Regisztráció cím nem lakossági tanácsadás Rosreestra
- A jogot, hogy minden nem lakossági célú alá kell vetni a regisztráció?
- Állami regisztráció a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók velük kell alávetni a jogot, hogy minden objektum, amely az ingatlan, beleértve a nem lakossági felhasználásra, ezek a következők: épületek, nem lakáscélú helyiségek.
- Bizonyos esetekben a jogot, hogy a nem lakossági cél kell regisztrálni?
- Mi az eljárás az állami nyilvántartásba jogok tárgyak lakatlan milyen dokumentumokat és hol kell benyújtani?
- Most elfogadó dokumentumok állami regisztrációs jogok végezzük bármely területi felosztás területi hatóságnak Rosreestra Branch FGBU „FKP Rosreestra” bármilyen irodai többfunkciós központ (lakossági szolgáltatók az állami regisztrációs jogok) működő regisztrációs kerületben, ahol az adott tulajdonság .
Függetlenül attól, hogy a bejegyzés helye kibocsátott okmányok, hogy a kérelmező az engedélyezési pontján az állami nyilvántartásba, kivéve, ha másként nem, a kérelmet az állami regisztrációs jogokat.
Az állami nyilvántartásba a kérelmező jog:
• A személyazonosság igazolására, valamint a képviselő közjegyző által hitelesített meghatalmazás;
• A képviselő jogi személy alapító dokumentumok (vagy azok hitelesített másolat), ha korábban a regisztrációs hatóság, nem voltak dokumentumokkal igazolja a hatóság;
• a dokumentum megfizetését igazoló állami feladat;
• igazoló dokumentumok megléte vagy előfordulása az ingatlan tulajdonjoga. Ez lehet cselekmények az állami hatóságok vagy a helyi önkormányzati szerződések, öröklési bizonyítvány, bírósági döntések esetén egyszerűsített törzskönyvezési - nyilatkozat a tárgy ingatlan.
- Melyek a regisztráció feltételeit, hogy mennyibe kerül?
Az állami nyilvántartásba a tulajdonjog az egyéni szárazföldi szánt kiegészítő, faház mezőgazdasági, kertészeti, kertészet, egyedi garázs vagy magánlakások, létre, vagy létre az ilyen telek ingatlan tárgy - 350 rubel (podp.24 st.333.33 1. igénypont adótörvény).
- Mi a teendő, ha megtagadják regisztráció? Hogyan kerüljük el a hibákat?
- Regisztráció törvény rendelkezik egy átfogó listát kizáró felfüggesztése és elutasítása állami regisztrációs (st.st.19 20 A regisztrációs törvény).
Az állami regisztrációs jogok lehet tagadni, beleértve, amennyiben:
• a jogot, hogy az ingatlanokat, az állam, amelyek bejegyzését a felperes azt kéri, nem jog, feltéve, hogy az állami regisztrációs jogok;
• nyilatkozatot nyújtott be megfelelő személy;
• benyújtott dokumentumok formai vagy tartalma nem felel meg a követelményeknek a jelenlegi jogszabályok;
• az a személy, akinek jogai korlátozva bizonyos feltételek dokumentum volt megadása nélkül ezeknek a feltételeknek;
• Ne küldjön be a szükséges dokumentumokat állami regisztrációs jogokat.
Ráadásul nem végezhetnek állami regisztrációs jogok ingatlanra, amely nem áll regisztrált az állam kataszter az ingatlan.
Megtagadása állami regisztrációs jogok lehet fellebbezni a bíróság előtt. A felperes azt is joga van, miután kizárták a kizáró okok, újra kell alkalmazni az állami nyilvántartásba.
Távolítsuk bejegyzés akadályait, a kérelmező a lehetőséget, és mielőtt az anyakönyvvezető megtagadására vonatkozó döntést. Ilyen esetekben az állam regisztrációs kell függeszteni, és a kérelmező kap egy üzenetet, amely a konkrét oka. Miután a kérelmező kerül átadásra a vonatkozó igazoló dokumentumokat, a lehetőséget az állami regisztrációs jogokat.
- Hogyan lehet regisztrálni a bérleti nem lakáscélú helyiségek?
- Az állam regisztráció a bérleti ingatlanok az állam tulajdonában regisztráció a bérleti szerződés tárgyát képező ingatlan.
