Senior házimunka tevékenységek mcd tippek
A helyzet fordított volt a Btk, a tulajdonosok részt vesznek az élet a házban nullára csökkent, a kiválasztás egy ellenőrzési módszer azt jelenti, hogy a tulajdonosok, a vezérlés átadása a szakemberek (szakorvosok), teljesen átruházhatja jogait és kötelezettségeit. ellenőrzési eljárás ilyen szakemberek LCD Magyarországon nem volt biztosított, de szükséges volt. Ebben a tekintetben nem szinten a törvény, de a szinten a mindennapi élet fogalmát „vezető a ház” és a „vezető a tornácon”, amely azt állította felelősséget kölcsönhatás a Btk és ellenőrzése alatt tevékenységét. Azonban, mivel egy ilyen intézmény, mint „vezető a ház / bejárat” azt nem írta elő a törvény, és jogi eszközei felett a büntető törvénykönyv ilyen kezdeményezés a polgárok nem voltak.
akkor felhívni néhány következtetést a tartalma ezt a cikket:
1. A Tanács figyelemmel kíséri a ház szerve a Btk, azaz a tanács ház, amelyet csak az otthonokban, ahol nincs HOA vagy HBC.
2. A Tanács lakásügyi hatóság kollektív, a tagság határozza meg az ülés tulajdonosok.
3. A testület által megválasztott ház csak a közgyűlésen a tulajdonosok. A szükséges számú szavazat erre a választási - több mint 50% „A” a határozatképességhez.
4. A Tanács Ház végzi funkcionál kollektív polgárok, és nem bejegyzett jogi személy.
5. A Tanács tagjait a ház csak az otthoni, nem létezik néhány ház.
6. Ha a naptári év során, a döntés, hogy megválasztja a testület egy lakóépület területek tulajdonosai azt nem fogadják el, vagy az erre vonatkozó határozatot nem hajtják végre, a helyi hatóság három hónapon belül összehívni a közgyűlést tulajdonosai helyiségeket egy épület, amelynek a napirend tartalmazza a választási ebben tanácsházához panelházban, beleértve az elnök a testület az otthoni, vagy a létesítmény ez a ház lakástulajdonosok szövetségek (Art. 2, Art. 161.1.ZHK RF).
7. A készítmény az Igazgatóság által megválasztott House Tanács elnöke ház, amely kezeli a jelenlegi tevékenységét a testület egy lakóépület és felelősséggel tartozik a közgyűlés italmérö egy lakóházban (6. Art. 161.1.ZHK RF).
8. A közgyűlés italmérö egy lakóházban dönthet úgy, hogy díjfizetési a tagok a fórumon a lakóépületek, beleértve a lakóházak az igazgatóság elnöke. Egy ilyen megoldás kell tartalmaznia feltételek és eljárás fizetési említett díjak, valamint az eljárás meghatározására annak méretét (8,1 h Art 161.1.ZHK RF ...) .Neobhodimoe szavazat erre a választási - több mint 50% „A” a határozatképesség.
9. A hivatali ideje a tábla ház be van állítva a közgyűlés által a tulajdonosok, és nem korlátozódik az idő. Ha a találkozó nem hozott létre távon, míg a tanács ház kell újraválasztani 2 évente. Tanács házat lehet újraválasztani idő előtt csak abban az esetben helytelen feladataik ellátása során.
