Mi a határ a föld, és mi az, amire szüksége, hogy a fogalmat leegyszerűsítve és
Főoldal> Lakóingatlan> Telek> Földmérő> Sima és egyszerű: mi a határ a föld, és mit kell, valamint azt, hogyan kell munkát végezni a határainak meghatározása a terület?
A folyamat a földmérés - egy szükséges lépés, hogy hivatalossá a jogokat, hogy egy bizonyos állampolgár.
Szükség van egy bizonyos mennyiségű időt és energiát, de az eredmény a tulajdonos megkapja a dokumentumot rendel neki jogokat a földet.
Ebben a cikkben fogunk beszélni, mi földmérési és miért van szükség rá.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Felmérések a föld - mi ez, és a történelem, a fejlesztési folyamat
Szóval, mi az a határ, egyszerű szavakkal? Földmérési - a meghatározása a határok és a folyamat jogi föld- a környéken. Meghatározására vonatkozó eljárás határait veteményeskertek Magyarországon tartott a 16. században.
Ugyanebben a században ben nyílt meg Moszkvában mérföldkőnek számító intézmény, amelyben a szakemberek képeztek felügyelők.
Kiterjedt munka határainak meghatározása földtulajdon a Magyar Birodalom kezdett eljárással előállított agrárreform, AP Stolypin. Ettől a pillanattól kezdve a forgatáson meghatározása: földmérés területén - az alapja az állami földek kataszter az ingatlan.
Muszáj, hogy földmérési? A modern szabványok felmérés nem kötelező eljárás és nyilvántartási jogok a földön az állami hivatalok is el lehet végezni anélkül, hogy meghatározzuk a pontos határait.
A nyilvántartásba vétel alapjául lehet bármely dokumentum, amely igazolja a jogot a polgár a földre (végrendelet, adásvételi szerződés, okirat föld a hatóságok, stb.) De az e dokumentumok alapján nem lehet megállapítani, világos határok és földrajzi koordinátáit a helyszín kapcsolatban más országokban.
Ezen túlmenően, a legfőbb eredménye a felmérési folyamat színpadra része topográfiai számvitel. A tulajdonos kap megerősítő hivatalos dokumentum jogát, hogy a földet.
E nélkül a papír a helyén lehet elvégezni tranzakciók kizárása. Így, a földhivatalok - ez az eljárás nem kötelező, de kívánatos.
Megvizsgáltuk ezért a kérdés, határ - mi ez, akkor beszéljünk a törvények, amelyek szentelt ezt az eljárást.
modern jogszabályok
Ez a dokumentum egyértelműen megfogalmazta az eljárás a földmérés.
Célkitűzések és eljárások
Mi teszi a földmérési? Ezt az eljárást kezdeményezte a tulajdonos vagy a bíróság döntését. Tulajdonos kivitelezési szükséges az alábbi okok miatt:
- regisztrációs földtulajdon;
- igazolás a talajt a későbbi végrehajtása az ügyletek;
- résznek vagy a hozzárendelést a szomszédos;
- A földprivatizációt;
- tervezési terület a lízing.
Az eljárás végezhető bíróság által felbontása föld viták. Ebben az esetben a bíróság rendel ki vizsgálatát a termőföld.
A céltól függően a következő típusú felmérés:
- Lot Unit - történik hozzájárulásával a tulajdonosok, valamint a tartórész. Ezzel a forma felmérése a teljes terület osztva a egyenértékű részesedése meghatározó új határokat az egyes.
Ez a fajta felmérés szükséges, ha ugyanazon a földterületen található épületek tartozó különböző tulajdonosok. Az egyik típus egy felmérési elválasztó a kiválasztás a szárazföldi része a teljes fennmaradó oszthatatlan.
Ebben az esetben a kiindulási birtoklás határok változatlanok maradnak, és az elválasztott részek kerülnek a kataszteri nyilvántartási mint különálló objektumok.Regisztráció termőföld állampolgárainak kell lenniük a következő esetekben:
- A vita esetén a szomszédokkal.
- Amikor befogadőrészéhez öröklési jogvita más utódai.
- Amikor az általános fejlődését a területet, ahol a földterület található.
- Ha azt tervezi, az épület egy drága épületet.
- Ha a telek egy bonyolult konfigurációt.
Érvek és ellenérvek az eljárás
- Növelheti a méret a meglévő allokáció 10% -ot;
- megvédeni a határon földeket beavatkozásnak illetéktelen személyek;
- határozta meg egyértelműen, a saját területén;
- viták a szomszédaival.
A hátrányok közé tartozik, hogy szükség van készpénzköltsége a design, a lehetőséget a viták, sőt perek a szomszédaival, hogy lehetetlen a megújulás a föld egy másik személynek vége előtt munkák földmérés.
Ki és hogyan végzi felmérése területén?
Méréseket végezni, majd a papírokat is rendkívül specializált földmérő cég, a választás, amely megteszi a tulajdonos. Elkészítése előtt megállapodást kell ellenőrizni, hogy a cég egy engedély, hogy végezzen térképészeti és földmérési.
A szervezetnek rendelkeznie kell speciális felszerelés, amely nélkül végez földmérés méréseket nem lehet elvégezni.
Számítások és dokumentációs rögzítés helyén határok diplomásokat kataszteri mérnökök, függetlenül kiadja a szükséges papírokat lehetetlen. Szerint a törvényi normáknak szakember vezető munkáját meg kell felelnie az alábbi követelményeknek:
- Orosz állampolgárságot.
- Magasabb szakmai oktatás.
- Hiánya működő büntetett előéletű.
- A jelenléte az orosz Register bizonyítvány.
Határ része áll a következő lépésekből áll:
- Aláírt egy szerződést egy geodéziai szervezés és dokumentumok átadását:
- személyazonosító okmány;
- Dokumentum a földön;
- kataszteri lemezrész;
- meghatalmazást, ha a határ végzik el a tulajdonos.
Ha a partner a szomszédokkal nem lehetséges, értesítést lehet küldeni ajánlott levélben. Ez lehet terhelni a szerződéses eljárás mezhuyuschey szervezet, amely hasonló jogosítványokkal.
FONTOS. Ha határszakaszokra a földmérés lényegesen módosították, minden site tulajdonosa bejutni Rosreestra új tulajdonosi igazolás.
A költség és időzítése
Árának meghatározásánál a munka földmérési munka alapja:
- Munkaerő-intenzitása számított, külön táblázatban.
- Az árak a munkaerő-szer, alapján számított mérnöki fizetések.
Az átlagár a szolgáltatások kataszteri mérnökök 10 ezer rubelt termőföld fájlt.
esetén a gyártási idő függ az adott körülmények között a kiemelkedő felület, torlódás mérnök. Átlagban, a termelést kell lennie egy-három hónap.
Különleges esetek földmérő
A gyakorlatban kataszteri nyilvántartási földek vannak olyan helyzetek, amikor a dokumentumok rész 2 egymásra. Ennek oka az, hogy a tökéletlenség a jogszabályok előírják megállapodást e szomszédokkal, akiknek a területén hozott kataszteri regisztráció. Overlay annak köszönhető, hogy a mérnöki hibák előkészítése során a tervet.
Ha a földmérő hibásan határoztuk koordinátáit a határokat a szomszédos régiók. A határokat a szomszédos területek sérülnek, a dokumentumok egymásra, egymásra.
Egyetértésben a szomszédok úgynevezett kataszteri mérnökök és gyárt mérés egyszerre két rész, amelyek mindegyike akkor minősül egy külön tervet, és elindíthat egy külső zemeleustroitelnoe ügyben. Információ a változás a határok szolgálnak fel a Kataszteri tanács.
Ha a szomszéd azt mondja, hogy a határon a föld meghatározott rendesen, és nem ért egyet azzal, hogy a kiigazítás, a kérdés lesz, hogy foglalkozni kell a bíróság előtt. Alperesek fog ellátni a ruha szomszédok és kataszteri mérnök, hibázott a számításokban.
Abban az esetben, földmérési tárgyakat. Új felmérés által kidolgozott terveket a bíróság. Megbékélés a szomszédok ebben az esetben nincs szükség.
A folyamat felmérési területek nem kötelező Magyarországon, és minden földtulajdonos joga eldönteni a kérdést, annak szükségességét. Ugyanakkor a rendelkezésre álló hivatalos dokumentumok fogja megmenteni a tulajdonos és örökösei a potenciális problémákat.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!