Regisztrálj a bérleti nem lakáscélú helyiségek - kikéri csoport
Idő: 10 nap.
Ár: 5 000 rubelt.
Cikkével összhangban 651 a polgári törvénykönyv, a haszonbérleti szerződés egy épület vagy szerkezet készült egy ideje hosszabb, mint 12 hónap, akkor regisztrálnia kell magát, és úgy vélte kötött attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció.
Emellett cikke szerint 609 a polgári törvénykönyv, a bérleti, amelynek célja a több mint 12 hónap, akkor kell írásban. A haszonbérleti szerződés ingatlanok alá kell vetni a regisztráció.
Hívjon minket a +7 (495) 995-58-54
vagy kérés
REGISZTRÁCIÓ A lízing:
Akkor küldje el nekünk a szükséges dokumentumokat
Néhány nappal később kapsz egy regisztrált bérleti szerződést!
Hagy egy kérés, és mi visszahívjuk 15 percen belül!
Bárki, aki elhagyja a kérelmet, vagy hívjon minket ma - tanácsadás bármely olyan kérdésben INGYEN
Ez azt jelenti, hogy:
- Ha van egy bérleti épületek, építmények, illetve nem lakáscélú helyiségek az ideje egy évnél rövidebb, majd regisztrálja, nemhogy igazolja a közjegyző - nem szükséges. Elég csak egy egyszerű írásos formában és az aláírásokat a felek.
- Ha aláírja a bérleti épületek, építmények, illetve nem lakáscélú helyiségek időre a több mint egy éve, akkor csak egy aláírás - nem elég. A szerződés nem tekinthető érvényesnek, amíg nem regisztrálja azt Rosreestra.
A regisztrációhoz a szerződés kell gyűjteni a dokumentumokat, és fizeti az állam díjat. Az állam kötelessége az egyén 1 000 rubel. Ha a bejegyzési kérelem fordult a két fél, hogy a szerződés az illeték fizetendő összege 1 000, osztva a felek száma a szerződést.
Az állam kötelessége a jogi személy az 15 000 rubelt. Ha egy kérelmet az állami regisztrációs címet két fél, a díj összege fizetendő összeg 15 000, osztva a felek száma a szerződést.
ügyvéd véleménye
„Figyelj arra, hogy az egyéni vállalkozó nem jogi személy. A 48. cikk szerint a polgári törvénykönyv, a „jogi személy olyan szervezet, amely külön tulajdon és felelős annak kötelezettségek rájuk. ”. Ezért az IP sokkal jövedelmezőbb lép a hosszú távú bérleti szerződést, mint jogi személy, ahogy kell majd fizetni nem 15.000, és csak 1 000 rubelt. "
Ha úgy dönt, hogy a cég „Consult Group” szolgáltatások, mi elkészíti az összes szükséges dokumentumot nyilvántartásba vétel céljából. Tőled csak be kell helyezni az aláírást. Is, akkor kell nekünk az őket alkotó dokumentumok a jogi személy (vagy közjegyző által hitelesített másolat). A lista, hogy mit lehet szükség, biztosítani munkatársaink.
Miért kell regisztrálni a szerződést a bérbeadó:
Ha a bérlő nem akarja átadni a helyiségeket, hogy hosszú távon, és szükség az esetleges szerződés megszűnését követő egy év, vagy egy pár év, és a költségeket az ügylet - nem kritikus a vállalat tevékenységét, hogy regisztrálja a bérleti nincs értelme. Könnyebb megállapodást kössenek 11 hónap, és akár rendszeresen megújítani, vagy megújításának elutasításáról.
De, ha a bérlő a bérleti díjak, például egy egész épület vagy épületegyüttes, és az ügylet nagy, akkor a legjobb, hogy megvédje magát a regisztráció a szerződés, kizárva annak lehetőségét, érvénytelenítés.
ügyvéd véleménye
„A fő tevékenység, és a 46. cikk szerint a törvény a korlátolt felelősségű társaságok, a kapcsolódó szerződés megszerzése, eladása vagy esetleges ártalmatlanítási egy ingatlan, amelynek értéke legalább 25% -a az összes eszköz a cég. "
Miért kell regisztrálni szerződést a bérlő:
A bérlő felelős lehet a bérleti díj költségként és levonni azt. És a jelenléte a regisztrált bérleti szerződés megkönnyíti interakció az adóhatóság ebben a kérdésben, és távolítsa el a valószínűsége esetleges panaszok az adóhatóság.
Továbbá, a szerződés nyilvántartásba vételéről hasznos lehet abban az esetben, hogy a bérlő, ha biztos akar lenni abban, hogy a szerződést kell kötni, hogy hosszú távon, és a bérbeadó:
- Nem szünteti meg a megállapodást a lejárati 11 hónap (ebben az esetben a bérlő képes lesz javítani a helyszínen félelem nélkül, sőt befektetni javítás, tudván, hogy ez nem lesz kilakoltatott néhány hónapon belül).
- Nem növeli a bérleti díj rendszeres (ebben az esetben a szerződést meg kell változtatni, és rögzítse őket).
- Ez nem fog rendszeresen változik a szerződés feltételei.
Ha a bérlő mozgástér kell a hosszú távú, a regisztrációs szerződés ad némi biztosítékot a stabilitás és a hosszú távú.
Ellenkező esetben a jelenléte a regisztrációs szerződés nem „javítani”. regisztráció szükségességét abból a tényből fakad, hogy meddig fogják kiadni a szerződést. Ha a szerződés kevesebb mint 12 hónap, az év - nemcsak szükségtelen törvény alapján, de nem kifizetődő.
De, ha ez szükséges, hogy kössön bérleti több mint egy éve nem, akkor nincs regisztráció egyszerűen nem elég. Ellenkező esetben, a szerződés semmis, ha bármilyen viták és problémák, a bíróság ezt a megállapodást a figyelmet nem fogadja el. Tény, hogy az ügylet nem tekinthető a megállapodás, és a felek kötelezettségei az átruházás a helyiségek és a lízingdíjak - nem merült fel.
Ha úgy döntöttek, hogy adja át az ingatlan kiadó vagy bérbe másnak, vegye fel a kapcsolatot a „Consult Group”. Ajánljuk - meddig már jobb szerződést kötni, és hogy kedvezően aláírására több mint egy évre. Ha úgy dönt, hogy a megállapodás lesz tartós, és nem tud regisztráció nélkül, mi segítünk, hogy regisztrálja a szerződést a lehető legrövidebb idő alatt és minimális részvételt.
Problémák megoldásához most - hívjon minket: 7 495 995-58-54
Hívjon minket a +7 (495) 995-58-54
vagy kérés