Vegyél egy házat az Egyesült Királyságban, ingatlan Angliában, vesz egy házat Londonban, a brit ingatlan, Adelanto
Ez a szakasz az ingatlan szakemberek „Adelanto-info” felkészült komoly vevők már lezajlott a sikeres vállalkozó, aki megy, hogy az Egyesült Királyságban az állandó lakóhely és a családi, akik tervezik, hogy vesz egy házat Angliában. Így a beruházás a legrangosabb globális ingatlanpiacon. A többi az olvasók az alábbi információkat szolgálhat a jó referencia pont, amelyhez érdemes törekvés, és egyfajta bevezetés a elég konkrét (a szempontból a magyar mentalitás) az angol ingatlanpiacon. Ismerje meg jól a brit ingatlanpiac csak akkor lehetséges, hogy személyesen jelen területén az Egyesült Királyságban. De az elméleti képzés alapjait lehet nyerni egyszerűen, amelynek olvassa el ezt a részt, mielőtt a végén.
Most, valójában a brit ingatlan - apartmanok és házak Angliában. Életkor brit épületek általában jóval magasabb, mint száz éve, és ezek szorosan csatlakozik egymáshoz házak külön bejáratú, ami jellemző a nyugat-európai építészet XVII-XIX században. Hasonló épületek látható Párizs utcáin. Amszterdam vagy Brüsszel. Mert minden háznak van egy kert, láthatatlan az utcáról. Költsége négyzetméterenként a lakhatás East London 3-5 ezer font sterling, Nyugat-Londonban közelebb 8-12 ezer fontot, és nem ez a határ - számszerűleg kis épületek a bankok a Temze becsült 14-18.000 font négyzetméterenként.
House Angliában: hogyan kell megvenni
És ez nem is olyan otthon Angliában van néhány különleges tulajdonságokkal rendelkezik. Csak ellentétben Moszkva, ahol a kereslet biztosított csak a belső ügyfelek számára, a londoni ingatlanpiac táplálja erős kereslet külföldiek: nélkülözhetetlen tényező annak biztosítására, hogy érdekli az a tény, hogy az Egyesült Királyság adójogi szabályozás nem írja elő az adóbevételek brit lakosok szerzett területén kívül ország. Ennek következtében a kereslet a vagyon Angliában nem csökken valaha, és mintegy 70% -a leggazdagabb ember a világon van egy ház Londonban vagy annak külvárosában.
A folyamat a vásárló ingatlan az Egyesült Királyságban nem túl bonyolult, különösen azért, mert van egy csomó szakmai anyagok, ingatlanforgalmazók, aki vállalja a keresést otthonok érdekli (lakás), és a tárgyalások a jelenlegi tulajdonos az ár a tárgy. Készüljön fel ezt az eljárást csak akkor szükséges pénzügyi szempontból, hanem a törvény: meg lehet vásárolni ingatlant saját nevét, vagy regisztrálni az üzleti, beleértve - offshore. Mire a tranzakció a bankszámlán (angol vagy nyugat-európai bankok) kell a megfelelő mennyiségű pénzt, amit bizonyítani tudja a dokumentált történelem azok eredetét.
Nagyon gyakori Angliában, ingatlanszerzés a későbbi lízing. Sok britek és a látogatók az ország, a bevándorlók elveszik a bank jelzáloghitel és vesz egy ingatlant oly módon, hogy az eredményül kapott rá havi bérleti díjnak (bérleti) fedezett banki tartozás, és hozott egy kis nyereséget.
Az egyik fajta jövedelmező befektetés az ingatlan lehet megszerzése angol vagy skót középkori vár. Az állam évente osztja forrásokat a tulajdonos építészeti emlékek az ingatlan karbantartása. Azonban egyes esetekben vár része is elérhetőnek kell lennie a turisták. Például még az angol királynő kénytelen tartani az ajtót legtöbb lakóhelyét Windsor.
House Angliában: a dinamika az árak és
Angliában az ingatlanárak nagyban függ a régióban - sokkal több, mint Magyarországon. Ugyanabban a városban a költségek ház található, öt perc sétára vannak egymástól, lehet gyökeresen eltérő. Jelentős hatással van a bérleti díj, vagy a költségek egy irodaház presztízst postai index. Egységes orosz nyelvű oldalakat szentelt a brit ingatlan, több okból fixated vásárlására ház kérdések a fővárosban Anglia. de objektíve sok városok, ahol nyugodt mért élettartam és a viszonylag elfogadható áron ingatlan.
Az ügyfelek számára, akik egy négytagú család, és szeretnék venni egy házat Angliában három vagy négy hálószoba, idézhetjük számos példát:- Nem tekintélyes, de ez egy tisztességes város tetszését az ár egy ház tartományban 150-250 ezer font.
- Közepes méretű, tiszta, nem ipari város, a tőke a megyék vagy régiók - 350 ezer font felett.
- London - nagyon szokatlan a városban, ahol az ár az ingatlan erősen függ a területen. És ez nem számít, a központ vagy negyeden - fizet az irányítószámot. Például, van nem egy nagyon tekintélyes Központ (Vaxhall), és nagyon tekintélyes külvárosokban (Richmond, Kew Gardens, Wimbledon).
- Viszonylag szép terület London (Notting Hill, Westminster, Holland Park) jellemzi az ár a 4 szobás ház tartományban 500-700 ezer font.
