Hogyan lehet legitimálni tárolja a föld Egyéni lakásépítés
Saját feladat -, hogy a közvélemény mennyire hasznos legitimálja kereskedelmi struktúra a területen, és intézkedik a föld megfelelően.
Első kiviteli. Új konstrukció. Peren kívüli eljárás. Megvan a földet az egyéni lakásépítés, tájház építés LPH vagy sem épült, de tervez építeni, és nyissa meg a boltban, a bazár, étterem és szálloda komplexumok.
· Először is, hogy írásbeli kérelmet nyújt megváltoztatása a célja a föld a Akimat a helyét a föld. Itt fontos, hogy tegyen nyilatkozatot, és nyújtson be a városvezetés, hol van a webhelyen.
• Az alkalmazás után a lehetőségét földhasználat a kért célra. Más szóval, a hozzájárulás az állami hatóságok fontolóra veszik annak lehetőségét, hogy megfeleljen a kérelem megfelel a Master Plan a közösség. Ha megfelelően az általános terv, fejlesztési terveiket és a terv részletes tervezés (a továbbiakban: PDP) területén is módosíthatják a célra és a megfelelő tömböket biztosított, akkor nincs szükség félni akkor különösen. A Bizottság és a városvezetés nem utasította megváltoztatása a célja. A lényeg az, hogy kell kiszámítani a különbség a visszaváltási érték a föld között változtatható, és a tervek szerint módosítsa a cél. visszaváltási összeg alapján kerül kiszámításra a korrekciós tényezőket kell alkalmazni, hogy az alapvető arányok. És ha beszélni emberi nyelv, a visszaváltási összeg kiszámítása nem te, nem értékelők és az állam alapja az átlagos négyzetméterár a potenciális célja a föld a városban, ahol szeretne kapni. Ugyanakkor, még ha már elsajátították a váltságdíjat fizetett, és az összeg közötti különbség kataszteri értéke a két „tselevok”, ez nem garantálja, hogy a pozitív döntés változásával kapcsolatos célját földet. Minden kerül részének tekinthető az általános terv, fejlesztések és tervek részletes tervezés.
· A megfelelő testületek meg nem hozzák következtetéseit, az anyagokat küldeni a Bizottságnak. A testület arra a következtetésre jutott, következtetései alapján és javaslatai hozzájárulásával a meghatalmazott szerv és a test az építészet és várostervezés. Tudd másik fontos részlet, hogy a Bizottság nem állami szerv, ezért a bizottság nem tett az állami szerv. Ebből következik tehát, hogy a bizottság nem lehet alapvetően jogi dokumentumokat.
· Ha továbbra Bizottság pozitív véleményt adott ki, ez áll a föld és a kataszteri terv a föld és a polgármester a helyét a föld dönt a változás célját. By the way, a döntés a helyi végrehajtó szerv (IOI), azaz Akim, hogy megváltoztassák a cél, és a cím szerinti dokumentum, amely alapján az azonosító okmány készül a földön (állami bizonyítvány), amelynek át kell haladnia az állami regisztráció.
· Ha igen, akkor képesek voltak megváltoztatni a célja a földön, majd folytassa a tervezési és építési készlet.
· A projekt jóváhagyását, ugyanakkor kap az építészeti és tervezési megbízás (APZ) az építészet és várostervezés szervek. Sajnos, a polgárok nem képesek megfelelni a törvény által aláírt APL, és dobja, amennyire csak lehetséges. Aztán elkezdik építeni, bárhol, mindenesetre az elv „a földemet, ahol szeretnék építeni, és épít ott, és a rendszert.” Tudod, annak ellenére, hogy a föld a magántulajdon, vásárolt „vér” pénz vagy kapott örökségül, meg kell felelniük az építészeti és építési követelmények az építkezést. Más szóval szerint az APL tilos építeni, ahol építeni, és nem szabad megengedni, hogy építeni csak mi biztosítja a vázlat projekt építési engedély. Ellenkező esetben, ha fennáll a veszélye fut be egy nagyon súlyos pénzbírságot, és kap egy pár év mutorstva „a legalizáció tulajdon.
· Megszerzése után építési engedély, akkor lehet építeni semmit. Ne próbálja meg felépíteni engedély megszerzésére, ez is büntetendő bűncselekmény miatt súlyos pénzbírságot. És így, hogy engedélyt ad erre, ha vállalt és jóváhagyott tervrajz, műszaki előírásokat, és megkapta az APL. Építészet kapsz engedélyt, ha vysherechislennye összes eljárást végeztünk követelményeinek megfelelően a törvény.
Második kiviteli. Meglévő épületek. Peren kívüli eljárás. Ön korábban illegálisan épített boltban (nem megbízásából) a föld egyéni lakásépítés, tájház építés vagy LPH.
Megváltoztatja a rendeltetésük és üzembe a szerkezetet, mint egy kereskedelmi épület.
