Miért van társasházak, tartalom platform
Miért hozzon létre HOA?
Ma volt egy vad helyzet, ahol a tulajdonosok egy épület (MCD) nem válhat mesterek saját tulajdon. Ön rendszeresen fizetni a karbantartás, de ha nem kap egy igazi ügyfél elvégzett munkát. Leple alatt a „lyukas” jogszabályok, és még törés, akkor elő terhelő feltételek tulajdon szolgáltatási szerződéseket. Magas tarifák és a felelőtlenség, az ellenőrzés hiánya kiadások és „prihvatizatsii” a közös tulajdon - lett a norma magatartási legtöbb önkormányzati egységes vállalkozások és az alapkezelők (MC). A most egykori kereskedelmi RG szégyentelenül élvezni a kiváltságokat a helyi monopólium. Ebben az esetben a méret a bérleti díj meghatározott bűnügyi nyereség, néha eléri 50%. Nézd meg a nyugtát - ez az arány elfolyik tőled! Önkormányzati vállalatok nagyobb valószínűséggel dolgoznak a régi módon - Látszólag hasznos az otthoni, foltozása rozsdás csövek és azt követően ötévente színezés a falon. Főoldal fiatalkorban 20 jön siralmas állapotban van. Ugyanakkor a tarifák valamit, még az önkormányzati - most nem kicsi, akkor jó, hogy egy másik eredmény a pénz! Ha a munka minőségét, illetve a Btk idézetek személy szerint nem tetszik, akkor egyedül nem lesz képes visszautasítani a szolgáltatás a Btk vagy megtámadni a tarifák. Változás a Btk csak akkor lehet döntése alapján az egész házat. Meg kell szervezni a találkozót a jogosult tulajdonosok, jogosultak arra, hogy szavazzon, és gyűjtsük össze több mint 50% -os szavazati a találkozó résztvevői. Pontosan ugyanez a létrehozásához szükséges társasházak, és úgy tervezték, hogy megbirkózzon ezekkel a kérdésekkel, de gyorsan. Minimum jellemzője társasházak otthoni kezelés abban a tényben rejlik: HOA Board nevében a ház köthetnek egy átfogó megállapodást a Btk, meghatározva a tarifák és ellenőrző tevékenységét a Btk. Ebben az esetben, a HOA nem is drága, de a tulajdonosok ott az igazi karokat az ellenőrzési és pénzügyi ellenőrzési, a CC! HOA Board lesz az állami megrendelő elfogadja a munkát, a Btk. Átfogó gondnokság létrehozását foglalja magába saját karbantartó szolgáltatást a HOA. Az út elég nehéz, de a leggazdaságosabb. Származó nyereség HOA nem történik meg, az adók - minimum. Van egy kompromisszum, egy elég népszerű mostanában - outsource szolgáltatók csak a komplex, igényes munka, és a dolgok, mint a takarítás, szemét eltávolítása, tereprendezés, stb - .. Hagyja a HOA. Különben is, otthon van egy igazi tulajdonosa. Tábla és elnöke és HOA - ez csak egy mechanizmus fogadó tevékenység. A műszaki berendezések, pincék, padlások, zászlaja alatt a HOA csökkentheti a bérleti díj 10-20% -kal. Ne feledkezzünk meg a lehetőségét a közös tulajdonban és a föld, a ház előtt, és az útmutatás szó (parkoló. Playground. Kertépítés). Így a HOA megteremti az előfeltételeket emelő működése otthonában egy új szintre, egy új minőséget az életed, és lehetővé teszi, hogy nem kell fizetni! Hatékony HOA költség a tulajdonos olcsóbb, mint a DES, de ez jobban működik!
vagy a Btk?
A vagyonkezelő társaságok (MC) számos előnye van a faluban, hogy - a szakmai tapasztalat, a szakértők jelenlétében, a kialakult kapcsolatok a beszállítókkal. És ami a legfontosabb - a nagy fejfájást eltűnik a tulajdonosok az első napon, és bízni a saját tulajdon.
De vannak hátrányai, amelyek közül a legfontosabb: a költségvetés homály, kielégíthetetlen étvágya a pénzt, nincs közvetlen érdeke az eredmény. És a régi RG, DEZov még mindig rohadt és örökség - munka egy hanyag módon, „a kerítés és a vacsora előtt!”
Ötvözi társasházak kínál segítséget kiválasztása az optimális változat, kifejezetten csak az Ön esetében. Mérjünk minden „profik” és a „hátránya”, és hogy a választás!
Kérdőív (szavazás)
sq. Száma 000 65,3 vez. szavazattal (négyzetméter. m)
Poll kérdés:
A ELLEN
Ahhoz, hogy felmondja a szerződést fenntartásához ház
a.
Szerződés megkötésére a lakásfenntartási
a.
(Aláírás)
Dátum ________________
És csak gyűjtött több mint 50% -os szavazati „a”, kifejezve négyzetméter összterület, akkor joga van, hogy aláírja a szerződést az új büntető törvénykönyv, és helyezzük a bérleti díj már az új tarifák.
Biztosítjuk Önöket, hogy a büntető törvénykönyv, érdek építők és ingatlanforgalmazók egy hónap detektálja az összes különböző tömegű hogy erősen rejtett elődeik! A kezdeményezés csoport azonnal pert követelve: orvosolni hibák vagy vissza a pénzt!