Összehasonlítás jelzáloghitelek 2019-ben a felső orosz bankok
Jelzálog kereslet ma, mint valaha, és dönt a bank, ha nyereséges, akkor egy kölcsön vásárlására ház, célszerű kezdeni összehasonlításával jelzáloghitelek vezető pénzügyi szolgáltató szervezetek.
Áttekintést jelzálog programok bankok szempontjából
Összehasonlítás jelzáloghitel feltételek ismeretét igényli az értéke a megszerzett vagyon értéke az első kifizetés, futamidő és a kamatláb.
Leggyakrabban az alsó határ a jelzálog összege megegyezik a költségek 20-30% -a szerzett tulajdonság. A kisebb mennyiségű kivenni egy jelzáloghitel veszteséges bankok, mint a szerkesztési szerződések tovább tart erőfeszítést, időt és pénzt, és a nyereség kicsik. Ami a legnagyobb összeget a jelzálog, van, a legtöbb pénzügyi intézmények nyújtanak kölcsönt mérete maximum 85% -a ingatlan értékét.
Összehasonlítva jelzálog különböző bankok, különös figyelmet fordítanak az ilyen állapot, a méret a előleg a jelzálog. Minimális előleg megtalálható a tartományban 5-10% -a költség a ház, de néha az első szakaszban az ügylet az ügyfél köteles megfizetni a bank, és nem kevesebb, mint 50% -a ingatlan értékét. Minden attól függ, bizonyos tényezők, amelyet alább.
A kölcsön feltételei a legtöbb bank között 1 év és 30 év. A leggyakoribb jelzálog rendelkezésre 10,15 és 20 éves, és egy előfeltétel a teljes hitel visszafizetését a nyugdíjkorhatár eléréséig a hitelfelvevő.
Mielőtt veszel egy jelzálog, hasonlítsa össze a kamatok a bankok a legfontosabb dolog, mert ez a szám általában játszik meghatározó szerepet választotta a befektetés banki szervezet. Kamatlábai jelzáloghitelek különböző bankok némileg eltérnek egymástól, és ingadozik ma a 10-15% körüli.
Függés jelzálog feltételeket bizonyos tényezők
Ha összehasonlítjuk a különböző feltételek jelzálog programok figyelembe kell venni bizonyos tényezőket, amelyek befolyásolhatják a kifejezést, mennyisége és aránya a kölcsön.
Például, a co-hitelfelvevő részvétel befolyásolja a számítás a maximális összeget a jelzálog. Minél több az összes bevételének, annál nagyobb lesz az összeg a jelzálog. Szinte minden bank lehetőséget biztosít vonzza együttes hitelfelvevők legfeljebb 3 fő.
Azok számára, akik nem akarnak, vagy nem képesek biztosítani a banki dokumentumokat, például igazolást a jövedelem és a foglalkoztatás, amennyiben az rendelkezésre áll a pénzügyi intézmény, a mérete előleg lesz 40-50%.
Érvényességi ideje a jelzáloghitel-szerződés méretétől függ a hitel és a hitelfelvevő fizetőképességét. A hitelezési időszakának mindig egyeztetett a hitelfelvevő, a hitelfelvevő jön ki a pénzügyi lehetőségeiket. A bankok is előnyös, hogy adjon kölcsön hosszabb ideig.
Az áttekinthetőség kedvéért bemutatása a fenti, összehasonlítjuk az alapvető feltételeket jelzálog programok 5 vezető orosz bankok kérdés jelzálog Sberbank, VTB 24, Rosselkhozbank, Gazprombank és Deltacredit (hasonló összehasonlítása a jelzálog lehet tenni a helyszínen a Banki.ru).
Jelzálog épületekkel
Ez jelzálog program célja a lakások vásárlására az építés alatt álló, és még nem adta át a házat.
- A méret az első kifizetés 15% -a az ingatlan értékének;
- A hitel összege 300 ezer rubelt, és akár 85% -os értéke a megvásárolt tárgy;
- Futamidejüket 1 év és 30 év;
- A kamatláb 10,4% évente.
- A méret az előleg 10% -a költség a ház;
- Az összeg 600.000-60.000.000 rubelt;
- Az érvényességi idő a jelzáloghitel-szerződés 30 évre;
- A hitel aránya 10,9%;
- Mezőgazdasági Bank:
- A méret, az első részlet nem kevesebb, mint 15% -a, a vásárolt tárgy;
- jelzálog összege 100.000-20.000.000 rubelt;
- hitel futamideje 30 év;
- A kamatláb 10,75%.
- Előleg 10% -a az ingatlan értékének;
- A maximális hitelkeret - 45 millió rubel;
- hitel futamideje 30 év;
- Méret mértéke a hitel 10,2% évente.
- A nagysága az első részlet legalább 15% -át a teljes összeg a megvásárolt lakások;
- Érvényessége jelzálog 3-25 év;
- Az alsó határ a hitel összege 300 ezer rubelt;
- A kamatláb a kölcsön jelzálog 10%.
Jelzálogjog kész ház
Kevesebb a jelzálog egy házat jelentett kész hitelt a lakások vásárlására a másodlagos ingatlanpiac.
- A minimális előleget 20% -a az ingatlan értékének;
- A hitel összege 300 ezer rubelt, és akár 80% -os értékének a finanszírozott eszköz;
- Futamidejüket 1 év és 30 év;
- A kamatláb 10,25% évente.
- A méret az első részlet a 10% a költség a ház;
- A hitel összege 600.000-60.000.000 rubelt;
- hitel futamideje 30 év;
- A minimális kamatláb 11,25%.
- Előleg 20% -a az a megvett tárgy;
- Hitelösszeg 100.000-20.000.000 rubelt;
- Az az időszak, a jelzálog akár 30 évig;
- A kamatláb 10,75%.
- A méret az első kifizetés 10% -a az ingatlan értékének;
- A maximális hitelkeret - 45 millió rubel;
- jelzálog akár 30 évig;
- Méret mértéke a hitel 10,2% évente.
- A méret előleg legalább 15% -a teljes összeg a megvásárolt ingatlan;
- Futamidejüket 3-25 év;
- A minimális hitelösszeg 300 ezer rubel;
- Kamatlábai jelzáloghitelek 10% -kal.
Jelzálog a ház föld
Ilyen hitelt nyújt csak az elismerést a kiválasztott hitelfelvevő bentlakásos otthon, hogy van, meg kell állapítani, az összes közmű, és annak állapota nem igényel nagyobb javítások.
- Az érték a kezdeti hozzájárulás 25% -át a vételárat;
- Hitelösszeg 300 ezer rubelt, és legfeljebb 75% -át érték a ház a földre;
- Az érvényességi idő a jelzáloghitel-szerződés 1 év és 30 év;
- A kamatláb 11,75% évente.
- A méret az első részlet a 40% a költség a ház;
- A hitel összege 600.000-60.000.000 rubelt;
- A maximális hitel futamideje 30 év;
- A minimális kamatláb 11,75%.
- Előleg 30% -a az a megvett tárgy;
- A hitel összege 100.000-20.000.000 rubelt;
- A kifejezés a jelzálog és 30 év;
- A kamatláb 15,5%.
- A méret az első kifizetés 20% -a az ingatlan értékének;
- A legnagyobb jelzálog összege 60 millió rubel;
- hitel futamideje 30 év;
- A kamatláb 11% évente.
Gazprombank biztosít a jelzálog egy ház föld, mindössze egy kunyhóban községben épült részvételével a Bank és a Társaság „Gazprombank-Invest”
- A méret az előleg nem lehet kevesebb, mint 40% -a, a megvásárolt lakások;
- Futamidejüket 3-25 év;
- Az alsó határ a kölcsön 300 ezer rubel;
- A kamat mértéke 11,5%.
Is lehet, hogy érdekel: