Visszlízing - mi ez, a szerződést a jogi személyek, a rendszer
Avtolizing egyik rendelkezésre álló eszközökkel, amelyek révén a szervezetek és egyének további egységek járművek, beleértve a speciális berendezések.
Mi ez
Inverse (visszatérő) lízing jelentése egy adott ügylet, amelyben a jármű és a bérlő szolgáltató ugyanaz entitás.
Az üzlet a visszlízing kíséri egyszerre két szerződések:
- az adásvételi szerződést - eladás, amelynél a jármű tulajdonjoga a lízing cég, és a cég - az eladó szerez további forrásokat;
- lízing megállapodást, amelynek értelmében az eladó a jármű lesz a bérlő, hogy van, úgy az autót, hogy a hosszú távú bérleti szerződést a visszavásárlási jogot.
Az előnyök a visszlízing a következők:
- eltávolítása a járművek a vállalat eszközeinek, hanem a folyamatos használata a berendezés. tulajdonjog-változás kizárólag a dokumentumokban;
- csökkenése alapján kiszámítják a jövedelemadó. Autólízingelési lehetővé teszi átadása a lízingdíjak az a tulajdonsága, hogy egy cikket költségeket, ami csökkenti az összeget az adóalapot;
- pótlólagos források fordítható saját belátása szerint;
- egyszerűség és az ügylet lejárati ideje. Összehasonlítva a banki hitelek, a cég képes megszerezni a szükséges mennyiségű pénzt egy pár napra, és nem szükséges, hogy összegyűjti a nagyszámú dokumentumra.
A legfőbb hátránya a fordított lízing az a képesség, a cég - a bérbeadó, hogy megszünteti a szerződést, mielőtt lejárt a kifejezés a dokumentumban.
Felmondás esetén lehetséges:
- a bérlő megszegi a szabályokat állapított meg a fizetési lízingdíjak;
- továbbítani kell a jármű szerepel a megfelelő formában.
A cég - lízingbeadó is kap befektetésekből származó jövedelem terén a visszlízing, amely meghatározott százalékában a költségek a lízingelt eszközök és formájában fizetett kompenzáció.
Jelenleg az ilyen tranzakciók szervezetek közötti gondosan ellenőrzik az adóhatóság annak érdekében, hogy a csalás, valamint az adóelkerülés, így a szerződés megkötése ajánlott néhányszor, hogy ellenőrizze a legitimitását és megfelelőségét a tranzakció, valamint az alapvető feltételeket.
Jellemzők
Visszlízing saját jellemzői a természetes és jogi személyek.
Az egyének
Mivel az egyének kötött visszlízing megállapodás rendkívül ritka, mint a lízing cég kockázat igen magas.
Ha egy ilyen üzlet teljesen mindegy, a legtöbb lízingcég igényel a részét egyéni fedezet. Sőt, a biztosíték nem egyezhet a lízingelt eszköz.
Annak érdekében, hogy szerződést köt a magánszemély van szükség:
- útlevél;
- eredménykimutatásról;
- dokumentálja a bejegyzés;
- igazoló okmányt kizárólag a gépjármű tulajdonjogát.
A fő feltételei a visszatérés a lízingszerződés között a szervezet és az egyén közül
- rövid időtartamú. Átlagban, a szerződés összeállított 6-8 hónap;
Ha a lízingelt eszköz a magas költségek, a felek megállapodása a szerződés időtartam meghosszabbítható legfeljebb 1,5 - 2 év.
- kötelező jelenléte első részlet, a mérete, amely lehet akár 30% - 50%;
- megnövekedett érdeklődés mértéke (10% - 13%);
- kötelező biztosítás
- óvadékot.
Jogi személyek esetében
A jogi személyek lízingcégek együttműködésre készségesen és a puhább feltételeket.
Szerződést kötni a bérbeadó köteles biztosítani egy szabványos dokumentumok, amely tartalmazza:
- konstitutív dokumentumok a társaság;
- charter a szervezet;
- megbízás igazgatójának kinevezéséről;
- Igazgató az útlevél
- regisztrációs igazolással és nyilvántartásba vétel
- pénzügyi kimutatásokban.
Visszlízing kötött szerződés értelmében az alábbi feltételekkel:
- távú tranzakciók szerint változik az érték a bevitt ingatlanok és terjedhet 6 hónap és 5 év;
- kezdeti kifizetés záró a bérleti legalább 10% -a, a gép;
- A Bizottság által felszámított lízingcég, 5% - 7% évente használat;
- hiányzó biztosítékok;
- CASCO biztosítás megegyezés szerint.
szerződés visszlízing
A legfontosabb feltételek visszlízing megállapodás:
- az ügylet tárgyát, amelyet az jellemez, részletesen (gyártmány, modell, és kapacitását az autó, és így tovább);
- a szerződés időtartama;
- A méret a lízingdíjak és a fizetési ütemezés, amely egy kötelező mellékleteként a fő dokumentum;
- hozzáférhetősége előleg és annak összegét;
- a kártérítés összegét által felszámított lízingcég;
- rendelni átvétele és visszatérés a lízingelt ingatlan;
- rendelni tartalom az autó a bérleti időszak a szerződés;
- jogait, kötelezettségeit és felelősségét a felek végrehajtására vonatkozó megállapodást;
- szankciókat megsértése az alapvető feltételek;
- okainak és feltételeinek korai megszüntetése;
- A vis maior és a következményei az ilyen esetek előfordulását mindkét oldalán;
- vitarendezési eljárás.
A szerződésben meg kell határozni írásban kell megkötni, és mindkét fél által aláírt, a tranzakciót.
Irat mellékletei a következők:
- fizetési ütemezés;
- igazolás elfogadása - transzfer a téma szerződést.
Visszlízing jelent a folyosón a következő szakaszokból áll:
- kiválasztása a lízing cég. Az ingatlan tulajdonosának a választás ajánlott feltételek vizsgálatát több vállalat és a leginkább alkalmas a saját igényei szerint. Ezen túlmenően, kívánatos, hogy megismerjék a minősítés a lízingcég és vásárlói visszajelzések;
- feltételeinek meghatározása a tranzakció, aminek meg kell történnie megkötése előtt nagy szerződéseket. A lízing cég, hogy megismerjék a szerződés tárgyát képező, hogy meghatározza annak értékét és likviditását. A bérlő köteles kideríteni a költségek a szerződés és az annak alapjául szolgáló körülmények (a jutalék, a kifejezés a tranzakció, és így tovább);
- Végül az alapszerződést. Adásvételi szerződés - az értékesítés és a bérleti, hogy vegyen részt egy időben;
- aláírását követően a dokumentumot a lízingcég az eladó a jármű pénzt az adásvételi szerződés - az értékesítés, és a lízingbevevő előleget a szerződés alapján autólízing;
- alá a jogi aktust elfogadó - vagyonátruházási, amely meghatározza a műszaki állapota a járművet.
Elvégzése után a felsorolt intézkedések lízing cég köteles elvégezni az ismételt járművek nyilvántartásba 5 napon belül.
- állapotának figyelemmel kísérése az autó, egy időben elvégezni a karbantartási és javítási;
- szerint fizetendő bérleti fizetési ütemezés.
A végén a szerződéses időszak a lízingelt ingatlan tulajdonjoga a bérlő.
Ez a rendszer alább látható: