Visszatérés fedezetet elutasítás a lakások vásárlására

Jó estét kívánok. Ha vásárol egy lakást ígéretet tett, hogy a regisztrációs szerződés, függetlenül attól, hogy visszatérhet meghibásodása esetén a vásárlást. Az ingatlanügynök kapott nyugtát a kapott fedezetet a regisztrációs szerződés a beszerzési egy lakást. Elhatároztam, hogy nem megvenni, lehetséges, hogy visszatérjen a fogadalmat? Bevételek nem járt le.

Tisztázni kell a kliens

Válaszok Ügyvédek (9)

1. Azáltal zálogjog hitelező köteles biztosított zálogjog (a jelzálog) joga van nemteljesítés esetén az adós a kötelezettség kielégítés értékéből a zálogtárgy előnyösen mielőtt más hitelezők a személy, aki rendelkezik az ingatlan (zálogkötelezett), azzal a különbséggel, törvény által létrehozott. Azokban az esetekben, és eljárásnak megfelelően létrehozott jogszabályok, az elégedettség a hitelező követelésének a biztosított kötelezettség (jelzálog) végezhetjük átadásával biztosíték kizárás.

A zálogkötelezett jogosult ugyanazon elvek elégedettség biztosítási kártérítést elvesztése vagy károsodása a jelzáloggal terhelt ingatlan, függetlenül attól, akinek javára azt biztosított, kivéve, ha a veszteség vagy kár miatt bekövetkezett okokat, amelyek miatt a zálogjogosult felel. Ptk) és a hozzávaló

1. A letétet kell ismerni az összeget által kiadott szerződő fél a számla esedékes szerződéses kifizetések másik félnek a bizonyítékot a szerződés megkötésének és végrehajtásának biztosítására.

2. A megállapodás bánatpénz, függetlenül az összeg a betét kell megtenni.

3. Abban az esetben, kétsége, hogy a kifizetett összeg miatt az esedékesség kifizetések a szerződést, bánatpénz, különösen eredményeként nem a szabályok betartásának 2. pontjában meghatározott e cikk ítélt összeg fizetendő előlegként, az ellenkező bizonyításáig.

Most kifejezetten a kérdés -

2. Ha szerződésszegés felelős személy, így a betét, akkor a másik félnek. Ha szerződésszegés felelős fél, hogy megkapta a befizetést, akkor köteles a másik oldalon a kettős összeg a betét.

Sőt, a párt felelős szerződésszegés, köteles megtéríteni a másik félnek veszteségek ellensúlyozása a betét összegét másként nem rendelkezik, a szerződésben.

Meg kell, mint egy ingatlanügynök, hogy eláll a szerződéstől, és hogy a lehető leghamarabb tegyen jelentést kéri, hogy visszatérjen a betét, akkor minden attól függ, hogy milyen stádiumban már vásárol, mi a helyzet a dokumentumokat.

Azt hiszem, van minden bázis pénzt vissza hozzád, jelentse az ügynök

Kérdések ügyvéd?

Az Art. 380 A polgári törvénykönyv elismeri Magyarország bánatpénz pénzösszeg által kiadott szerződő fél a számla esedékes szerződéses kifizetések másik félnek a bizonyítékot a szerződés megkötésének és végrehajtásának biztosítására. Megállapodás a betét, függetlenül az összeg a betét kell írásban. Abban az esetben, kétsége, hogy a kifizetett összeg miatt az esedékesség kifizetések a szerződést, bánatpénz, különösen eredményeként nem a szabályok betartásának 2. pontjában meghatározott e cikk ítélt összeg fizetendő előlegként, az ellenkező bizonyításáig.

Megállapodás a befizetések írásos formában, ami meghatározza azokat a feltételeket, amelyek indulges ezt az összeget nem kötöttek. Akkor kaptak nyugtát szert, amely az egyik fél a tranzakció az értékesítés nem.

Vásárlása és eladása között létrejött megállapodás a felek nem volt.

Így, ha fizetett pénzösszeg az összeg nem tekinthető a betét, mert ez egy előre. Okai gyűjtése duplája a befizetés.

Ön fizetett összeget vissza kell neked.

