Visszatartása ingatlan az adós, mint egy módja annak, hogy a kötelezettségek teljesítése
Visszatartása ingatlan az adós, mint egy módja annak, hogy a kötelezettségek teljesítése
Ennek módja, hogy biztosítsák a megőrzési kötelezettség a hitelezők jogainak, ami egy dolog, egy másik személy, például egy vállalkozó, a szállító, a gyám, hogy ez a dolog a birtokából, amíg ez a személy (az adós) nem fizeti ezzel kapcsolatos dolog kifizetéseket. Ha az ilyen kifizetések nem követte, a hitelezők követeléseinek eleget tesz a értéke a dolog előírt módon a fedezet.
Eltérően más biztonsági intézkedéseket, fenntartását ered a törvény rendelkezéseit azonban diszpozitív; A szerződés lehet másként. A GC Emellett az általános szabályok megtartása (. V 359, 360) iránymutatást ad lehetőségét illetően, amely egy külön eszköz: olyan szerződés (tétel 712.), Rakományok szállítása (4. tétel tétel 790 ..), rendelet (3. tétel tétel 972.). Bizottság (2. o., Art. 936).
Ezzel kapcsolatban intézmény két általános kérdés: milyen dolog tárgya lehet forrásadót és annak biztosítására, hogy a követelmények Intézet megtartása lehet használni.
A feltételek a követelmények biztosítására, amely felhasználható ez magában foglalja a széles HA készítményt. Levonás megengedett mulasztás esetén az adós abban az időszakban a fizetési kötelezettség a dolgokat, a kártérítés kapcsolódó költségek és egyéb károkat. A kötelezettségek tekintetében a munkáltatók tarthat egyéb követelmények nem kapcsolódik a fizetési dolgokat, de eredő kötelezettségek (para. 1, Art. 359. a Polgári Törvénykönyv). Ezek az egyéb követelmények alkalmazására különösen a vegyes szerződések, amely több különálló kötelezettségvállalások, mint például a fizetési további szolgálatért kötelezettségek teljesítésének.
A véletlen veszteség és kár tartott dolgok összhangban az általános szabály a polgári jog alá a tulajdonosának (Art. 211. §). Azonban tartja a dolgot a kölcsönadó köteles, hogy az biztonságos és felelős alatt megsemmisítés (kár) általános polgári jog szabályai (lásd. Fejezet. 20. Jegyzet).
Ha tartani a dolgokat nem vezet a teljesítését a hitelező követelését, ez a követelmény teljesül az összeget és előírt módon oldalági rokonok (Art. 360 CC), azaz Bíróság a hitelező ruha, hogy kizárja a visszatartott dolog.
Egyes esetekben jogszabály előírja visszavétele a dolog birtokában speciális szabályokat. Azáltal, para. 6, Art. 720 A polgári törvénykönyv lehet független vevő értékesítési egységek birtokában a vállalkozó, a végén a hónap napját, amikor a szerződést az volt, hogy végre kell hajtani, de miután a két alkalommal értesítést az ügyfél. Keeper joga van eladni a tételt árán tárhelyet, míg a jelentősége az ár - az aukción (2. pontja 899. cikk a Ptk ..).