· Meg kell jegyezni, szemben a legalizálása beépítetlen épített boltban, de az áruház tervezett, nagyobb mértékben, ezek a különbségek fordulnak elő a tervezési szakaszban, megépítése és üzembe helyezése a kereskedelmi ingatlanok.
Egyébként különbségek az eljárás nem változik a célja a föld, és magában foglalja eljárások:
1) Ön írásban kérelmet megváltoztatása a célja a föld a Akimat a helyét a telek;
2) Politika feltárása a földhasználat a kért célra. Összehangolása a kérelmet;
3) felülvizsgálata az alkalmazás egy speciális bizottság és előkészítése a következtetést a Bizottság;
4) előállítása a föld-föld kataszteri terv esetében a cél a föld változások;
5) A cselekvési akimat döntés megváltoztatása a célja a föld belül hatáskörébe tartozik;
6) előállítása állami törvény a szárazföldön. Az állami regisztrációs igazságügyi hatóságoknak.
· Megváltoztatása után a cél a föld, a legalizáció kereskedelmi létesítmény épült az Ön által megváltoztatása nélkül a célját és működtetett nélkül üzembe helyezés, a következő feltételeket kell figyelembe venni:
- legalizálása lehetséges, feltéve, hogy a kereskedelmi struktúra nem található a vízvédelmi zóna, rekreációs zóna „vörös vonal”, az egészségügyi-védelmi zóna ipari vállalatok;
· Tartott szakmai vizsgálat a tárgy és a gyártott termék adatok kereskedelmi struktúra;
· Alapján az adatlap és figyelemmel az eljárás lezárása céljából föld végrehajtott változtatások felügyelet elő következtetés a műszaki felmérés kiszabott következtetést a minőség az építési munkák. Vezetett szakmai vizsgálatáról megbízhatóság és stabilitás az épületek és építmények;
· Átvételi jelentés használatra kész a tulajdonos egyedül, következetes és jóváhagyta a tulajdonos. átvételi igazolást felvételi regisztrációs zajlik a szervek az építészet és az állami nyilvántartásba igazságügyi hatóságoknak.
A harmadik lehetőség. Meglévő épületek. Peren kívüli eljárás. Ön korábban illegálisan épített boltban (nem megbízásából) a föld egyéni lakásépítés, tájház építés vagy LPH.
Nem változik a célja a föld és lép a szerkezet a művelet nem olyan kereskedelmi épület (üzlet), valamint a lakossági lakásépítés.
A bevezetés után működésbe a szerkezet, mint egy lakóház épületet, akkor legitimálja a hasznosítható terület, akkor bérbe harmadik fél (a rokonok) állomásokon, vagy boltban. Aláírja a bérleti szerződés, így nem változik a célja a föld, és azokat a működési struktúra, mint kereskedelmi szerkezet egy csomó korlátozások és tilalmak valamelyikét nyissz, egészségügyi normák és várostervezés követelményeknek. A lényeg az, hogy az épület megfelel az érvényes jogszabály elfogadásának, mint egy „lakóház”, és megerősítette a műszaki tanúsítványt, és betartja annak mennyiségi jellemzőit.
A negyedik lehetőség. Meglévő épületek. Bírósági végzést. Ön korábban illegálisan épített üzlet a föld egyéni lakásépítés, LPH vagy ország építése, amely nem tartozik a magántulajdon vagy a megfelelő ideiglenes földhasználat.
· Ne feledje 244. cikke a Polgári Törvénykönyv a Kazah Köztársaság a bolt, mint az engedélyezett építési nem épül meg telket, például foglalni földek kijelölt területek a szolgalom, aluljárók az út, akkor lehet legalizálni vízvédelmi csíkrészekkel az egészségügyi terület.
És mi a teendő, ha van beépített jogosulatlan építési helyén egy másik természetes vagy jogi személy? Itt meg kell értenünk, hogy hozzájárul ahhoz, hogy a tulajdonos lehetővé teszi a bíróságok, hogy legalizálja és részben a föld alatt található jogosulatlan kiterjesztése. Van 52. cikkének a Land kódex az épületek (építmények) elválaszthatatlanok a földet, amelynek székhelye, és az elidegenedés az elidegenedés biztosít egy másik. Ezért a tulajdonos természetes vagy jogi személy a webhely, amit illegálisan épített szerkezet, a beleegyezési megtagadja része a föld, ahol az épület található. Ez akkor tárgyalni a tulajdonos. Más szóval, előzetesen egyeztetni a tulajdonos, mielőtt a bíróságra. Ebben a feljegyzésben a helyén kell lennie, összhangban az azonosító okmány, valamint a jogi szabályozás az osztalék és szegmentálás szabályok hatálya alá tartoznak a szabályai határozzák meg nyissz. Ha a bíróság legalizálás épületek, fennáll annak a veszélye, hogy a helyszínen nem lehet használni a jövőben, mivel része a cél, és a tárgyalás lesz hiábavaló.