10. A b. 5 v. 161,1. LCD Magyarországon a hatáskörét a fedélzeten otthon a következők:
1) bekezdése értelmében a közgyűlés a italmérö egy bérház megoldásokat;
2) benyújtja közgyűlése italmérö egy lakóházban a megvitatandó kérdések javaslatokat, hogyan kell használni a közös tulajdon egy lakóházban, beleértve a föld, amelyen fekszik a ház, a sorrendben a tervezése és szervezése a karbantartási és javítási közös tulajdon egy bérház, a sorrendben megtárgyalásához megkötendő megállapodások italmérö az épület vonatkozásában az összes eszköz az otthoni és a közszolgáltatások, valamint a redlozheniya a kompetencia az Igazgatóság egy épület, a megválasztott jutalékok és egyéb javaslatokat döntéseket, amelyek nem ütköznek a Kódex;
3) az italmérö egy bérház javaslatokat a tervezés egy apartmanházban menedzsment, a szervezet az üzemeltetési, karbantartási és javítási közös tulajdon ebben a házban;
4) képviseli a italmérö egy apartmanházban kell tekinteni a közgyűlésen a tulajdonosok a helyiségek a házban a véleményt a feltételeket, a szerződés javasolt projektek venni a jelen közgyűlésen. Abban az esetben, a választási bizottság egy apartmanházban a projektek értékelésének szerződések fenti jelentés által benyújtott Lakásügyi, valamint a Bizottság;
5) felügyeli a szolgáltatások nyújtását és (vagy) végzett munka irányítását az épület, karbantartása és javítása a közös tulajdon egy apartmanházban, és a közszolgáltatások minőségének a tulajdonosok a lakossági és nem lakáscélú helyiségek egy apartmanházban, és a felhasználók az ilyen helyiségek, ideértve a helyiségeket, részét képezik a közös tulajdon a házban;
6) benyújtja a jóváhagyó éves közgyűlésének italmérö egy lakóházban helyzetjelentés;
7) végzi döntéseket az aktuális javításokat a közös tulajdon egy bérház esetében döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban, összhangban a 4.2 2. részének 44. cikke jelen Kódex.
11. Az h. 8. art. 161,1. LCD Magyarországon a hatáskörét a Ház az igazgatóság elnöke a következők:
1) mielőtt a közgyűlés italmérö egy bérház megoldások a következtetést a bérház üzemeltetési szerződés joga, hogy kezdjenek tárgyalásokat a szerződés feltételeit, valamint a közvetlen irányítása apartman italmérö a házban joga, hogy kezdjenek tárgyalásokat feltételeivel kapcsolatos szerződések bekezdésben említett 1 és 2. a 164. cikk e kódex;
2) felhívhatja a közgyűlés italmérö egy bérház a tárgyalások eredményei a bekezdésben említett az e szakasz 1.;
3) alapján a meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban, köt meghatározott feltételek a döntést a közgyűlés italmérö a házban, lakóépület irányítási megállapodás vagy megállapodások bekezdésben említett 1. és 2. 164. cikke e kódex. A szerződés értelmében az irányítás a bérház szerzett jogok és kötelesek minden italmérö egy bérház, hogy amennyiben a igazgatótanácsának elnöke a lakás építési hatóság által hitelesített ilyen meghatalmazást. Italmérö egy bérház megkövetelheti az irányító szervezet a szerződés másolatát, valamint a közvetlen irányítása apartman italmérö a házban példányban kötött szerződések részt vevő személyek a szolgáltatások nyújtását és (vagy) a munkák kivitelezését a karbantartási és javítási közös tulajdon ebben a házban , az említett személyek;
4) figyelemmel kíséri a kötelezettségek a szerződés értelmében a szolgáltatásnyújtás és (vagy) elvégzi a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóházban alapján meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban aláírt átvételi cselekmények nyújtott szolgáltatások és (vagy) által végzett munka karbantartása és rendszeres javítások a közös tulajdon egy lakóházban, a cselekmények megsértése minőségi szabványok vagy szolgáltatások gyakorisága és (vagy) elvégzi a karbantartási és javítási közös imusches -Szigetek egy lakóépületben, hat nem közszolgáltatások nyújtása, illetve a közszolgáltatások nyújtása nem megfelelő minőségű, valamint útmutatókat a helyi önkormányzatok kezelésében nem tartása ellenőrzési kötelezettségeinek a szervezet által előírt 2. rész 162. cikke e kódex;
5) alapján a meghatalmazás által kiadott italmérö egy lakóházban, megjelenik a bíróság, mint a képviselője a italmérö házban ügyek kezelésével kapcsolatos adatok, a ház és a közszolgáltatások nyújtása;
6) végzi döntéseket, amelyek benyújtott megoldás igazgatótanácsának elnöke egy lakóépület megfelelően a döntést a közgyűlés italmérö egy lakóházban, összhangban elfogadott 4.3 2. részének 44. cikke jelen Kódex.
