HOA ülése (általános és részmunkaidős) és egy kivonatot a protokoll letöltés minta dokumentumok

formái

Háromféle módon a lakosok, hogy szavazzanak a napirendi pontok: teljes idejű szavazás, távolléti és részmunkaidőben.

Ha nem tudja összegyűjteni 50% szavazatot a belső ülésen, úgy érvénytelennek minősül. De mivel tartja HOA ülések Szükség esetén további fordulókat tartanak formájában egy felmérés minden lakásban.

Részt vesz végző felmérést kell számolni jutalék keletkezett előre. Meg kell tudnia a felmérés eredményeit, és kihirdeti az eredményt.

Részmunkaidős formában azt sugallja, hogy egy csoport a lakók összegyűltek belül tárgyalja a jelenlegi problémákat otthon, és kérdéseket tesz fel a szavazás, amely kerül sor formájában egy felmérés minden lakásban.

Okok és célok

A közgyűlés egy formája az ön-tulajdonosok a 44. cikk alapján LC RF.

A tulajdonosok kötelesek tartani, hogy minden évben, ami következik a 45. cikk a lakásügyi törvénykönyv.

A törvény létrehozza a dátum a második negyedévben minden évben, de a charter tulajdonosok szövetsége lehet állítani bármely időpontban.

Az egyik csoport vagy egy lakos esetén sürgős ügyekben rendkívüli ülést összehívni. Ehhez meg kell gyűjteni az aláírásokat legalább 10% -át a bérlők, és benyújtja azokat a testület a HOA. Ez kerül sor ugyanazon szabályok vonatkoznak, mint az éves.

A célja az eseményeket, hogy megvitassák a fontos kérdések közös tulajdon kezeléséről a házon.

Lehetőség van arra is, hogy a fejét a szavazó tanácstag bérlők további hatáskörökkel kell döntenie javítása vagy jelöljön ki néhány szervezet szerint a HOA felelős javítások elvégzése. Továbbá, az ülés jóváhagyja az éves pénzügyi becslések, felajánlott neki egy partnerségi fórumon.

Hogyan tölteni?

Kötelező éves találkozó általában tartják HOA fórumon, mert maga érdekel annak eredményeit, és nem tud megfelelően működni anélkül, hogy a terv jóváhagyásáról és becslések az év során.

Ahhoz, hogy tartsa a rendkívüli esemény, összegyűjti az aláírásokat 10% bérlők mellett a kérelmet, és vigyük el a fórumon.

Miután a kérelem benyújtásától vagy azt követően a határozatot, hogy a kezdő szakaszában.

Erre azért van szükség, hogy előkészítsék a dokumentumokat az esemény formájában formák, listák, hírlevelek és kérdőívek, ha a szavazás kerül sor a távollétében. Ez határozza meg a méretét és összetételét a számláló bizottság.

Nem feltétlenül keresse meg a helyet a rendezvény. A szavazás maga tart körülbelül egy óra, ha nincs konfliktus, amikor kérdések megvitatása a napirendet. Feltételezzük, hogy a gyűjtés helyén bérlők lesznek az utcán a ház mellett.

Mikor lesz a szavazás (ha végzett fő), választott lakói között a miniszter számítanak be magukat, meghatározza, hogy a határozatképesség nem éri. Ha a határozatképesség elérésekor kezdődik szakaszos tárgyalását előre kérdések a napirendről.

Lakosok a jogot és megfogalmazzák helyzetben kérdésre az elnök.

Között a problémák, amelyek vitatják meg a partnerség tagjai a következők:

Az eljárás és a fizetendő összeg nagyságát Nagyjavítási, ami egy különleges betét erre a célra a bank és a kinevezését a felelős a díjak és a magatartás javítási munkák arcát.
Első ellenőrzés a hitel javítás a ház szervezetben. Egy ilyen döntés csak akkor lehet venni 2/3 szavazatot.
A döntés a korlátok és szabályok használatának területén.

Megadhatjuk például parkoló és védi a részét a hajógyár területe az autó.

A bevezetés az elektronikus szavazás a következő gyűjtési és számolási rendszer.

Jóváhagyása az éves költségvetés tette fel a fejét a testület HOA.

Végző rutin karbantartást.

Amely bérlők tanács szerint a partnerség további hatáskörökkel.

Reorganizációja és felszámolása a jelenlegi hazai szabályozás formában (csak 2/3 szavazat).

Ahol pénzt küldeni a kiegészítő jövedelem a partnerség, például származó üzlethelyiség és szállítási üres ház kiadó.

VIGYÁZAT. A napirendet előzetesen kialakított, a kezdeményezés csoport, amely úgy döntött, hogy egy ülés.

Abban az esetben, rendszeres találkozók, amelyeket általában tartott kezdeményezésére és vezetésével HOA testület határozza meg a napirendet, a fej az irányító szervezet.

A napirend tartalmazza az összes lehetséges kérdést, hogy az illetékes, hogy megoldja a közgyűlés a bérlők.

Napirendi kérdések vannak osztva kezelés például a választott titkára és elnöke a szavazás, valamint a préselés, kezelésével kapcsolatos közös tulajdon.

Ez előre összeállított dokumentum, amely teret, hogy illeszkedjen a kiválasztott a szavazásban az ülés elnöke és a titkár. Tudni helyezni az eljárási és sürgető kérdések kerülnek napirendre.

Először is, sorolja fel az összes felsorolt problémák, akkor mindegyik jelek részletesen. Minden kérdés után, teret a szavazás eredményét. Ha a szavazás vége, egy kivonatot a percet.

Kivonatát

Kivonat készített dokumentum az ülés után alapján a protokoll adat. Ez jelzi azoknak a száma, az ülésen jelen lévő lakosok, a dátumot és a találkozó helyszínén, választ egy elnököt és egy titkár.

A nyilatkozat felsorolja az utolsó vita a problémát, és a hozott döntések rájuk.

Előírt esetek számát, amelyekben a nyilatkozatot adott ki.

Által aláírt eredeti dokumentum által kiválasztott elnök és titkár.

következtetés

Assembly kell végezni a bérlő legalább évente egyszer. Problémák hagyjuk, hogy megvitassák, a kiadások a partnerség, a hatóság a tanács és a hitelek az igényeinek átalakítást. Ezek keletkezett előre a megadott időben meg kell tenni őket. Határozatok kötelezőek szabályt.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)

Ez gyors és ingyenes!

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő