyon, minden pénzösszeget;
- lehetőség van arra, hogy módosítsa az akarat és annak törlését az örökhagyó kérésére.
- nem maradtak ránk minden tulajdon, ha vannak olyan személyek, akik a jogot, hogy a kötelező részesedése az örökséget (cikk 1149 a Ptk.);
- kapnak hagyatékok csak hat hónap halála után az örökhagyó;
- szerződés nem szóban.
Petrov állampolgár élete során végrendeletet, amelyben azt írta, hogy az összes ingatlan unokaöccse. Később Petrov ajándékutalványt a második lakásban. Mint egy polgár a befogadó készült Kazakov. Halála után Petrov számított tíz napon belül a jegyző nyitott egy örökletes dolog. Az unokaöccse az elhunyt polgár Ivanov, kérelmet nyújtott be elfogadásra az örökséget.
Hat hónappal a nyitás az örökség Ivanov kapott öröklési bizonyítvány, egy listát a tulajdon át tulajdonát képezik. Annak ellenére, hogy abban az időben a hagyatéki Petrov tulajdonában lévő két lakások, abban az időben a nyitás az örökség az ő tulajdonát csak egy volt közülük. Ivanov, nem tarthat igényt az ingatlan, ajándék állampolgár Kazakov.
következtetés
Testament és adományozás - két módon a dolgok és jogok egyik emberről a másikra. Ha ez a transzfer nélkül fordul vissza a jogok vagy tulajdon. Abban az esetben, az ajándékozási szerződést, akkor lehet tenni, és szájon át. Ez készült csak írásban. és fogadja el az örökséget csak hat hónap halála után az örökhagyó. Megajándékozott tulajdonosává válik az ajándék után azonnal a szerződést.
Annak ellenére, hogy a hiányosságokat, az akarat gyakrabban használják, ha szeretné átadni az ingatlan egy állampolgár vagy annak egy részét más személyekre. Elnyeri bizalmát, hogy nem veszíti el hagyott a lakásban, vagy más dolog, mert átkerül az örökösök csak megnyitása után az örökséget.
jogi tanácsadás
Nős vagyok, és a feleségem és én most élni egy lakásban, hogy megvettem az esküvő előtt. Ma már lehetőség van, hogy vesz egy másik lakást, és mozgassa bele. Ugyanez szeretnék, hogy anyám, aki most él a faluban. Vajon az én házastárs a jogát, hogy megakadályozza adományt?
Az ingatlan előtt vásárolt a házasság, nem a házastársi közös vagyon. A felesége jogosult lesz a részesedése a második lakás, ami megy vásárolni. Jelen ingatlan csak a szerződés megkötését az adományozás írásban.
Nem vagyok az örökös joga szerint, és tulajdonában volt az elhunytak akarat. Már körülbelül egy éve, és én regisztrált a lakásban is, amikor bejelentette, hogy a féltestvére. Ki halt meg több mint egy évtizede nem volt kommunikálni vele, miután egy hosszú távú veszekedés. Ez megkövetelheti egy részét a vagyon örököseként törvény alapján?
Féltestvére, nem tartozik a jogosult személyek kötelező részesedése az örökség, ha ő nem fogyatékos eltartottak az elhunyt. Ő lehet próbálni, hogy megtámadja az akarat a bíróság, de azt kell bizonyítani, hogy elkötelezett megsértése - például egy személy nem képes.
További kérdései vannak?
3 fontos oka, hogy a segítségével egy ügyvéd most!
Gyors választ minden kérdésre!