Hitelt az építőiparban a ház - veszi vagy nem veszi
Loading admin műveletek ...
Sokan, akik gondolkodás épület saját otthonában. Nagyon gyakran szembesülnek azzal a problémával, pénzhiány. És hogyan lehet megoldani? A legegyszerűbb megoldás erre a problémára egyszerűen menni a bankba, és pénzt a hitel. Most már nyugodtan elkezdik építeni egy házat. Ebben a cikkben fogunk beszélni, hogy vagy nem ezt az utat, és vegye ki a hitel építeni egy házat, vagy bármilyen más megoldás.
Ha nem szeretné, hogy a hitelt, de szeretnék építeni egy házat, akkor nem maradt más csak két forgatókönyv:
- lassan indul építése, azaz, hogy tölteni az építési annyi pénzt, mint lehetséges kiosztani ebben az időben ki a költségvetés, majd vissza, hogy mentse egy kicsit, és továbbra épületben. Előnye ennek a lehetőség, hogy akkor nem kell fizetni kamatot a kölcsön, ami tekintetében jelentős része a kölcsönzött hatalmas összegeket. Hátránya az lenne, hogy az építkezés késni fog tíz évig, vagy húsz, ha egyáltalán bármit sikerül befejezni.
- Ön tudja menteni a teljes összeget szükséges építési, és csak ezután építeni egy házat ezt az összeget. Plusz ismét az érdeklődés hiánya a hitel, de a hátránya az, hogy ismét meg kell várni sokáig, amíg a szükséges mennyiségű felhalmozott, és tarthat sokáig.
Jellemzők hitel építeni egy házat
- szükségességét kötelező rendelkezése biztosíték és / vagy jelenlétét garanciát;
- mérete az első kifizetés legalább 30% -a hitel összegét, amely biztosítja a bank; - igen magas kamatok, amelyek annak a ténynek köszönhető, hogy a bank hordoz bizonyos kockázatokat, így a hitelt egy nagy összeg, amely kapcsolatban áll egy esetleges vis maior, például a munkahely elvesztése Ön és mások.
A jellemzője ennek a hitel az, hogy képes lesz pénzt költeni valamire, amelyre a hitelt vettünk, és semmi mást.
célú hitel Előnyök:
- szerezni egy ilyen hitel nagyon egyszerű, mivel a bankok gyakran inkább dolgozni az ügyfelekkel, akik már tervezni a költségeket, és már határozott ahol majd tölteni a pénzt;
- viszonylag alacsony kamatok, amelyek sokkal alacsonyabb, mint a fogyasztási hitelek, ahol a 6-9%.
célú hitel Hátrányok:
- hogy szükség van egy nagyobb csomag dokumentumok, mint más típusú hitelek;
- Néhány nehézség nélküli kölcsön készpénzben, mivel a bank kevésbé kockázatos, hogy működjön együtt az építőipari cég. amely foglalkozik az építési otthonában.
A jellemzője ennek a hitel az, hogy képes lesz pénzt költeni valamire, amelyre a hitelt vettünk, és semmi mást.
célú hitel Érvek.
- szerezni egy ilyen hitel nagyon egyszerű, mivel a bankok gyakran inkább dolgozni az ügyfelekkel, akik már tervezni a költségeket, és már határozott ahol majd tölteni a pénzt;
- viszonylag alacsony kamatok, amelyek sokkal alacsonyabb, mint a fogyasztási hitelek, ahol a 6-9%.
célú hitel hátránya.
- hogy szükség van egy nagyobb csomag dokumentumok, mint más típusú hitelek;
- Néhány nehézség nélküli kölcsön készpénzben, mivel a bank kevésbé kockázatos, hogy működjön együtt az építőipari cég, amely foglalkozik az építési otthonában.
A hitelek, amelyeket ki az építőiparban a ház, van három, amelyek mindegyike egyaránt pluses és hátrányával. Szinte az összes bank részt vesz a kiadását az ilyen hitelek. Például Oroszországban olyan népszerű bankok Sberbank, a Bank Otthon Hitel, Gazprombank és a VTB 24, kölcsönöket az építési minden gond nélkül.
