Pledge egy lakás - jellemzőit és szabályait
Gyakran előfordul, hogy a pénzügyi helyzetünkre messze van az ideálistól. Ha pénzre van szükségünk, mi pedig rokonok, barátok, hogy egy előre a munkát. De mi van, ha szüksége van egy nagyon nagy összeget, és minél hamarabb, annál jobb? „Irány a bank” - mondod, és fogja bizonyítani, hogy rossz. Végtére is, a bankok nagyon gondosan ellenőrizni mindet megkapta a kérelmet, és a hitel is igénybe vehet hetekig vagy akár hónapokig.
A szakértők szerint a portál „Lombardor”, hogy a pénzt ma, akkor kell alkalmazni, hogy szakosodott intézményekben kiadását expressz hitel, mint a Zálogházak. Adnak hitelt vesz egy autót, lakást, fizetni az egészségügyi és oktatási szolgáltatások. Az egyetlen feltétel megszerzéséhez a kölcsön -, hogy elhagyja a megfelelő betét. A legnagyobb fedezete lakások és egyéb ingatlanok.
Mit kell tenni, hogy ilyen hitelt? Pledge lakás egy zálogház jön csak egy pár órát. Felhívjuk figyelmét, hogy a fedezet nem érkezik, csak az ingatlan tulajdonjoga amelynek tulajdonosa a hitelfelvevő.
Más szóval, ha csak a lakásban, de nem a saját, akkor nem teszem.
Ahhoz, hogy a hitel biztosított lakást ahhoz, hogy legyen egy nemzeti útlevél. Feldolgozása kölcsön egy gyalog üzletben nem követeli meg a gyűjtemény a különböző hivatkozások, kezesek vagy co-hitelfelvevők attrakció.
A legtöbb ilyen vállalatok úgy vélik, hogy a biztonságát egy ilyen értékes tulajdonság, mint egy lakás, és a pozitív hitel történelem elegendő garancia arra, hogy a hitelfelvevő visszafizeti adósságát megfelelően. Ha a hitelfelvevő nem hajlandó visszafizetni a kölcsönt, és megy minden a tárgyalások, a zálogház használhatja a jogot, hogy eladja a jelzáloggal terhelt ingatlan a veszteségek fedezésére. Mint látható, minden egyszerű. Collateral hitelek nevezték a Lombard hitelezés.
Ingatlan Értékbecslés - a legfontosabb feldolgozási szakaszban a hitel. Ügyfél magában értékelők zálogház vagy használja a szakértők szolgáltatásait. Az értékelés lakás meg a pontos költség. Figyelembe véve az olyan tényezőket, mint a hely, állapot, építési év, a terület lakó- és melléképület. Alapján a kapott összeg a zálogház nem hoz döntést a hitel összegét.
Általános szabály, hogy a hitel ügyfél által kézhez kapott, nem haladja meg a 70% -80% -a értékelte értéke a lakás. Kivételes esetekben, a zálogház is vállalja, hogy kifizeti a 90% -ával. Ha egy ház egy romos állapotban van, az ügyfél megkapja 30% és 40%.
A kamatlábak mellett a záloga egy lakás függ időtartama és összege a hitelezés. Minél nagyobb a kölcsön összege és annak törlesztési időszak, annál kisebb a százalékos arányt. Különböző Zálogházak különböző kamatok. A legjobb közülük gyakran megy a vásárlók felé, és a lehető legkisebb költséggel a hitel.
Amellett, hogy a hitel tőke és kamat, felment a használat során, Zálogházak díjat kötelező díját a 3-5%. Ez a pénz megy fizetni közjegyzői szolgáltatások, értékbecslők, és a Lombard alkalmazottak. Egyes esetekben ez biztosítja a vásárlási biztosítás, hogy az ügyfél is fizet ki a zsebéből.
Kétféle biztosíték megállapodást. Az első egy egyszerű hitelszerződés, amely szerint a biztosíték használata a hitelfelvevő. A második a közös szerződés típusa, tulajdonjoga a fedezetet a megállapodás időtartamát átkerülnek a hitelintézet. Mielőtt egy foglalkozik a zálogház, győződjön meg róla, hogy érti, mi forog kockán. Mérjünk minden „profik” és a „hátránya”.
Pledge egy lakás egy gyalog bolt - egy nagyon jövedelmező módon, hogy gyorsan kap hitelt. A pénz adta ki, vagy át a számlára 5-6 órán át. Lombard hitelezési időszak lehet néhány nap, vagy több év.