Működés lakások
A beszerzési az áhított ház az ingatlan, az a személy, a polgárok szembesülnek problémákkal a ház telephelyén. Minden tulajdonos több felelősséget, amely biztosítja ház a jogszabályok szerint az Orosz Föderáció.
Élet egy apartmanházban, lakástulajdonosok kell tartaniuk a szabályokat és magatartási normák által létrehozott lakásügyi jogszabályok, a Magyar és a helyi előírásoknak HOAs és az alapkezelők.
Ezen felül a szabványos karbantartási kötelezettségek helyiségek is vannak szokatlan:
- miközben a hőmérsékletet a lakásban nem kevesebb, mint 18 fok;
- nem sérti a megjelenése épületek nem szabványos windows vagy erkéllyel;
- A színes üveg azonosnak kell lennie az egész házat;
- az erkélyen lehetetlen, hogy gondoskodjon a raktár a régi dolgokat.
feladatai lakástulajdonosok
Tovább kötelező kifizetést a tulajdonos a lakás az adó megfizetése a lakást a hozzá tartozó. Ez számítható százalékában leltár az ingatlan értékét, és meg kell fizetni évente egyszer.
Senki sincs biztonságban balesetek, köztük lakástulajdonosok. Flood, szünet csövek, gáz szivárog - bekövetkeztével ilyen esetekben felmerül a kérdés, hogy hol találja a bűnösöket. Általános használata ingatlan nem csak, hogy rendezett belépés előtt, hogy a lakás, hanem a fogadó eszközt (felszállócsövek, csövek, szelepek, dugók, kapcsolók, vezetékek). Ha a lapos elem kifolyt vagy lefújta a felszálló, akkor tehető felelőssé, és közművek, beleértve, melyek hogy ilyen ingatlanok megfelelő műszaki állapotban van.
Az egyik legpusztítóbb katasztrófák tüzet. A kár ez összehasonlíthatatlan bármi másra, és a sikeres eredmény az, hogy nincs emberi áldozatok. A tűz, ami történt egy lakásban az egyetlen hiba a tulajdonos, és visszaállítani az ingatlan neki lesz saját. Van megoldás -, hogy biztosítsák a lakás, és bekövetkezése esetén a baleset kap kártérítést. Továbbá, minden állampolgár biztosítani a felelősséget a kárt okozó harmadik félnek. Tűz áldozatai is kaphatnak pénzügyi támogatást az állam.
A tulajdonosok az ingatlan egy apartman házban a jogot, hogy alkotnak lakástulajdonosok, amely részt vesz a menedzsment közös tulajdon, kapcsolatot létesíthetnek resursosnabzhayuschimi szolgáltatásokat. HOA fogja védeni az érdekeit tulajdonosok a lakások a házban, hogy végezzen nagyobb javítások, felszerelni a környező területet. Hatékony működése érdekében a HOA függ kényelmet az élet a házban. A tulajdonosok az ingatlan egy apartman jelölhet, és távolítsa el az elnök, választott társaságok, azok megkötéséhez és felbontják a szerződést. A tulajdonosok a jogot, hogy elsőbbséget a javítás a házban, forgalmazásával foglalkozó, a költségvetés ellenőrzésére a kiadás az alapok társasházak.
Vásárlás egy lakást a házban, akkor tisztában kell lennie a felelősség mértékét a tulajdonukat, hogy tartsák tiszteletben az érdekeit szomszédok, megfelelnek az általános szabályok és előírások, és általában, jóhiszeműen, hogy teljesítsék feladataikat az kezelése és karbantartása a lakásban.