A megkülönböztető jegye a jelzálog a pénzt kap, csak az óvadék, gyakran meghatározza az ingatlan.
- viszonylag alacsony kamatok tesznek ki, mely 8-14%, ha veszel egy kölcsön rubel;
- sokkal kevesebb a követelményeket a hitel (ellenőrizze dokumentumokat, például igazolás jövedelme az elmúlt évben, és az útlevél polgár az Orosz Föderáció).
- Ha azt akarjuk, hogy a jelzálog, jelzálog, valószínűleg már megépített ingatlanok, és kap egy kölcsön a konstrukció, mely egy ígéretet a föld építési, nem valószínű, hogy sikerül.
Hiteltípusok. fogyasztási hitel
Ma ez a leggyakoribb típusú hitel. A megkülönböztető jellemzője az, hogy lehet kiadni bármilyen célra, hogy nem is kell adni.
Előnyei fogyasztási hitelek:
- megszerzése ilyen kölcsön nem lesz nehézség, hiszen mintegy 80% -a hitel jóváhagyott kérelmek.
Cons a fogyasztási hitelek:
- nagyon magas kamatok (13-22%);
- hitel eltarthat egy kis összeg, ami gyakran nem több, mint három millió rubel, és ez lehet, hogy nem elég, hogy építsenek egy házat.
Hogyan juthat el a hitel?
Valószínűleg a bank előírhatja, hogy ígéretet, amelyet a telket, amelynek célja, hogy építsenek egy házat, és aztán, ha ő a kiadásához szükséges a hitelköltség.
Ha a bank nem akar adni egy kölcsön a biztonságát a föld, akkor további lehetőségek, mint például a növekvő száma kezesek vagy pawning bármely más tulajdonság vagy tulajdonság, hogy van a birtokában.
Ahhoz, hogy a hitel az építési magánlakásokban kell adnia a bank a következő dokumentumokat:
- Orosz útlevél;
- azok egy vagy több garanciát;
- biztosíték nyújtása a magántulajdon vagy ingatlan;
- igazolás a havi jövedelme, a jövedelem az elmúlt évben, és a munkáltatói igazolást.
Az utolsó három pont nem kötelező, de segíthet jelentősen, hogy a hitel a különböző jutalmakat vagy alacsonyabb kamatlábak.
Ez volt a profik már az elején ezt a cikket. Credit segítségével építeni egy házat egy sokkal gyorsabb időkeret, míg ha megtakarított pénzt.
Hátrányok hitel építeni egy házat, pontosan ugyanaz, mint a kölcsön bármely más igényeket - annak szükségességét, hogy kamatot fizet.
Itt van két hátránya van:
- annak szükségességét, hogy pénzt fizetni minden hónapban - ez egy nagy felelősség, hogy nem mindenki képes lesz átvenni. Meg kell gondolni, nagyon óvatosan, és mérjük mindent, mielőtt kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy házat. Ehhez meg kell felel elég szervezett személy teljesítette minden körülmények között a megállapodás korrekt.
- A második probléma - százalék. Bizonyos úgy tűnhet, hogy például 10% nem sok, de ez csak úgy tűnik. Ha a hitelt vett 10 millió, valami kell fizetnie 1.000.000 többet, ami elég nagy összeget.
Következtetés: hogy még kölcsönt veszünk fel, hogy építsenek egy házat?
Ha jelenleg nem rendelkezik, és nem lesz elég pénz, hogy felépítse a saját otthonában azonnal, de meg szeretné építeni a közeljövőben, és ha van abban, hogy képes lesz visszafizetni a kölcsönt időben, akkor nyugodtan vegye azt.
Ha jelenleg nem rendelkezik, és nem lesz elég pénz, hogy azonnal építeni a saját otthon, de még mindig szeretné építeni a közeljövőben, és ha nincs bizalom, amit képes lesz visszafizetni a kölcsönt időben, először meg kell győződnie úgy, hogy ezt meg, majd később veszi azt.
Ha az adott pillanatban ott továbbra is elegendő pénz, hogy azonnal ki tudják építeni saját otthonában, és szeretne építeni a közeljövőben, majd vegye ki a hitel akkor nincs értelme.
Olvassuk el cikkünket: