Öröklési kertben vagy a külvárosi területen a törvény 2019-ben című, funkciók és a rend
Ki lehet az örökös a törvény?
Földterület öröklése szabályozza a szövetségi törvény № 146. 26.11.01 (orosz Ptk). A törvény szerint, így egymás után következik be, mint egy kivételes lehetőség a polgárokat, hogy egy ingatlan az ingatlan halála után a korábbi tulajdonos, vagy alapján hitelesített megállapodásokat.
Öröklődése egy adott területen található, a kertészeti egyesület. Ez történik az általános elveket és az e törvény által meghatározott és más jogi aktusok. A rendelkezések nem ellentétesek a polgári törvénykönyv, hanem csak kiegészíti és magyarázza a lényege az egyes pillanatokat.
Öröklés külvárosi területen következik be, miután a tulajdonos halálát törvény vagy akarat. Földterület öröklése törvény alapján fontossági sorrendben meghatározva polgári jog. Ebben az esetben a felperesek viszont alárendelt kifejtse igényt a területre csak a hiányában a közeli hozzátartozó. A polgárok egyenlő jogokkal, azt állítják, a szétválás vagyon egyenlő arányban. Ha ez nem lehetséges (az ingatlan elismert oszthatatlan), válnak a tulajdonosok a közös tulajdon.
Örökösök külvárosi területen lesz a tulajdonosa az ő rokonai. Ebben egymás végezhetjük fontossági sorrendben vagy képviselet. Jellemzők a föld örökségül
Kedves látogatók, a projekt „Land szakértő”!
+7.499.350 80 66
+7812309 43 30
+7.800.333 45 16 Ext. 107
Alkalmazások és a hívások időpontja éjjel-nappal, a hét minden napján.
Köszönjük, hogy meglátogatta erőforrás „föld szakértő.”
- Az első szakasz felperesek közeli hozzátartozók az elhunyt (örökhagyó): házastárs, szülők és gyermekek.
- Heirs a következő szakaszokból áll: a vér vagy fél-testvérek, és a nagyszülők.
- Azon személyek, akik képesek arra, hogy fájltulajdonságban állítások hiányában a fent említett személyek (harmadik hely): nagybácsik és nagynénik az elhunyt tulajdonos.
Ennek hiányában a közeli hozzátartozó prioritás az öröklési jog összefüggésben kerül sor távoli rokonok. Ha az adatok nem az egyének, az átmenet a tulajdonjogok keresztül zajlik a bemutató, vagyis elismerése tulajdonjogok leszármazottai az első három kérelmezőnek sorban. Például az unokák az örökhagyó vagy a gyermek az ő nagybácsi vagy nagynéni. Ez a funkció nem érhető el az a személy, aki már fosztották meg passzív kérésére az örökhagyó vagy elkövetett jogellenes cselekményeket (fenyegeti az életet a tényleges tulajdonos vagy családtagjai, vagy kárt okozott, hogy az ő tulajdonát).
Megoszlása részvények közül örökösök
Transfer kertben vagy kertes földet a törvény szerint készült a kérelmező egy magasabb fokozat. Ha van egy pár - ők is számíthatnak az egyenlő elosztását részvények ilyen tulajdonság. A jogot, hogy a követelések elfogadta az örökhagyó polgárok, valamint azon személyeket, akik függnek tőle legalább egy év.
Intézet vagyon öröklési halála után a tulajdonos tartalmazza a „kötelező részesedése az örökséget.” Ez a rendelkezés - garancia védelmének törvényes jogait fogyatékos rokonok a megsértése esetén a tulajdon érdekeit azáltal, hogy egy akarattal. Kötelező részesedése keletkezett a kiskorú gyermekek az elhunyt vagy fogyatékkal élő házastársa vagy szülője a többi tulajdonság nem jelzett a végrendeleti dokumentumban. Ha ez a tulajdonság nincs - visszavont részét az örökség, leírt másoknak. Mivel megosztja az ingatlan problémák esetén és viták, a bíróság által meghatározott.
A túlélő házastárs megszerezte igaz, hogy a közös tulajdon, amely összhangban meghatározott polgári és családi kódokat. Ebben a részben az elidegenedett földek elnyerte az elhunyt tulajdonos, akkor öröklés útján. Az általános szabály miatt túlélő házastárs 50% -a közös tulajdon.
Elfogadása az öröklés
Elfogadása külvárosi területen következik be, miután az öröklési nyílás a közjegyzői iroda tartózkodási elhunyt tulajdonos. Lépésről lépésre, az ingatlanszerzés törvény:
- A kezelés egy írásos nyilatkozatot közjegyző legfeljebb hat hónapon belül eljárás megindításakor. Ha a kérelmező nem volt kellő időben tájékoztatni erről - akkor nyilvánítsa a kereslet később a bíróságon, vagy általános alapon (hacsak más kérelmezők lemondtak, vagy meghalt).
- Képviselete a személyazonosító okmányok.
- A tanúsítvány megszerzése öröklés. Végén kiadott 6 hónapon belül az eljárás megindítása, vagy korábban, a készítmény a megtagadása a többi örökös, vagy azok hiányában.