London környékén vannak más jó városokban, ahol az ingatlan árak alacsonyabbak - Amersham, Windsor. Itt a jó angol tulajdon lehet megvásárolni akár 200.000 fontot. Ha érdekel a lakásvásárlás van komoly okok miatt, célszerű érkezik néhány napig Angliában (ez lehet tenni egy turista vízum) ingatlanforgalmazók tartott egy kis túra az ingatlanpiac és az Ön számára szolgáltatásokat ház kiválasztása. Ellentétben Magyarország fővárosa, Anglia - nem a világegyetem középpontja. Van egy nagyon szép, jól karbantartott és tiszta város minden, ami szükséges a kényelmes élet és egy csodálatos iskola. Az Egyesült Királyságban például Dél-(Cornwall és Devon megye) tekinthető, a központban - van melegebb, nap, nagyon jó tiszta strandok, ahol lehet úszni a nyáron. Ott, mint a brit ingatlant vásárolni, ha felhalmozódnak elég pénz.
House Angliában van a mi?
A Vengriyan számlák mintegy 12-15% -a tranzakciók lakóingatlan, valamint a kereskedelmi ügynökök és ingatlanforgalmazók úgynevezett magyar „Mégsem vásárlók”, akik vásárolni drága lakások Angliában, és szinte soha nem forgalmazott. Az ár tartományban 2-5 millió fontot a részesedése a vásárlók Magyarországon már 10% -át a tranzakciók. Moszkva és London tulajdonság nagy eltér egymástól. A fővárosban Anglia. például a fogalom az épület egy város mindig reagál: az első projekt a fejlett és a hatóságok által elismert, majd később eladta a fejlesztő. A választás az építkezéseken Moszkva által diktált helye helyét a szabad és London - a filozófia. Sok villák a központi része a város, és a hatóságok nagyon különböző a gazdag emberek.
Ez csak a londoni ingatlanpiac mintegy kétszáz különböző ügynökségek kínálnak eladásra egy időben több mint 10 ezer tárgyat - házak és lakások (ugyanannyi egyidejűleg eladási házak Angliában legfeljebb 2% -a lakásállomány). Ugyanakkor a londoni piac nem multilistingovoy rendszer (például New York), sem a központi adatbázisban. Felhívjuk figyelmét, hogy a számos brókerek tartja a magyar nyelv, a munka Angliában, kevesebb, mint két tucat ember, a túlnyomó többsége a magyar vagy ukrán bevándorlók és a munka csak nyolc ismert nagy cégek.
Jelzáloghitel Angliában
A folyamat a vásárló ingatlan nem nagyon bonyolult, különösen azért, mert van egy csomó szakmai ingatlanforgalmazók (London egyedül: több száz, de csak nyolc vengerskogovoryaschie fő), amely ellátja a keresési érdekli a házban, és beszél a jelenlegi tulajdonos az ár. Angliában az összes függőben lévő foglalkozik a vételi és eladási a ház személyesen. Ahhoz, hogy felkészüljenek a tranzakció csak akkor van szükség a pénzügyi terv: tulajdonszerzését is a saját nevét, és akkor felhívni a cég, köztük a bejegyzett offshore zónában.
Befektetés az ingatlan angol
Az árak a luxus ingatlanok Londonban rekordszintet ért el - úgy, mint a vezető brit ingatlanforgalmazók. Annak ellenére, hogy London már a legdrágább hely ingatlanvásárlás, várható, hogy néhány, a lakások a közeljövőben fogják értékesíteni 4000 £ négyzetméterenként, vagy 42.000 GBP négyzetméterenként. Mivel a beáramló gazdag külföldiek, ingatlan árak London központjában megduplázódott, és bizonyos esetekben megháromszorozódott az elmúlt 10 évben, míg a piacon a New York-i cool. Ez a tendencia folytatódni fog: az árak továbbra is emelkednek a következő tíz évben, az Advent a brit piacon a növekvő számú külföldi vásárlók.
Van egy ház Angliában
Úgy tartják (és mindig figyelembe kell venni), amely a saját otthon, Angliában tekintélyes. Egy ideje, „London lett még meredekebb Paris” - idézve szavait az egyik az ügyfelek „ADELANTA Consulting Group”. De tudjuk, hogy az emberek ingatlant vásárolni az Egyesült Királyságban okokból azonban nem a presztízs, hanem azért, hogy ez egy hely, ahol élnek. Ha úgy dönt, hogy a családja az Egyesült Királyság megszerzésével kapcsolatban egy bevándorlási vízum Investor (befektető) vagy bevándorlási programban HSMP (Highly kvalifikáltaknak Program), amely az első célszerű bérelni egy házat vagy lakást.
Angolpark art
Régóta nem kétséges, hogy a legjobb termelők a világon úgy, hogy a brit és az angol stílusú kert - a legszebb Európában. Ez egy hangulatos, tele bájjal föld, mentes a nagyképűség francia, olasz le a spanyol egzotikum. Nedves éghajlat Albion számára kedvező lágyszárú növények. Ismert és a hagyományos brit szerelme a növények számára. Szintézis tényezők tökéletesítették a szakterületen a kertészeti. Ezen túlmenően, az Egyesült Királyságban nagyon népszerű szegfű, édes borsó, és különösen a rózsák.
Kapcsolódó cikkek