A lista hatáskörét az igazgatóság elnöke azonnal otthon elkapja a szemét az a tény, hogy az elnök végzi mindegyik kiemelt hatáskörét a kontroll a Btk kizárólag az engedély a tulajdonosok. Csak az nem világos, és számos meghatalmazást elnöke lesz a karok, milyen formában van megadva, így a meghatalmazás (ha kell egy speciális önálló dokumentum, vagy ahhoz, hogy szavazzanak az ülésen az említett hatalmak és a szavazólapot, és ennek eredményeként a találkozó jegyzőkönyve, sőt, ez egy meghatalmazást?). Mi a teendő abban az esetben, ahol nem minden a tulajdonosok aláírt meghatalmazást, amely esetben az elnök csak akkor járnak tekintetében azoknak, akiknek a meghatalmazást, és képviseli az érdekeit a többi tulajdonos nem, vagy nem? Hogyan lehet olyan helyzetben, amikor az elnök aláírja a cselekmények elfogadását nyújtott szolgáltatások és (vagy) a végrehajtott munkák karbantartás és az aktuális javításokat a közös tulajdon egy lakóházban, a cselekmények megsértése minőségi vagy gyakoriságát, és (vagy) elvégzi a karbantartási és javítási közös tulajdon egy lakóépületben, hat nem közszolgáltatások nyújtása, illetve a közszolgáltatások nyújtása nem megfelelő minőségű (p. 4 óra. 8 Art. 161,1. LC RF), mert lehetetlen, hogy írja alá az ilyen cselekmények csak nevében a tulajdonosok, hogy orye kiadott egy meghatalmazást, mert a nyújtott szolgáltatások az egész házat, és elszigeteli a természetbeni megosztás az egyes tulajdonosok nem lehetséges.
Azt is figyelembe kell venni, hogy az üzemeltetési szerződés, a felek a tulajdonosok a helyiségek, valamint a jogot, hogy írja alá a jogi aktusok elfogadásának az elvégzett munkálatok a menedzsment szerződést már csak a tulajdonosok, mint a felek a megállapodást. Mivel szerint 1. rész cikk 161,1 LCD tartozik MKD tanács tagjai a helyiség tulajdonosától otthon, a jogot, hogy írja alá a jogi aktusok és a tagok és az elnök a testület otthon, persze, hogy van. Így ez a norma, mint mindenki más a ICM Board, deklaratív, nem jogosítja fel a tagok és az igazgatóság elnöke otthon valamilyen rendkívüli hatásköröket. ez csak azt jelzi, hogy ezek az erők vannak. De ezeket a hatásköröket az elnök és a tagok a fórumon, és anélkül, hogy MCD ezt a rendelkezést, tekintettel arra a tényre, hogy a fellebbezési MKD kialakítva tulajdonosok, akik már rendelkeznek ilyen hatóságokkal. Sőt, az engedély bekezdésben említett 4 ch.8 st.161.1 lakásügyi törvénykönyv rendelkezik italmérö MKD, függetlenül attól, hogy a tagság a Tanács házban.
Szeretném megemlíteni a következőket pillanatban. Ez a cikk elemzi az egyes aspektusait tevékenységének szabályozására az ICM Board említett hiányosságait lakásügyi jogszabályok ezen a részén, de semmi esetre sem próbálja „kisebbíteni” az eredmények a tevékenységét az ICM tippeket. Aktivisták részt lakhatási problémák, védje és képviselje érdekeit a saját, a szomszédok a MCD érdemelnek csak dicséretet. De ne legyen összetéveszthető néhány különleges hatásköre elnökei és tagjai táblák a házak - a valóságban ezeket a hatásköröket pontosan ugyanaz, mint a hatáskörét minden tulajdonos a helyiség MKD, függetlenül attól, hogy a tagság a tanács házban. Valamint bármely illetékes aktív tulajdonos képes elérni pozitív változást kapcsolatait a UO pozitív eredményt otthonában, függetlenül attól, hogy ez lesz a tulajdonos úgy döntött, hogy az ICD tábla vagy sem.
Tény, hogy senkinek sincs joga, hogy megadja valaki a hatóság, amely nem bírt!
Akkor természetesen érvényesek az ilyen szabványok humor, de kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a norma a lakásügyi törvénykönyv által létrehozott szövetségi törvény, amelynek tervezete telt többszörös ellenőrzés különböző hatóságok, és azt találták, hogy megfeleljen a jelenlegi jogszabályok az Orosz Föderáció.