Tárgyak befektetési célok és célkitűzések
Befektetési tárgyak és célokat.
Befektetés - a befektetés céljából megszerzése jövedelem az elkövetkező jövőben, ellensúlyozva a befektetők elhalasztott fogyasztás várhatóan növeli az általános árszint és a bizonytalanság a jövő jövedelemmel (a kockázat).
A cél a befektetés egy speciális kereső és azonosítása ez a módszer a beruházási hozzájárulást, amelyben a szükséges szintű jövedelmezőség kerül meghatározásra, és a megfelelő minimális kockázattal.
A befektetési objektumok számos tényező befolyásolja:
• bizonytalanság, illetve a kockázati tényező tényező.
Nézzük meg ezeket a tényezőket:
Az időtényező. Befektetés lényegében képviseli a nem jövedelem felhasználása ebben az időben a fogyasztás, hogy a jövőben is jelentős összeget. Más szóval, a befektető prednameren, keresni egy kis pénzt a jövőben, az összeg meghaladja a jelenleg folyamatban lévő, a fizetés, amit ő nem költött pénzt maguknak, és adá adósság.
Inflációs tényező. Az infláció egy állandó, folyamatos növekedése az általános árszínvonal. Befektetői, várva az árak az időpontját, a termékek és szolgáltatások iránt, köteles megtéríteni az áremelkedés hasonló, ha befektet személyes alapok egy bizonyos típusú befektetésre. Az ellenkező esetben nem jövedelmező beruházások megvalósítására.
kockázati tényező. Természetesen veszélyezteti a lehetőségét, hogy nem kapok a kívánt eredményt a beruházásokat. Előfordul, hogy a beruházás kockázatát növelik a beruházó számára, fontos, hogy kompenzálja a végén a kockázat, a beruházó a pénz a befektetési objektumot.
A befektetési vállalkozás fontos szerepet játszik a beruházási vagy más tartási idő. A végére értünk egy ideig a vásárlás időpontjában a beruházás a végéhez eladásából vagy felszámolásából lehet (konvertáló készpénzre).
Mik a tárgyak beruházás?
Befektetés van osztva:
• Befektetés pénzügyi eszközök;
• beruházások nem pénzügyi eszközök;
Az előrejelzés a lényege az egyes kereskedési rendszer, ezzel kapcsolatban jól összerakott Forex előrejelzés teheti meg nagyon gazdag.
• tárgyi eszközökbe történő beruházás;
• immateriális javakba történő beruházás.
Befektetés a pénzügyi eszközök javasolja pénzt fektet a különböző értékpapírok: a részvények, kötvények, készpénz és a megtakarítások igazolások, határidős, stb
Befektetés nem pénzügyi eszközök utal pénzt fektet drágakövek, nemesfémek, valamint a kollekcióhoz.
Befektetés tárgyi eszközök tartalmazza a befektetési alapok az ipari épületek, gépek, a különböző berendezések, építési lakó- és egyéb helyiségek.
A beruházó a szellemi javak, természetesen a tudásba való beruházást, átképzés a személyzet, az egészségügyi ellátás, valamint a kutatás és fejlesztés sok.
Beruházások szolgálni nagy szerepet a gazdaságban. Ezek objektív szükség van a fenntartható gazdasági fejlődés és a fenntartható gazdasági növekedést. Aktív befektetési folyamat célja az ország gazdasági képességei egyetlen, elősegíti a növekedést az életszínvonal. A gazdasági aktivitás az egyes gazdasági szereplők függ nagymértékben az összeg és befektetési formákat megvalósítani.
Kevesebb kigondolni befektetési alapok, értékpapírok, egyéb ingatlan és vagyoni jogok, amelynek pénzbeli értéke befektetett tárgyak az üzleti vagy más tevékenységet annak érdekében, hogy megszerezzék profit és elérni más előnyöket.
Szükséges beruházások az általános gazdasági szinten annak érdekében, hogy:
• szerkezeti átalakítások az országban;
• növelni a versenyképességet a hazai termékek;
A mikro-szintű befektetés-ösztönzés:
• A fejlesztés a cég helyzetét;
• frissítő a tárgyi eszközök;
• növeli a technikai szinten a társaság;
• stabilizálta a pénzügyi helyzetre;
• növeli a vállalkozás versenyképességének;
• növeli a személyzet képzettsége szerkezettel;
• javítják a gazdálkodási gyakorlat.
A szerkezet a beruházás.
Hatékonysága attól függ, hogy a befektetési szerkezetüket. A beruházások szerkezete - ez az összetétel a fajok és az irányt a használatra, és bizonyára megosztja az általános beruházások volumene.
Szétszedni technológiai, ágazati struktúra finanszírozási és típusú saját forrásból.
Technológiai szerkezet tényleges beruházási ad ötletet az összetétele a költségek az építési és szerelési munkák, gépek beszerzése, berendezések, szerszámok, egyéb beruházások.
Technológiai szerkezet állóeszközberuházás (% -át)
Az ágazati struktúra, és jelzi az arány a tőkebefektetések területeken az ipar és a gazdaság. Ez igazolja szintű egyensúly és az arányosság kialakulását ágak, hanem a fejlesztési iparágak ellátó serkentésére tudományos és technológiai fejlődés az ország egészére.
A szerkezet a tőkebefektetések által pénzeszközök forrását vissza, mit játszik a szétválás, és az arány a finanszírozási források: saját és idegen források.
A fontos szerepet játszott a szerkezet tőkebefektetések tulajdonosi, amely szerint megoldja osztásarányú és komoly beruházásokat metszeti tulajdonosi formák állam, vegyes, külföldi, önkormányzati, és mások.
Területi szerkezete a beruházások - az elosztó és az arány a területek, régiók, az ország.
Figyelembe véve a szerkezet a beruházás jelentős értéket lehetővé teszi érzékelni trendek alkalmazása beruházási és fejlesztésére produktív beruházási politikát.
A hozam és a kockázati tényezője beruházások.
Minden típusú beruházás két fő paraméter: visszatérés és a kockázat.
beruházási feladat - lehetséges, hogy maximalizálja a beruházás. Cash flow hatása a beruházás a beruházó említett, mint egy tárgy. Például egy befektető tett hozzájárulás 10 millió. Rubelt, és a végén a beruházási időszak kapott 15 millió. Rubelt, a nyereség a letétbe helyezett összeg 5 millió. Roubles, ez a visszatérés a készpénz befektetni. Ugyanakkor az abszolút értékei nehéz előre a jövedelmezőségi szintet az alternatív befektetések. Például ha egy befektető beruházni beruházási költség 15 Mill. Rubel 18 Mill. Rubelt, míg kimenete az első összeg 150 ezer. Rubelt, míg a második 160 ezer. Rubelt. Mik az opciók előnyös?
Hol jobb befektetni? Támogatása kiviteli alak hoz jelentős hatása van, mint az első, de a megszerzése 150 ezer. Roubles 15 beágyazott Mill. RUB legelőnyösebb, mint 160 ezer. Roubles 18 Mill. Roubles kezdeti költségeket. Emiatt ez jó, hogy alkalmazni egy relatív érték - jövedelmezőségét.
Hozam (r) kiszámítása a teljes cotnoshenie pénzforgalom befektetési gazdálkodó egység a beruházási költségeket.
r (hozamok) = teljes pénzforgalom / beruházási költség
A teljes pénzforgalom áll a végső ár (eladási ár beruházás), az eredeti ár (a beruházás a vételár) és a jövedelem, ami lesz befektető az osztalék formájában a részvények megszerzése vagy a kamat formájában, ami lesz befektető vásárol egy kötés.
Az egy részvényre jutó lehet meghatározni, mint ez:
részvények R = (Pk + D-PH) / Pk
Ahol r az akció - ez a nagyon cselekvés nyereségességi
Pk - a vége részvényár (részvényár zárás)