Jelzálog csapda, hogyan kell tartani lakás
Ha a pénz a baj, és nem szeretné elveszíteni a nagyon jelzálog ház, meg kell, hogy aktívan keresik új bevételi forrásokat és tárgyalni a bankkal.
Image Source: Photobank Laurie
Az élet tele van meglepetésekkel, és amint a jelzálog hitelfelvevő érthető, hogy a pénzt a következő havi fizetés nem rendelkezik. Ahhoz, hogy ez okozhatja a hirtelen munka, betegség, és egyéb kóros helyzetekben. Mi a teendő, hogy a bajt a jelzálog nélkül nagy veszteség - vagyis anélkül, hogy elveszítené a lakást?
Az első dolog, ha nem tudja fizetni a kölcsönt, hogy jelentse a bank. Elrejtve, hogy ne fogadja a hívásokat, és nem fizetnek hónapokig - nem alternatíva: a végén fizet még, de ezúttal figyelembe véve a felhalmozódott hátralékok és végén. És ami a legfontosabb -, hogy tárgyaljon a bank, hogy megoldja a problémát, miután az első feltételezés késedelem hosszabb lesz időnként nehéz.
Ezért hívja a bank azonnal, amint volt annak megértése, hogy nem tudja fizetni a következő havi fizetés a jelzálog. Ha kétségei vannak, érdemes megjegyezni, hogy a bank nem nyereséges hitelfelvevő nem teljesítettek, ami miatt meg kell ragadni, és eladni a biztosíték lakásban. A cél a bank - keresni egy százalékát adják ki a pénz használata, de nem az eladás a csődbe hitelfelvevők, így a bank - a szövetségese a harc az új kihívásokra, és nem fordítva.
Bizonyítsuk be, hogy megoldja a problémát
Ennek egyik oka, hogy erősen nyalni fizetőképességét a hitelfelvevő, akkor a munkahely elvesztése. Azonban a saját helyzetét a veszteség a munka nem tekinthető valami katasztrofális, és várja pusztán emiatt nem lehet egy bank engedményeket. Hitelező bank fontos tudni, hogy a hitelfelvevő dolgozik a helyzet, aktívan keres egy új munkahelyre. Ezért szükséges, hogy összegyűjtse és dokumentumok benyújtására a hitelező, aki megerősíti egyrészt a nehézségeket, másrészt, annak bizonyítására, hogy mit csinálsz, hogy megoldást találjanak. Abban az esetben, munkahely elvesztése ilyen dokumentumokat:
- munka eredménye egy jel elbocsátás (munkahely elvesztése tekinthető csak csökken a személyzet, de a lemondások nem okoz együttérzést a bank);
- igazolás folyó bevételt;
- nyilvántartásba vételről szóló igazolás a lakosság központjában foglalkoztatás - ez a dokumentum bizonyítja, hogy keres egy új munkát.
Ugyanez igaz a többi meglepetés, amelyek megzavarhatják a kölcsön visszafizetése: a gyermek születése, hirtelen romlása család egészségi károsodás után tűz vagy árvíz. Az elv ugyanaz: a nehézségeknek, amelyeket Ön utal egy bank, dokumentálni kell.
Is olvasható: Ez az arány a visszavonását az egyetlen menedék a tartozások tud fogni 20.000 oroszok
Három módon lehet megbirkózni a kifizetések
Ha a lakás megvásárlásakor a jelzálog az egyetlen ház, és elveszíti azt nem akarja, mielőtt a hitelfelvevő kap a feladat, hogy megbirkózzon a törlesztő minden áron. Nem sok lehetőség van: tárgyalni a bank nyaralás hitelt, kérje, hogy újratárgyalják a feltételeket a hitel, vagy hogy a jelzálog lakás bevételi forrást.
1. Jelzálog nyaralás
Néhány hitelfelvevők úgy vélik, hogy a Bank egy bizonyos idő, hogy teljes egészében átadja őket a kifizető a kölcsön, de nem. Még miután megkapta az engedélyt a bank a hitel vakáció, meg kell fizetni egy bizonyos összeget minden hónapban.
A havi fizetés a jelzálog tevődik össze két részből áll: az érdeklődés a pénzfelhasználás, és az összeget a visszafizetés a tőketartozás. Nyújtó nyaralás hitel, a bank, mint általában, ez lehetővé teszi a hitelfelvevő átmenetileg fizetni csak a kölcsön kamatát. Ebben az esetben maga a tartozás nem csökken. A következmények a hitel van a nyaralás nem kellemes: vége után a havi fizetés lesz egy kicsit, de a túlfizetés az egész a hitel futamideje jelentősen megnő.
Érdemes megjegyezni, hogy a hitel ünnepek hatása eltérő attól függően, hogy a színpadon a hitel futamideje (ha a járadék rendszer visszafizetés, és azt használják szinte minden bank ma). Ha éppen most kezdett fizetni a kölcsönt, a részvények az érdeklődés a havi fizetés még mindig nagyon magas, és a nyaralás hitel egyszerűen nem fogja megoldani a problémát.
Lásd még: 5 személyes csőd mítoszok: Lehet megszabadulni a tartozások segítségével az új törvény?
2. A növekedés a hitel futamideje
Ha az aktuális havi fizetés a jelzálog nem engedheti meg magának, akkor lépjen kapcsolatba a bank azzal a kéréssel, hogy állítsa be a feltételeket a hitel - például, hogy növelje a hitel futamideje. Ez segít, hogy jelentősen csökkenti a méret a havi fizetés. Persze, stretching a jelzálog néhány év, nem akarok, de bizonyos esetekben ez az egyetlen módja annak, hogy ki a nehéz helyzetben. Később, amikor a pénzügyi problémák marad hátra, akkor lehet, hogy nem az előtörlesztés jelzáloghitelek: fizetni a havi összeg több mint előírt menetrend. Idővel ez csökkenti az élet.
3. Lease
Amikor a pénzt a hitel égetően hiányzik, és hagyjon fel a jelzálog lakás nem, meg kell nézni minden módon keresni extra pénzt. bevételi forrás lehet nagyon Jelzálogbank lakást, ha lemondani a bérleti. Igaz, a hitelfelvevő ebben az esetben lesz vagy az idő, hogy lépjen be a rokonok vagy eltávolítása sokkal olcsó szállás - például ahelyett, hogy egy lakás, vagy szoba mozogni Moszkvából a külvárosban.
Néha jelzáloghitel adósok, akik éppen a nehéz helyzetben, tanácsos, hogy egy fogyasztási hitel egy másik bank. Ez egy kockázatos lehetőség, amely nem garantálja a megoldást a pénzügyi problémákat. Egy olyan helyzetben, amelyben a megtakarításokat olvadása gyorsan, és hamarosan lesz semmi fizetni a jelzálog, akkor jobb, ha nem, hogy a további feladatokat.
MetrPrice.ru portál kíván a sikeres megoldásában minden problémát ház!
Lásd még: az alacsony önbecsülés? Jelzálog nem az Ön