Ne fizetni a jelzálog -, melyek
Adósság, persze, meg kell adni! De az életben vannak különböző körülmények között, és bármilyen okból lehet pénzügyi lyukat. Késedelmi kamatok és büntetések a hitelek halmozódnak fel, vannak problémák. Nos, ha van egy halvány fény végén a remény, de ha nem? Mi fog történni, ha nem fizet a kölcsönt egyáltalán!
Meg kell érteni, hogy vesz egy hitelt a bank, akkor lép olyan jogviszony, amely törvény szabályozza. Kétféle módon a regisztrációs hitelszövetkezet: a kölcsönszerződés és kölcsönszerződés. Az első esetben, a kapcsolat napjától kezdődik a tényleges pénzátutalás. Másodszor, mivel a dokumentum aláírása. Mindkét esetben a megkötött szerződés között a hitelező és az adós a visszafizetés feltételei, a forma és a feltételei, amelyek egyértelműen meg kell határozni. Bármilyen szabványos szerződés, és még inkább az egyéni, van egy pont vitarendezés. Általános szabály, hogy azt javasolják, hogy kihasználják a jelenlegi szabályozás. Ezért az első dolog, hogy meg kell tenni a hitelfelvevő volt nehéz helyzetben, hogy megtudja, hogyan lehet megoldani az ügyet megegyezés szerint.
Mi fog történni, ha nem fizet a jelzálog
Jelzáloghitel feltételezi jelenlétében fedezet. Annak meghatározása értelmében a jelzálog meghatározott kapcsolat a hitelező és az adós - ha a tartozás nem tér vissza, a hitelező lesz a tulajdonosa a biztosíték (jelzálog). A gyakorlatban azonban, hogy visszaszerezze a jelzáloggal terhelt ingatlan rendkívül nehéz.
Ha az adósság a bank kevesebb, mint 5% -os piaci értéke az ingatlan idején kötelezettségek teljesítését, ha az időtartama lejárt a három hónapnál rövidebb (lásd a cikket, ha nem fizet a kölcsön 60 nap), lehetetlen, hogy a kereslet a végrehajtás a jelzáloggal terhelt ingatlan.
behajtási eljárás lehet a bírói és a világban. Előnyösen a második beállítást választja, ha a hitelfelvevő jó esélye van, hogy eladja a házat vonzó áron és visszafizetni adósságát. Variant - kölcsönt vett, és nem fizetnek, van egy teljesen alkalmazhatatlan. Meg lehet rendelni jogokat az ingatlan a bank, ha elfogadja az ár, vagy nem járultak hozzá az árverés. Minden felajánlott eszközöket bocsátott árverésre! A legjobb megoldás - vevőt találni magát, aki képes lesz fizetni a költségeit a lakás készpénzben a hitelszámla, vagy újbóli nyilvántartásba a jelzálog szerződést.
A bírósági eljárás hosszú, de nem reménytelen az adós. Először is, a bank alkalmazottai nem lehet csak úgy jön, és kirúgnak. Ahhoz, hogy távolítsa el az óvadékot, szükséges, hogy bírósághoz fordulnak a megfelelő állítást. És csak az alapján a határozat bírósági végrehajtó elvégzi az eltávolítást.
Mindig az oldalán a bíróság, amennyiben a hitelező? A bíróság oldalán a törvény! Magyarországon nem kilakoltatására egyéni tulajdonhoz tartozó neki a tulajdonjogot, ha csak egy. A bíróság dönthet a „csere a”, amely biztosítja a tető a feje fölött, és az adós visszafizetni az oroszlánrészét a hitel. Remélem, hogy ez lesz a megfelelő lakhatás, ez nem szükséges. A legjobb hely a „Kollégium”. Még nehezebb a dolgokat, ha a lakás regisztrált kiskorú családtagok. Még ha nem a saját, nem tudnak írni és sérti jogaikat. Változás burkolatba, hogy az életkörülményeket megfelelnek a követelményeknek a szállás a gyermekek, mint a szabály, ez lehetetlen!
Amellett, hogy az eltávolítása a biztosíték a hitelező lehetőséget gyűjteni tartozás. A bíróság szerint le lehet foglalni az ingatlan, autó, telek. A leggyakoribb változat - a forrásadó bérek végzés végrehajtását.
Mindenesetre, van egy lehetőség, amely akkor kénytelen fizetni az adósságot!
Mi az elévülésre a hitel
Annak ellenére, hogy a jelzálog van egy nagyon hosszú távú előnyöket, a törvény az elévülési idő alkalmazandó rá. Vannak eltérések, de arányuk kevesebb, mint 1%, amikor a munkavállalók a hitelező „elfelejti” a meglévő adósság. Ha ez az összeg várhatóan jelzálog, ez volt a legvalószínűbb egy kölcsön egy rollback. Azonban, ha három éven belül attól az időponttól, amikor az első késedelem a bank nem tárgyal, nem követelhet kártalanítást, véget az elévülésre és a hitelező elveszíti a jogot, hogy a tárgyalást.
Természetesen a nagy részét kiemelkedő jelzáloghitelek nem elfelejteni. De itt is van egy árnyalatot. Az általános elévülési idő nem haladhatja meg a tíz évet. Azaz, ha 10 éve nem fizet, és a bank is „meggyőzték”, és nem foglalkozik a bíróság, a törvény lesz az Ön oldalán.
Ahogy fizetésképtelensége érinti a hitel történelem
Ha nem fizeti a kölcsönt, akkor lenne egy hitel történelem? Sajnos, ez a gondatlan hitelfelvevők szerintem nagyon ritka. Általánosságban elmondható, hogy egyértelmű, a lényeg az, hogy ne gondoljon a mulandó darab papírt, de az igazi probléma, ami oda vezethet, hogy a vagyonvesztés. De ez?
A késedelem a jelzálog nem véget a hitel file. Még globális megoldás nem teher neki sokat. A hitel-jelentés azt mutatja, hogy a hitelfelvevő tudatos, azt kérte a bank, hogy megoldja a problémát. De az ítélet, hogy egy kövér pont a lehetőséget, hogy megkapja a további hitelek elfogadható feltételek mellett.
De még nem ez a legkellemetlenebb. Rengeteg lehetőség nem lehet megfosztani a tulajdon, például, hogy a hitel refinanszírozására jelzálog. Refinanszírozási kamat, ami alacsonyabb lesz egy ideig, hogy hosszabb, jelentősen csökkenti a hitel terhelés. A jelenlét reménytelenül romlott hitel történelem nem fogja engedni, hogy kihasználják ezt a lehetőséget. A bankok mennek refinanszírozása rossz ügyfél CI. Csak akkor, ha kis mennyiségű adósság (általában a késedelmes fizetések).
Így a lehetőségek nem fizetni a kölcsönt. priori létezik, de a gyakorlatban végül véget nagyon rosszul. Ezért a legfontosabb tanács - ha semmi nem kötelezi a hitel, lépjen kapcsolatba a bank és rendezi kérdéseket együtt.