Személyi jövedelemadó levonása „jelzálog” érdek
Sokan még mindig nincsenek tisztában, hogy joguk van arra, hogy egy ingatlan levonás személyi jövedelemadó nem csak az értéke a megvásárolt ingatlan (a továbbiakban - a ház levonás), hanem a fizetett kamatok a jelzálog vagy vagyonkezelői hitelek költöttek lakásvásárlás (a továbbiakban - érdeklődés levonása) (Sub 2 n. 1, v. 220 RF).
Természetesen az olvasók, könyvelők hallani legalább furcsa. De biztosan még nincsenek tisztában minden árnyalatok nyújtásával összefüggő olyan százalékos levonás. Ezért úgy döntöttünk, hogy átfogóan ezt a témát.
megjegyzés
További a szövegben fogunk beszélni főként a lakásban, de a fenti is alkalmazni kell, más típusú ház.
Kamatok levonása - korlátozások nélkül az összeg
Ellentétben levonás ház PIT, amelynek mérete nem haladhatja meg a 2 millió. százalékos levonás nincs felső határa. Lehetőség van, hogy állapítsa meg a teljes összeget fizetett kamat.
Tegyük fel, hogy a költségek vásárol lakást 6 millió rubel. és a kamat összege a jelzáloghitel előírt 10 éves - 3 millió rubel. Így a teljes mérete az ingatlan levonás lesz 5 millió.:
- 2 millió rubelt. - lakáscélú levonás;
- 3 millió rubelt. - kamatok levonása.
Csak emlékezz arra: nem kell a jogot, hogy a levonás teljes összeget egyszerre kamatfizetések jegyzékben meghatározott (azaz, csak meg kell fizetni, de még ki nem fizetett). Miután valamennyi százalékos rögzítve legalább levonása fizetési (Sub 2 n. 1, v. 220 RF).
a rekord
Az ingatlan levonás személyi jövedelemadó lehet szerezni vagy megszerzése az Orosz Föderáció:
- apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) van;
- telkek kiosztott egyéni lakásépítés;
- telek, amelyen a megvásárolt házakat vagy megosztás (részvény) őket.
Nem csak a százalékos levonás méltó
Mint már említettük, a levonás közé tartozik a fizetett kamatok csak egy speciális hitel (credit) (§ 2. §. 1, Art. 220. adótörvény). Azaz, a szerződésben meg kell határozni, hogy a hitelfelvevő vállalja, hogy költeni a pénzt a lakások vásárlására, valamint a vásárlási építőanyagok és fizetni a javítás, ha az adásvételi szerződés lakás értékesítése nélkül befejező (1 bekezdés Art. 814 a Polgári Törvénykönyv). Ebben az esetben nem szükséges, hogy a hitel (credit) érkezett a bank. Meg lehet venni bármelyik magyar szervezet vagy egyéni vállalkozó.
Figyelem! Felhasználási ingatlan adó levonása csak akkor lehetséges a vásárlás egy lakáscélú helyiségek.
refinanszírozási hitel kamatot is tartalmazza a levonás
Amikor igénypont kamatok levonása
Hogyan állapítható meg, a kamatok levonása, ha a kölcsön összege meghaladja a megvásárolt lakások
Kamatok levonása lakásvásárlás házastársak
Az igazoló dokumentumokat levonás
Jelzálog - súlyos terhet. A hozam 13% -a fizetett kamatok a kölcsön valahogy megkönnyíti neki. És kijelentik kamatok levonása nem nehéz. Az egyszerű halandók a legnehezebb talán, hogy töltse ki a nyilatkozatot. De azt hiszem, hogy az olvasók a könyvelők nem jelent problémát.