Az ötödik lehetőség. Bírósági végzést. Van postroennny áruház (nem megbízásából) a föld egyéni lakásépítés, tájház építés vagy LPH. Megpróbálták legalizálni cikkének megfelelően 49-1 a Land kódex, de visszautasította.
· 167. cikke szerint a Land kódex eredő viták föld kapcsolatok foglalkozott a bíróság előtt. De meg kell gondolni, mielőtt ki és mit fog otsuzhivat mi fellebbezést, és függetlenül attól, hogy a leszállási jogot és ingatlanvagyon megsértik. Sokszor nem gondolnak ezek a kérdések, mindenesetre az a tény, hogy mivel a romló mi rendelkezés megsértése állami hatóság által. Tehát itt, a legtöbb esetben, hogy mi alapvetően tilos föld jogszabályok, nyissz, egészségügyi normák azonnal követelni a bíróság. Honfitársunk egy kicsit aggódik az általánosan elfogadott tiltó, aggódnak az egyéni jogokat. És legalizálja a boltba, épült megváltoztatása nélkül céljából a föld.
· Fontos, hogy ha megfelelően a Master Plan a falu, mert a korlátozások által meghatározott Land kódex a törvényi, nyissz és egészségügyi szabványok, tilos elhelyezni a kiosztott telkek tömböket különböző tevékenységekre (cél), a bíróság nem kötelezheti Akimat vagy területi szervek tenni valamit, hogy a törvény tiltja.
A másik dolog, mondjuk, például, egy kis eltérés az építészeti követelményeket a tervezési és építési kereskedelmi épületek, vagy takarását a „vörös vonal”, a korábban beállított az úton ROW később, mint a bérbeadó már kiadott egy telek vagy épület (építőipar), vagy pedig határait a tapasz 2 vagy több földterületet, azzal járó lehetetlensége legalizáció még nem zárult le a föld vita. Ebben az esetben persze, hogy van értelme az eljárásban a helyi végrehajtó hatóságok.
· Configuration kapcsolódó tevékenységek a fellebbezést a lépéseit és döntéseit a helyi végrehajtó szervek, a tisztek, a következő sorrendben:
- Ha megváltoztatta a rendeltetésének cikkének megfelelően 49-1 a Land kódex és a Akimat (IOI) az illetékességi területén az építészet és várostervezés hatóságok elutasították üzembe a kereskedelmi ingatlanok (üzlet, pavilonok, éttermek) okból nem kapcsolódik a feltételeket a Master Plan, a Ebben az esetben motivált elutasítás ezen szervek olyan jogalap ellen döntések és intézkedések a helyi végrehajtó és területi szervei a bírósági eljárás;
- a bíróság döntését, és annak hatálybalépése;
- műszaki felmérés kereskedelmi épületek és gyártási műszaki tanúsítvány;
- Állami forgalmi engedélyt elfogadó üzembe az igazságszolgáltatás területén.
· Ha nem változik a célja a föld, és úgy döntött, hogy a kereslet egy bírósági végzés kényszerítette az üzembe az épület, mint egy üzlet, amely építette meg anélkül, engedélyek és a projektet. Azt hiszem, ez lesz rossz. A bíróság nem tett eleget a követelést. Miért? Elmagyarázom:
Először is, ha meg kell, hogy legalizálja a szerkezet nem olyan, mint egy közönséges háztartási épület, és mint kereskedelmi egység, amelyhez mindenféle egészségügyi és építési előírások feltéve, hogy a felhasználási feltételek, akkor meg kell kezdeni a területi alapon, vagyis a föld, amelyben található az épületben. Más szavakkal, a változó a célból változó kinevezését a szerkezetet az átvételi üzembe. Változás hozzárendelés hozzárendelése nélkül talaj szerkezete nem lehetséges. Használhatja a szerkezet az informális, mint a boltban helyben Egyéni lakásépítés, de ez lesz az illegális és a veszteséges az Ön számára. Ezért a bíróságok kapcsolatos tevékenységekre a fellebbezést a cselekvések és döntések kormányzati szervek kapcsolódó föld véve a célja a telek, és más szárazföldi meghatározott jellemzőkkel azonosító okmány (állami tanúsítvány).
Másodszor, vonzó lépéseit és döntéseit állami szervek, tisztviselők és akkor minden rendben lesz, és a projekt jóváhagyása dokumentumok (kivéve azokat az eseteket, amikor az eljárás alá vont az illegális tevékenységek vagy döntések az állami szervek kapcsolatos vonatkozó engedély megtagadásának dokumentumok). És akkor kérheti azonosító okmányok és műszaki útlevél engedély megszerzéséhez. Ha a cél a föld nem teszi lehetővé, hogy tervezzenek és építsenek egy szerkezet vagy szerkezetek nem kapcsolódik a célját, ebben az esetben Ön nem adja ki az APL és az építési engedély.
csatornánkat
VIBER