Vásárlás árverésen a csőd
Vásárlás egy ingatlan árverésen a csőd
Vásárlás ingatlan ma - nem könnyű feladat. A fő probléma, amellyel a befektető - a magas költségek lakások és házak. Szerencsére ez a probléma megoldható, ha a ingatlanszerzés aukción a csődöt.
Különösen az olvasók, már készített egy top 5 legnépszerűbb oldalak!
Hogyan vásároljon aukción csőd?
Ingatlan vásárlása aukción csőd meglehetősen konkrét ügyben. Ez a terület hatalmas számú részletek és árnyalatok. Ez a folyamat egy jogilag elég bonyolult, ezért jobban kezdeni egy pár egy tapasztalt szakember. Az egyik legjobb szakemberek közé tartozik ezen a területen már elismert Tatiana Koryanova. Mivel elsősorban a gyakorló, ő már aktívan beszerzési ingatlanra aukciós. További részletek Tatiana Elolvashatja az oldalon INVESTORANTE
Top 5 legnépszerűbb oldalak, hogy végezzen aukciók csőd:
I. helyezett - az Egységes Federal Register csőd információ
Ez az erőforrás áll egy adatbázis információkat az árverés csődöt. A legmagasabb érték, amely ad nekünk ez a portál az, hogy hála neki tanulhatunk az árverés előtt. amely lehetővé teszi számukra, hogy hozzáértő készít és összeállít egy listát az összes szükséges dokumentumot.
II hely - Fabrikant.ru
Az egyik legjobb elektronikus platformok pályázott csődöt. A fő előnye az, hogy ezen a területen megtalálható számos tételek.
III helye - Sberbank AST
Egy jó platform a felhasználóbarát felület. Általában aukción képviselte az eszközöket a vállalkozások, hogy vette a hitelt a Takarékpénztár, de nem tudták fizetni. A hátránya az, hogy a sok képviselők nem annyira.
IV helye Center megvalósítások
Az egyik legnagyobb és állványok Kereskedelmi csődöt. A nagy tételek száma.
V hely - ELECTORO TORGI
Dinamikusan ez termőterület. Ez intuitív interfész és a könnyű használat.
Van minden nagyon egyszerű: van egy cég, amely tulajdonosa az ingatlan található. Mondjuk, ennek eredményeként a hatékony működését a szervezet, a cég csődbe ment. Mi köze az ingatlan? Ez valósul meg árverésen a csőd, és az alapok lehetővé teszik a tulajdonos a cég fizeti az összes kötelezettségek vállalkozók, az ügyfelek és más érdekelt felek számára, akiket a cég lépett üzleti kapcsolatba. Egy másik példa - a végrehajtás a lakás árverés tették, amelyet a jelzálogbank.
Végrehajtása ingatlan aukciós csőd - egy nagyszerű módja, hogy egy befektető vásárolhatnak ingatlant, és nem töltenek sok pénzt. De a legfontosabb dolog ebben az esetben -, hogy ismerjük a robbanásszerű technológiai ingatlanvásárlás aukción a csődöt.
Előnyei és hátrányai vásárol egy ingatlant árverésen csőd.
Mielőtt folytatja ezt a fajta üzleti, meg kell értenie minden előnye és hátránya, különben azt kockáztatja, elveszti egy nagy halom pénzt.
Chief tagadhatatlan plusz ingatlanszerzés aukciós - a legalacsonyabb ár az ingatlan. Tekintettel arra, hogy az ingatlan kell végrehajtani rövid idő alatt, az ára jóval alacsonyabb, valóságos. Például a bank értékesíti a lakást, díszített jelzálog. Kiszámítása ennek - a pénz egy részét a ingatlanértékesítésből a földön a banki kötelezettségek (közvetlen hitel és kamat), és a maradék át a hitelfelvevő. Ebben az esetben a bank érdekelt a tisztán saját érdekeit. Azt is fontos, hogy a forrásokat az adásvétel ahhoz, hogy teljes lezárása a hitel, ezért az ára is meghatározza a minimális szinten. Ez egy nagyszerű lehetőség, hogy „megragad” a ház 30-40% -kal olcsóbb, mint a költségek a másodlagos piacon.
Az ingatlan gyakran már csak a második vagy harmadik árverést a sorban, arra kényszerítve a tulajdonos, hogy csökkentsék az árat még tovább.
A másik fontos előnye az abszolút törvény ingatlanszerzése tranzakciók. A teljes pályázati folyamat alatt megy végbe, a közhatóságok.
Vannak azonban hátrányai is. Ezek a következők: a lehetséges véleménykülönbség a házastárs eladni vagy tartózkodási helye egy objektum tulajdonság a kiskorú gyermekek; képtelenség, hogy ellenőrizze az ingatlan a tárgya az ő fizikai állapota és a jelenléte / hiánya az adósság a közüzemi szolgáltatások. De ne aggódj - az esetek többségében ezek a hátrányok könnyen megoldható a segítségével a szakemberek, akik tapasztalattal rendelkeznek bírósági aukciókon.
Ki jogosult részt venni az árverésen?
Vegyen részt az árverésen nem lehet minden oka - annak szükségességét, hogy azonnali kifizetése ingatlan vásárolt az aukción. Ha részt kíván venni a rendezvényen, akkor szükség van velük jelenlétében szükséges a ingatlanszerzés a források összege. A többi pont nem ismer határokat.
Melyek a szükséges beruházások?
Ezek a beruházások egyenlő a költsége a megszerzett tárgyat. Ha nem rendelkezik a szükséges összeget, és nem fizeti meg az általa kitűzött határidő az árverésen, akkor nem lesz képes megvenni ingatlan.
Modell ingatlanszerzés aukción a csődöt.
Minden ingatlanvásárlási folyamat osztható 5 fázisból áll:
1. Válassza ki a tárgyat. Mielőtt részt venni az árverésen, meg kell határozni az objektumot, amit kíván vásárolni. Például - egy hálószobás lakás. Fontos az is, hogy meghatározza a célokat, amelyek a megszerzett vagyon. Akkor bérbe, vagy megvásárolhatja személyes lakóhely vagy a vállalkozások számára.
2. Döntsd el, földrajz tárgyat. Például, ha a megvásárolni kívánt lakás nem messze a Budapest határában.
3. Értse meg a költségvetés nagysága. Számítja ki, hogy a maximális összeg, amit meg kell vásárolni az ingatlant. Ebben az esetben, akkor mind a saját és kölcsönzött alapok - az Ön belátása szerint.
4. Válassza ki az objektumot érdekes számunkra, és ellenőrizze annak jellemzői - megismerkedhetnek a fotók funkciót, ellenőrizze, hogy ez volt a témában a letartóztatások, stb
5. ingatlanszerzése. Kiválasztotta a kívánt tárgyat? Nagy! Most elkészíti a jelentkezési lapot, és az összes dokumentumot a kérelmező. Miután ismerik a nyertes pályázó, ha aláír egy adásvételi szerződés, hogy a fizetési és gratulálhatunk magukat egy jó vásárlást!
Tudni szeretné kezdeni a saját üzleti vagy profit növelésére hatva? Jut korlátozott szakaszain az oldalon:
- Hogyan kezdjük el üzleti 1 nap!
- Lépésről lépésre építőipari szerszámok
erős eladások az üzlet! - Hozzáférés privát információk honlapon!
- Top 5 eladott üzleti ügyek
mellékletek nélkül! - A fő probléma, amikor elkezdi a saját üzlet!
- És a legkellemesebb meglepetés vár rád a intenzív.