Város Ismeretlen

Mivel eredő felelősség alapján a megállapodás a betét, nem kötelező, valamint ezek származékai és függ a main (ad komoly) kötelezettség, így már csak azzal a feltétellel fő felelősség ezért bánatpénz nem lehet elérni elkötelezettség amelyek előfordulását csak feltételezett. . „Az Art. 329. a Polgári Törvénykönyvben kötelezettségek teljesítését is biztosítható a büntetést, zálog, zálogjog, kezesség, bankgarancia, bánatpénz. Ez azonban nem jelenti azt, hogy minden egyes ilyen intézkedések rendelkezhetnek bármely polgári kötelezettséget, mint egy ingatlan, így és nem vagyoni. használata minden ilyen intézkedések miatt az egyéni jellemzők, amelyek meghatározzák az ezek alkalmazásának hatálya. Ezek a tulajdonságok is jelen vannak a betét végrehajtási intézkedésként yazatelstv, azok szerepelnek Art. 380 a polgári törvénykönyv, a Magyar rendelkezései, amelyek egyértelműen jelzik, hogy a bánatpénz csak akkor lehet biztosítani egy eljegyzési járó fizetés (átutalás), hogy az előzetes szerződés feltételei biztosított nem lehet. Így Art. 380 a Polgári Magyarország kódex nem teszik lehetővé az ilyen intézkedés biztosíték, mint a betét, hogy biztosítsa eredő kötelezettségeit az előzetes szerződés. Mivel eredő felelősség alapján a megállapodás a betét, akkor nem kötelező, és ez származik, függetlenül a föld (feltéve, bánatpénz) kötelezettség, így már csak azzal a feltétellel, hogy létezik a fő kötelezettség tehát bánatpénz nem lehet elérni elkötelezettség amelyek előfordulását csak feltételezett. A tartalmát a fenti szabályok a következtetés vonható le, hogy a megállapodás a betét csak átmeneti intézkedés teljesítmény a fő kötelezettséget. Ennek megfelelően, a megállapodás a betét csak akkor valósulhat jelenlétében a fő szerződés, amelyben azt teljesítésének biztosítása. "

a betét összegét vissza kell fizetni.

Jó napot kívánok. Kezdeni, azt javasoljuk az alábbi (kb) a szöveg a követelések ebben a tekintetben:

01.01.12 év előtt az adásvételi szerződés lakó helyiségek szerződést átadták nekem az összeget, amit előre költségeinek megfizetése a helyszínen összege 10.000 rubelt.

Ennek következtében a szerződés megkötésének adásvételi lakó helyiségek, nem voltam hajlandó, megállapítva, hogy még korai adott vásárlás.

Mivel az átutalt összeg a biztonsági funkciók nem történik meg, a megfelelő formában a befizetések összhangban Ptk st.380 Magyarország nem kötött, akkor kérem vissza a kifizetett előleget általam évig 01.04.12.

Lesz emlékeztetnek arra, hogy ha az illegális visszatartás előlegként az említett összeg fizetendő kamat használatra hitelek § szerint. 395 A polgári Magyarország, mivel mind az adós tudomást szerzett az esemény nélküli gazdagodás.

Hogy megfeleljen az időzítés és a visszatérítés összege mechanizmus előre kérem, hogy keressen meg telefonon: 1234567

vagy bármely más, kényelmes és jól ismert módja az Ön számára

Teljes mértékben támogatjuk kolléga Feofanova Olega.

Üdvözlünk! Mivel a megállapodás a betét a megfelelő formában nem történt meg, és a bevétel nem tartalmazza a szükséges feltételek a megállapodás a betét, és nem adja meg a megfelelő oldalon, összhangban Ptk st.380 Magyarországon ez nem tekinthető nyugtát a letéti szerződés, és lényegében azt jelenti, előre elleni jövőbeni tranzakció.

Mivel az előzetes megállapodást az előlegeket követelményeivel ellentétes a polgári jog és lehet ismerni érvénytelen ügylet (Art. 168GK RF).

Ezért van szükség az előleget fizessék vissza összeget, ha nem tud visszatérni önként levelet írt követelés 2 példányban. követelve azonnali visszatérését összeget pedig a második példányt. hagyja, hogy a hivatal tesz egy jelet (aláírás) átvételét, ha nem tér vissza a pénzt, akkor obraschtsya pert a bíróság előtt.

Mintegy finomítás egyik PL eljárhat a nevében és a másik PL alapján meghatalmazás. Ezért egy előzetes megállapodást kell adni neve Képviselője (ügynök), és ő az útlevél adatait, beleértve a lakóhely (vagy meghatalmazás csatolni kell a szerződés megerősíti a hatóság az aláíró személy neve és más nevében.

Miután a közvetítő kifejtette, hogy az átadott pénzt az ügyfél, akkor legyen egy dokumentumot erről. Meg kell kérni egy példányt.

Egyetértek kollégáival, el kell mennie a rendőrségre, és ott már hagyja keres, és aztán vagy visszatér az összes önkéntes vagy bíróság (csak egy meghatározott csalás fent), és ebben az esetben meg kell hozni egy civil a behajtást a pénzt, akkor próbálja megtenni

Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!

Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.

előző ◈ a következő

Visszatérés fedezetet elutasítás a lakások vásárlására