A bérleti szerződés kell megadni az adatokat, amelyekkel biztosan a tulajdonságot át a bérlő a bérleti tárgy. Ennek hiányában ezeket az adatokat a szerződés feltétele egy tárgy adható bérbe, nem tekinthető a felek által elfogadott, és a mindenkori szerződés nem tekinthető befejezettnek, (3.o. st.607 Ptk).
A nyilatkozatot az állami nyilvántartásba az ingatlan bérleti szerződés kérheti az egyik fél a megállapodás bérleti ingatlanok.
- Hogyan lehet regisztrálni tulajdonjoga a garázsban co-op?
- Az alapot a regisztrációs jogok tulajdonjogát a garázs a garázsban co-op lesz igazolást teljes kifizetését részesedése zayavitelem- tagja garázs szövetkezet.
Ha kérő állami regisztrációs garázsban a co-op az első, az állam anyakönyvvezető is telepíteni kell:
• a létezését a szövetkezeti jogi személy (be kell nyújtani az alkotó dokumentumok a garázs szövetkezet);
• a hatáskörét az elnök testület a szövetkezet, aki aláírta a tanúsítványt kifizetésének egy részét;
• A rendelkezésre álló okirati bizonyítékok, a szövetkezeti föld az építési garázsok.
- Mik a fő nehézségek a regisztráció a garázsban?
- Fő akadálya a regisztrációs garázsok garázsban szövetkezetek:
- Az okirati bizonyíték hiányában a garázs szövetkezetek földet az építési garázsok;
- bejegyzésének kérelmezése a kérelmező jogait nem az eredetileg kikötött tagjainak listáját a garázs szövetkezet. Ugyanakkor részesedése hozzájárulás által ténylegesen fizetett egy másik személy. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az elidegenedés ingatlan (garázs) gyakran végzik, kivéve a garázsban a tulajdonos a garázsban szövetkezeti tagok és a felvételét az új egység.
A 4. bekezdése szerint a 218. cikk a Polgári Törvénykönyvben tulajdonjoga tagja garázs szövetkezet fakad teljes kifizetését az egység, az alap állami regisztrációs ebben az esetben szolgál adóigazolást a részvény által kiadott elnöke a szövetkezet. Az elidegenedés az ingatlan tulajdonosának az eredeti tehető alapján az adásvételi szerződés, csere, ajándék vagy egyéb tranzakciós elidegenítési (2.o. st.218 Ptk).
- Ha a tulajdonos a garázsban van egy cím dokumentum (elveszett, vettem egy garázs a régi időkben az emberek, akik nem adta a dokumentumot, és így tovább.) Ez azt jelenti, az a személy rendelkezik az ingatlan, de nem lehet dokumentálni. Mit kell tenni?
- Alkalmazni a bíróság elismerése tulajdonjogát a garázsban. Hatályba lépett jogszabály bíróság lesz az alapja az állam tulajdonjogának bejegyzését a garázs (1. szakaszának 17. cikke a törvény a regisztrációhoz).
- Hogyan lehetséges, hogy osztja az épület külön nem lakáscélú helyiségek?
- 17. cikke szerint a törvény a regisztrációs okok állami regisztrációs jelenlét, megjelenés, felmondás, átruházás jogi korlátozások miatt az ingatlanra és tranzakciók, beleértve és egyéb dokumentumok megerősíti jelenlétét, megjelenés, felmondás, átruházás korlátozása (terhelés) jogokat.
Cikkével összhangban 209 a polgári törvénykönyv Magyarország tartoznak a tulajdonos a tulajdonjog, felhasználása és ártalmatlanítása az eszközök. A tulajdonos jogosult saját belátása szerint, hogy tekintettel a tulajdonhoz olyan intézkedésekre, amelyek nem ellentétesek a törvény és más jogszabályok, és nem sérti a jogait és törvényes érdekeit, más emberek, köztük elidegeníti az ingatlan tulajdonjogát más személyek, hogy adja át nekik, miközben a tulajdonos, jobb birtoklására, használatára és hajlam a tulajdon, így ingatlan fedezetként és teher azt más módon semmisítse meg másként. Ez a vagyonmegosztás jelentkezik a döntést a tulajdonos.
A tulajdonos a döntést a szétválás az épület külön helyiségek jogi okmányokat a tulajdonos által bármilyen formában a szabályok betartásának 18. cikkének szóló törvény regisztráció.
Ebben az esetben az állami regisztrációs jogok az újonnan létrehozott objektumok kell végezni egyidejűleg az állami nyilvántartásba történő megszűnése a jogot, hogy az átalakított objektum.