Szükséges engedélyek eladni a lakást, a gyámhivatal
Amikor az eladó a lakás feltétlenül kell engedély, hogy eladja a lakást a gondnokság, mint a gyermekek jogait védi a törvény „az alapvető garanciák gyermekjogi az Orosz Föderációban”, valamint a családjogi törvény az állam. Engedély nélkül eladni egy lakást nem sikerül, még a készítmény a betéti szerződés lesz szükség a jegyző korábban az összes szükséges dokumentumot.
Első engedélyével a gyámhivatal, hogy eladja a lakást
Próbáld szóban meggyőzni tisztviselőinek kell vásárolni egy új tulajdonság és az értékesítés a régi lakásban. Akkor hangsúlyozni azt a tényt, hogy az új helyen a gyermek lehet menni egy elit iskolában, hogy az ott élő családjával vagy erősítik azt a tényt, hogy a terület fejlettebb infrastruktúrával. Mindenesetre, szüksége lesz arra, hogy egy ügy a helyzetüket.
Miért van szükség, hogy meggyőzze a munkavállalók megoldani? Az a tény, hogy az alapján a fenti rendelkezések az említett törvény a gyermek semmiképpen nem érintheti a lépés, hogy egy új haza. Részesedését kell maradnia legalább ugyanolyan ütemben, amelyben ez volt az ügylet előtt.
Például. ha él egy kétszobás lakásban, és a lakás van írva, hogy a kisebb, akkor, ha mozog egy hálószobás lakás ugyanazon részt négyzetméteres maradjon vele. Tény, hogy a gyermek lesz a tulajdonosa egy új lakást.
Milyen dokumentumok szükségesek a gondnokság eladó lakások
Ne feledkezzünk meg a dokumentumokat. rögzített cselekmény „A védelem a ház kiskorúak jogait.” Mielőtt felhívná a gondnokság listát készít dokumentumokat:
- Írásbeli hozzájárulása mindkét szülő, hogy eladja a részesedését gyermek-tulajdonos. Ez az igény felmerül, rendelkezései alapján a polgári törvénykönyv, amely egyértelműen kimondja, hogy amíg a felnőttkort szülők kezelni a gyerekeket tulajdonát.
- Dokumentumok a megvásárolt lakás. Szükség van arra, hogy tanúsító szervezetek négyszögesítése a lakás teljes mértékben megfelel az igényeinek a kisebb. Jellemzően a fent említett rendelkezés a dokumentumok zajlik ugyanazon a napon, mint a tranzakció végrehajtása.
- Ha a baba orvosi oka annak, ha kényszerülnek - biztos, hogy biztosítja számukra a gondnokság. Ez árnyalatot csak akkor kap a szükséges döntést. Például, ha egy gyermek asztma allergiás reakciója a környezeti tényezők a területen.
Időzítése adminisztratív okmányok
A szabályok szerint megállapított előírások - döntés ideje 1 hónap. Ha vannak jó oka - engedélyt lehet kiadni egy kicsit korábban. Azonban kevesebb, mint 2 hét, ne várjon.
A szabályozás tele van mindenféle finomságok, amelyek nem kímélték és a családjogi törvény. Sajnos, miután hónapos várakozás, a kuratórium joga van visszautasítani a tranzakciót, ezért lehetséges, hogy időt veszítünk.
Sokan érkeznek más módon -, hogy vesz egy lakást, jóváírásra kerül a gyerekek, majd beszámol a kuratórium. Azonban egy ilyen lépés tele nagy kockázatot - ha a hatóságok megítélése a feltételeket, amelyek a gyerek mozgott, nem megfelelő, akkor a tranzakciót érvényteleníti a bíróság.
Egyidejű vételi és eladási lakások
Ahhoz, hogy az eredetileg vásárolni egy lakást, sokan kényszerülnek, hogy egy jelzáloghitel a bankban. Ez a megoldás néha szükség van, mert az eladók egyszerűen nem lehet egy hatalmas kezét, hogy vesz egy új lakást. Egyidejű akció itt lehetetlen, és ez a helyzet alakul ki 3 fokozatban.
- Gyűjtemény dokumentumok vásárlására egy lakást a jelzálog;
- Értékesítés saját otthonukban, és a dokumentum-gyűjtemény a gondnokság;
- Vásárol egy lakást, és megszerezték a kormányzati szervek.
Gyakran az utolsó fázisban a gondnokság kell utasítani. Ennek eredményeként minden erőfeszítés - a lefolyóba, a tranzakció csak elhanyagolható. Ezért, hogy ilyen tevékenységek végzésére, meg kell készülni előre, és konzultáljon a különböző szakértők családi jog.
Amikor egylépéses művelet nem kötelező
barter szerződést nem lehet végrehajtani csak két esetben:
- Ha áthelyezi egy másik városban;
- Amikor megnyit egy bankszámla, amelyre a pénzt megy az értékesítés egy kisebb vagyon.
Ezek a 2 szükséges eljárások lehetővé teszik a PFSZ, mint amikor visszavonására a pénzt a számlára kell a kezében hozzájárulásával a köztisztviselők.