- Fellebbezés a bejegyzési hatóság nyilvántartási vagyonátruházási jogok és bejelentést egymás kertészeti egyesület.
Átvételi öröklési előfordulhat formálisan vagy a gyakorlatban. Az első módszer tűnik megkeresésére az ingatlan követelményeket az érdekelt felekkel. A tényleges döntés után történik a tulajdonos halála a legközelebb áll, aki tartózkodott az elhunyt és a közösen használt ilyen hold (hiányában állítások harmadik fél által).
Öröklési lehet eltekinteni írásbeli nyilatkozat (óra és letölthető itt: [Minta nyilatkozatot az örökség]) az előfordulási helye eljárások megállapítása az a tény, vagyonátruházási vagy után. Meghibásodása esetén a polgár nem követelheti vissza az ilyen lehetőség. Ha a kérelmező - kiskorú vagy cselekvőképtelen személy, tudja, hogy a mentesség csak a hozzájárulásával a gondnokság.
Öröklési megszerző visszavonja meghatározása után, ő győz, és megszerezze a megfelelő igazolást. Lemondási hatáskörök zajlik javára bármely személy vagy anélkül ilyen. Ennek hiányában az ilyen jelöltek öröklődés a fontossági sorrendben. Ha nincs utódja - külvárosi területen át a joghatósága kertészeti társadalom a további végrehajtását.
Dokumentumok listája elfogadásához a kertben, vagy az elővárosi földet örökségül a törvény szerint
Szükséges dokumentumok öröklik a földet a törvény szerint:
- Útlevél vagy egyéb igazoló dokumentum a kérelmező személyazonosságának.
- Dokumentumot, amely leírja a rokonsági foktól a végrendelkező.
- A konstitutív papírt az ingatlan (a szerződés határozatlan idejű használat vagy lízing).
- A tanúsítvány a tényleges tulajdonos vagy a papír halotti bizonyítvány öröklési (az adománylevél, akarat).
- Kivonat a számviteli keret az orosz állami nyilvántartás.
- Információ kataszteri értéke az ingatlan. Összeállított kertészeti egyesület vagy nyilvántartási szerv.
- Írásban elutasítása többi ajánlattevő (ha szükséges).
- A meghatalmazást a közjegyző hitelesített keresztül (abban az esetben a képviselet örökös kamat).
öröklési illetékre
Fizetendő adók és vámok szabályozza adótörvény (adótörvény Oroszország). A törvény szerint a felvásárló örökölt elővárosi vagy kertészeti telek felszabaduló adó (v. 217, 18. o., RF).
Annak ellenére, hogy az adómentesség az állami kincstár, a vevő az ilyen jog merülnek néhány kapcsolódó költségek a közjegyzői díjak és kötelező hozzájárulást a regisztrációs átmenet tulajdonjogok a regisztráló szervezet.
Amellett, hogy ezeket a költségeket, az örökös köteles a tagsági díjat a kertészeti Egyesület, és abban az esetben az adósság vissza kell fizetni a saját költségén.
Ha az örökös úgy döntött, hogy eladja az ingatlant az első három évben elfogadása után hatásköre - ő köteles fizetni adót 13% -a ingatlan értékét. Ezen időpont után a díjat nem fizetik meg.
következtetés
Öröklési kertben vagy az elővárosi jog területén zajlik nyitásakor az iroda a közjegyzői iroda, és fontossági sorrendben. Ez a szekvencia szabályozza a Ptk. Az olyan funkciók, egymás után:
- Elővásárlási jogot az ingatlan előfordul közeli hozzátartozók az elhunyt.
- Ha az eltartott az elhunyt tulajdonos legalább egy év volt más személyek - ezek az esetleges tárgyi igények.
- Ha nincs a legközelebbi rokon, öröklődés a sorrendben kell.
- Amennyiben a kérelmező már kárt okozott az ingatlan az elhunyt tulajdonos vagy egy kísérlet az egészsége - elveszíti a lehetőséget, hogy azt állítják, az ingatlan.
- A kötelező részesedése az öröklési állítják kiskorúak és cselekvőképtelen tagjai a tényleges tulajdonos a család (a gyermekek, a házastárs és a szülők), függetlenül attól, hogy az lesz a szöveg.
- Amikor a vagyonátruházási öröklés útján ne fizessenek adót.
A legnépszerűbb kérdés és válasz a öröklődését a kertben, vagy dacha földet a törvény szerint
Kérdés: Hello. A nevem Alexander. Én vagyok az egyetlen örököse a kertvárosi övezetben. Mikor a tanúsítvány megszerzéséhez az öröklési és hogyan lehet felgyorsítani ezt a folyamatot?
A: Jó napot, Alexander. Az Art. 1163 a Polgári Törvénykönyv, egy ilyen igazolást követően kiállított 6 hónapon belül az eljárás megindításáról. Ez az időszak is elfogadható, ha más kérelmezők birtokában elutasítják írásban, vagy a kikötött akarata által kidolgozott, az örökhagyó. Abban az esetben, korai elfogadása öröklési igényel további dokumentumok: igazolás a családtagok és eltartott hiányában a tényleges tulajdonos.