Hitelt a lakásépítés 2018-ban
- Bank of Moscow kölcsönöz pénzt részei arányában építési szakaszban. Elfogadható fedezet maga a darab földet, ami építőipar. A hitel összege - nem több, mint 30 millió rubelt. És mivel egy társ-aláíró - akár 100% -os a piaci ár a földet.
- Credit Delta kínál kölcsönt legfeljebb 25 év, és az összeg 600 ezer. Rubelt. Ahhoz, hogy a hitel, és más országok állampolgárainak.
- Sberbank Oroszország rendelkezik 300 ezer. Rubelt. Feltéve, hogy az összeg nem haladja meg a 85% -a az ár egy ház építés alatt, vagy fedezet. Akkor a hitel visszafizetésére 30 éven belül.
Jellemzők jelzálog építeni egy házat
A statisztikák szerint, hogy megvásárolja a kész ház lesz olcsóbb, ha összehasonlítjuk a fizetés a hitel az építkezésre. És a bankok meg az ilyen kölcsön kifizetődő. Ha az objektum nem jut át a működés, a bank el fogja veszíteni előnyöket, és a hitelfelvevő nem fizet kártérítést. Más szóval, a bankok nem kap semmit fedezetként, ha adott a hosszú távú kölcsön az építkezésre.
Természetesen fin.uchrezhdenie növeli a százalékos hitel a lakásépítés érdekében, hogy kompenzálják a hiányzó biztosítékokat. Mértéke 2-3% -kal magasabb, mint az arány a hitel, ha vásárol egy kész házat. Szintén figyelembe azt a tényt, hogy az ilyen típusú jelzálog van megadva csak a garancia vagy vagyonbiztonságot, hogy tartozik a hitel címzettnek.
Ki lehet kiadni egy kedvezményes hitel a lakás
- katonai személyzet;
- Nagy család és az alacsony jövedelmű családok számára;
- Gyermekes családok élők;
- Érinti a felszámolók a csernobili baleset
- Díjazott az Elnöki Alap;
- Combat veterán;
- A köztisztviselők;
- Fiatal családok két vagy több gyermeket
- Élet a sürgősségi vagy nem megfelelő körülmények között.
Hogyan készítsünk egy hitel építeni egy házat. oktatás
- Így a hitel konstrukció - nem könnyű folyamat, de ez megvalósítható. A legjobb egy olyan program, amely a fejlesztő és a bank partnerei. Ez azt jelenti, hogy a pénzügyi intézmény fektet az építési házak és jóváhagyja az építőipar. Ennek megfelelően, ha egy ilyen hitelfelvevő jelzálog kevesebb igényeket. És a kamatláb is kisebb, mint a hagyományos hitelezési rendszert.
- Egy másik fontos pont: a hitelfelvevő köteles benyújtani a dokumentumokat az építési: engedélyezés, projektekre vonatkozó, a tervezés ... Így a bank lesz arról, hogy a ház épül, és ígéretet tett a hitelbiztosítéki. Pledge tehet föld, lakás, ház, minden lakóingatlan. Nem szabad elfelejteni, hogy amellett, hogy a házat fedezetként át, és a hozzá tartozó telek (vagy annak egy részét). És feküdt a ház alatt. De a bankok saját követelmények az ilyen tulajdonság. Végtére is, akkor kell végrehajtani, ha szükséges.
- Az igények, amelyeket a helyszínen -, meg kell tulajdonában; helyezhető folyékony helyen; Van tornácok és kommunikáció. A zálogtárgy, és függ a hitel összegét. Elvégre ez nem haladhatja meg egy bizonyos százalékát a költség. Minden más árnyalatok is eltérő az egyes bank. Például az első kivitel 10-50% -a hitel összegét.
Ahhoz, hogy hitelt lakhatási ki kell töltenie egy űrlapot és dokumentumokat szolgáltatni:
- az adós és a kezes útlevél;
- dokumentumokat a fizetés hat hónapig + tanúsítvány formájában 2-PIT;
- papírt a tulajdon
- engedélyt, hogy építsenek;
- becslés és projekt dokumentáció.
Ingatlanok, amely áll garanciát kell értékelni. A legtöbb esetben ezek részt vesznek a cégek, amelyek együttműködnek a bank. Ez is egy tárgy elleni biztosítás előre nem látható körülmények. És, hogy erősítse meg a fizetési az eredeti hozzájárulás szükséges megállapodást a kivitelező, ellenőrzések és számlák kifizetésére az előleg és anyagbeszerzési.
Hitelt ház a cél. És, hogy erősítse meg ezt szükség lesz költségén bevételeket. Úgy az a tény, hogy sok bank van egy korhatár a hitel igénybevevője - 21-65 év. A Takarékszövetkezet - 75.