Zárás típusa bérlő kap értesítést
Bérlő zárt IP, mi a teendő?
Üdvözlünk! Bérlő zárt un (a szerződés szerint is bérelni 11 hónap töltött csak kettő), és értesítést nem küld, hogy a zárt PI és hagyják el a helyiséget már az első Követelem (korai 101% nem tudja a szerződés vagy törvény, az biztos, de nincsenek készletek nekem) nem tudom, hogyan kell válaszolni, ő lett a phys szembe, és vegyen részt a vállalkozói tevékenység nem lesz képes, másrészt a kötelezettségeit nem teljesítette (azaz NEP robyl szobában 11 hónap), ha tudnám, hogy őt az elmaradt haszon (mi lehetett kapni 11 hónap), és átadja a helyiségeket más személynek vagy meg kell várni a 11 hónap, amikor ezeket kerül sor. Saját szoba oszlik ketté süket gipszkarton válaszfal (rakjuk a bérlő együtt osztani a szoba két részre, és a szerződést nem írt semmit róla), és mindegyik fél kapunk külön bejárattal I nihochu hagyja, hogy a bérlő, hanem a területén van egy WC és víz ( ezek egy részét a felvett alapterületét a bérlő, aki zárt un hozott portékáikat, és lehunyta a fele a szoba kulcs), így a második felében a terem bal másik bérlő, aki nezahotel munka nélkül e sztúpa a WC (eredetileg indult, amikor minden jó volt, hogy még megállapodás megy a WC volt a szavak és a szerződés a második bérlő nem tervezi megy a WC és én hagyja el a második, tisztán emberi és nem lesz rá megesküdni), és a végén kiderül: 1. Bérlő un zárva várta, mikor írja alá a jogszabályt fogadására és továbbítására létesítmények (és talán már a bíróság alkalmazott) 2. Azt akarom, hogy fizessenek a hátralévő hónapokban a bérlet. 3. Tekintettel arra, hogy a bérlő elhagyta időben hozzáférést wc elvesztette másik bérlő és elengedtem. 4. Most már nem tudja átadni a második fele (mivel zárt az első, és van egy WC vízzel) nem oldotta meg a problémát a bérlő, aki zárt u nem tudom, hogyan hatnak, hogy mit kell mondani, hogy a bérlő, hogy a zárt PI.
Válaszok Bar (4)
Helló IP követően is teljesíti az eszközök és források. IP nem jogi személy. Bezár SP jogát. Ha korábban tájékoztatta a szerződés megszűnése összhangban leírását az eljárást a szerződés, akkor csináld nem képes előállítani.
Ha szeretné, mutatnak bérlet, csak a vizsgálat pontosan válaszolni a kérdésre.
De minden esetben meg kell követelni, hogy továbbra is bérelni nem kell a jogot, hogy a maximális alkalmazni az előírt szankciókat a szerződés, és csak akkor, ha az SP megsértette a szerződés feltételei.
Tisztázni kell a kliens
Nem akarom, bérlő, aki lezárta az SP megparancsolta neki, hogy továbbra is bérbeadás EGYSZERŰEN féltem, ha aláírom cselekvésre bírja Átadás szobában, hogy a pénz, amit kellett volna, hogy az 11MESYATSEV -Nem úgy alakult, ahogy maga fogadja menjen
BÉRLŐJE Hogyan tegye értesítsen (A szerződésben azt mondja, hogy ez csak Értesítést És ha elfogadja, akkor lehetséges, hogy elolvad egyébként a BÍRÓSÁG, meg van írva a szerződés) havonta, de az a megállapodás nem DOSROSCHNO vagy egyoldalúan egy GO ELTÉRŐ nem történt szerződésszegés
Tisztázni kell a kliens
5. FELMONDÁS
5.1. Ezt a megállapodást meg lehet szüntetni korán:
- írásos megállapodás a felek; -I NEM ÉRT
- egyoldalúan meghibásodás esetén az egyik fél a megállapodás olyan esetekben, amikor a lehetőséget az ilyen elutasítás a törvény által előírt vagy a jelen dogovorom.-szerződés előírja
5.2. Kérésére a földesúr megállapodás felmondható elején a bíróság abban az esetben, ha a bérlő:
5.2.1. Tulajdonosi nyújtott helyét (teljesen vagy annak egy részét) más célra, feltéve, n. 1.1 képezik.
5.2.2. Szándékosan vagy gondatlanságból súlyosbítja a feltétele a szobában.
5.2.3. Két (2) hónap nem tesz kiadó, feltéve n. 3.1.
5.2.4. Ez biztosítja használatát a bérleményt (teljes vagy egy része) a harmadik fél számára.
5.3. Kérésére a Bérlő megállapodás felmondható elején a bíróság az alábbi esetekben:
5.3.1. Ha a bérbeadó nem teszi nagyobb javítások pomescheniya.-ITT Minden rendben
5.3.2. Ha a bérbeadó nem adja át a helyiségeket idején, amennyiben ez a Dogovorom.-ITT Minden rendben
Tisztázni kell a kliens
BÉRLŐJE ME jelentés hónapnak, le fogja zárni SP és kéri, hogy felmondja a szerződést elején. Aztán írtam egy választ, amely nem járul hozzá a korai felmondani a Szerződést, az egyetlen dolog, amit tud tanácsot KERESÉS helyette CSERE ez PLOSchAD.Arendator azt mondta, hogy nem érkezett meg a választ (ez nem tudom, hogy a válasz nem egyszerű, én küldött egy listát a mellékleteket és én papír mail, a válasz érkezett), majd a bérlő küldött nekem egy új figyelmeztető jelzés, amely már bezárt un
Most, hogy BÉRLŐJE VÁLASZ
Kérdések ügyvéd?
Partner Ratnikov Herman
Üdvözlünk!
Mivel a bérleti szerződést határozott időtartamra. A bérlő a jogot, hogy az ingatlan és köteles fizetni a bérleti díjat ebben az időszakban. Ebben az esetben a bérbeadó teljesen mindegy, hogy a bérlő használja ténylegesen a tulajdonság, vagy sem.
Vagyis azt, hogy joga van, hogy ne vegye vissza a bérleményt lejárta előtt a szerződés, és a kereslet fizetés a teljes lízing futamideje. A párt kell a kötelezettségei teljesítéséhez teljes mértékben.
Az a tény, hogy a bérlő megszűnt működni, mint egy egyéni vállalkozó nem érinti a korábbi kötelezettségvállalások nekik. Mint egyéni, ő köteles fizetni a végéig.
Ugyanakkor meg kell tennie, hogy számítani magad, mi jobban megéri neked: várjon, amíg a végén a szerződést, és elveszíti a bérleti díj a második felében a szobában (nincs WC), illetve, hogy felmondja a szerződést a bérlő, és adja át az új létesítményeket mások.
Ha úgy dönt, hogy „elengedni” a bérlő, akkor meg kell, hogy megállapodást köt a szerződés felmondására, amelyek segítségével biztosítani fizetés a bérlő kártérítési korai a szerződés megszűnését. És ez egy megszűnési feltétel. Átvételi jelentés lehet aláírni csak megállapodása után feltételeit a szerződés megszűnése (semmilyen esetben nem előre!)
Ha úgy dönt, hogy „elengedni” a bérlő, akkor nagy valószínűséggel lesz, hogy összegyűjtsék a bérleti díj a bíróságokon. Annak a valószínűsége, hogy a bíróság fog dönteni az Ön javára igen magas.
By the way, hogy a szerződésben kötelezettségeit a bérlő nem tesz akadályt az élvezet a helyiségek más bérlők? WC - köztér, és a jelenléte az ilyen körülmények megkövetelik a bérlő, hogy hozzáférést biztosít a közös területeken más bérlők.
Tisztázni kell a kliens
Azt mondják, a bérlők. GO megállapodást kötöttek, ahol azt mondják ki kárpótol a korai kiadás, ő nem ért egyet
Az én szerződés nem a bérlő kötelezettségeit, hogy ne zavarja a használatát a helyiségeket a többi bérlő (mellesleg egy jó pont) Ki fogja magyarázni a víz a WC:
Az első bérlő kezdetben kompenzálják én közüzemi számlák alapján a lábnyomot, azaz 55 m, kivéve a víz a WC-vel. amiért fizetett 100%, mivel a WC volt az ő territorii.Vtoroy bérlő kárpótol közművek alapuló lábnyomát, azaz 36 m víz a WC, nem fizet az első bérlő azt mondta .Mivel hogy a WC-t használja az összes, és egyetértettek én megállapodást fizetni ezt. Az első (amelynek WC), hanem a kifizető 55% -50%, és a Tóra (ami nincs WC)
fizet helyett 36% -50%
A második (ami nincs WC), megállapodást írtunk alá, és az első bérlő (akinek WC) hirtelen azt mondta, hogy meggondolta magát, és jelentkezzen be, néhány nappal később küldött egy értesítést, hogy a borító u. A második bérlő kezdett idegesen (például az úgynevezett komunalku pay nagyobb lett, és a WC nem lehet hozzáférni. Mivel az első bérlő sehal), valamint sehal írt nekem egy értesítést, hogy nem engedi meg a bérlő a WC ami egy WC-vel.
Összhangban st.620 Ptk az Orosz Föderáció kérésére a bérlő bérleti szerződés lehet idő előtt megszüntették a bíróság abban az esetben, ha:
1) A bérbeadó nem biztosítja az ingatlan használatára a bérlő, illetve akadályokat hoz létre a tulajdon használatát összhangban a szerződés feltételeinek vagy a megnevezése az ingatlan;
2) ingatlan át a bérlő akadályozza az élvezet azok hiányosságait, amelyek nem határozzák meg a bérbeadó a megállapodás megkötését nem voltak előre ismertek, és a bérlő nem észlelhette a bérlő az ellenőrzés során az ingatlan, illetve ellenőrzését a használhatósági a szerződés megkötése;
3) A bérbeadó nem teszi a felelősségét, hogy egy nagyjavításával ingatlan a bérleti feltételek mellett, és a megállapodás hiányában ésszerű időn belül;
4) az ingatlan fogva körülmények, amelyek a bérlő nem felelős, olyan állapotban van, nem alkalmas ispolzovaniya.Dogovorom kiadó lehet telepíteni, és egyéb okok korai a szerződés megszűnése kérésére a bérlő bekezdés szerint.
Azaz, ha a helyzet nem rendelkezik a fenti obstoyateltsv, a bérlőnek nincs joga követelni korai E megállapodás megszűnése az Ön hozzájárulása nélkül.
Ezért, ha a jogot, hogy egyetért a megállapodás megszüntetését, akkor az esedékes bérlő bérleti díj az egész távon a megállapodás.
Így, akkor küldje el a bérlő írásbeli kérelmet az bérlő azzal a követelménnyel, hogy fizessen a hátralévő futamideje a bérleti szerződés.
Amennyiben a bérlő nem fizeti a megállapított összeget a szerződésben, akkor jogosult visszaigényelni a bíróságokon.
Biztosítja a szolgáltatást a követelés jogos, valamint tanácsot ad a sikeres megoldás a problémára.
Üdvözlettel Tamara F.
Tisztázni kell a kliens
Ha vissza a teljes összeget a bíróság előtt, és a bíróság lesz a csoda megy felém. padlózat legyen a bérlő végéig a kifejezés már értem, mert ő fizeti meg minden hónapban
Azáltal Ptk st.619 kérésére a bérbeadó a bérleti szerződést idő előtt megszűnik a bíróság abban az esetben, ha a bérlő:
1) használ az ingatlan lényeges szerződésszegés vagy megbízás tulajdon vagy megismételt megsértése;
2) jelentősen rontja az ingatlan;
3) több mint két egymást követő alkalommal, miután egy sor szerződés lejárata nem fizeti ki a bérleti díj;
4) nem nagyobb javítások ingatlan a bérleti feltételek mellett, és a megállapodás hiányában ésszerű időn belül, azokban az esetekben, összhangban a törvény, más jogszabályok, vagy szerződéses gyártás felújítás felelőssége arendatora.Dogovorom kiadó állíthatjuk be, és egyéb okok korai megszüntetése kérés bérbeadónak 2. szakaszával összhangban a 450. cikk a kódex.
Azaz, ha nem írják alá a megállapodást megszűnésekor a bérleti, akkor fog működni, így a lízingbevevő jogosult használni, hogy egy bizonyos ponton. Abban az esetben, nem fizetett bérleti bérlő több mint két alkalommal egymás után, akkor a jogot, hogy a szerződés és vissza nem fizetett összeget.
Tisztázni kell a kliens
fele a tér a bérlő minden adagolókat a víz, villany, tűzjelző és a bérlő sehal, áldja meg az Isten a WC, és ha a víz a cső fog folyni vagy villamos ki kell kapcsolni a pajzs, azt bérbe a második felében a szoba, ha az összes ellenőrző készülékek a bérlő, aki sehal és nepoyavlyaetsya zárt, ha a kimenetet? és pripyatstvieli van azon a feltevésen alapul, hogy levette, és nem jelenik meg ott
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.