Modern föld rendszer Magyarországon
1. A jelenlegi rendszer a föld Magyarországon
A földhasználat a RSFSR fizettek. A tulajdonosok a föld, a földtulajdonosok, földhasználók, kivéve a lakók az évenkénti földadó.
Műveletek esetében, amelyek kapcsolatban vannak az értékelés, vásárlás, földterület, hirdette a létesítmény a magyar föld bank. Ez a jelzés feledésbe merült, még mielőtt a megszüntetése a történelmi jog.
A folyamat során a földreform hagytuk, hogy hozzon létre egy speciális föld alap további földosztás, megadására föld elsőbbségi alapon a szervezet a gazdaságok saját mezőgazdasághoz, kertészethez, állattenyésztés. Ez az alap javasolta, hogy része a használt földterület nem a tervezett célra, és a nyugdíjas a forgalomból, vagy átalakul kevésbé tsenye földet.
Lefolytatására paraszti gazdálkodás földet a magánszemélyek ingyen átlagon belül a föld részesedés uralkodó dan közigazgatási területe alapján egy dolgozó a mezőgazdaságban. További földterület lefolytatására paraszti gazdálkodás kibocsátási határértékek létre a köztársaságok, területek, régiók, lehetne szerezni egy díjat.
Alkalmazottak, akik kijön a kolhoz (kollektív gazdaság), annak érdekében, hogy megszervezze a parasztgazda, a gazdaság (farm) kellett bocsát ki részvényeket rovására termelési eszközök, vagy vásárol vissza részvényeket. Ha a gazdaság (farm) nem volt ilyen lehetőség, meg kellett beszélni, hogy a paraszti gazdaság kezes banki kölcsön adott összeget, hogy kompenzálja a kamat azok használatát.
A földreform során, jelentős változások történtek Magyarországon. Megszüntette a monopólium állami földtulajdon. Átdolgozta kollektív és állami gazdaságok végzik a privatizáció több mint száz millió hektár földet. Ennek eredményeként csaknem tizenkét millió munkavállaló a korábbi kollektív és állami gazdaságok váltak az ingatlan a föld felett. Alakult réteg jelentős ország (farm), amely annak érdekében átvitt tizenhárom millió hektár földet. Alkotó földosztás alap a területen 32 millió hektár. A saját polgárai küldött 63 százaléka az összes mezőgazdasági terület. A tulajdonosok privatizirovanyh vállalkozások, egyéb ingatlan vásárolt 10.000 föld az ilyen vállalkozások számára. A városokban, városi típusú település tulajdonában polgárok, jogi személyek hat százaléka a föld át.
Ennek jogszabályi rendelkezés program neve javul a szabályozás a földtulajdon és egyéb ingatlan, fejlődő szabályozó jogszabályok a földpiac, egyéb ingatlan. Tervezett jogalkotási kidolgozása szövetségi törvényeket a föld értékelési, a kormányzati szabályozás, különösen forgalmának korlátozott mezőgazdasági területek, városi területek, más településeken a sorrendben roham a föld az állami, önkormányzati tulajdon.
2. Az új Land kódex
Először is meg kell jegyezni, hogy a HCC különös figyelmet kell fordítani a jogi szabályozás a föld védelmet. Ezek a kérdések fejezete tárgyalja a II. Land hazánkban védett az élet alapja, tevékenységének élő népek a környéken. Ebben a tekintetben a végrehajtását összekapcsolódás nyújtott egy sor olyan intézkedést, amelyek célja, hogy megtartsuk a földet, hogy növeljék a termékenységet, állítsa vissza őket.
ZK biztonságos rendszeréről vonatkozó jogszabályok földtulajdon kapcsolatokban, ami különösen fontos a feltételek a piaci viszonyok. Kód lehetővé demarkációs kérdés az állami földtulajdon. Ez biztosítja szempontok, elvek differenciálás szövetségi tulajdon tulajdonjoga a Szövetség, önkormányzati tulajdon. Rendezni a kérdést az egyéni földtulajdon vannak a teljes megfelelés az intézkedések végrehajtása a jogok magánterületen a tulajdonosok, biztosított a garanciákat, a mechanizmus a jogi védelmet. Ami különösen fontos - mechanizmusok megerősítésére bírói jogvédelem tulajdonosai a föld a roham a föld állami és önkormányzati igényeket. Ez végre az ötlet való egyenlő hozzáférés biztosítása a polgárok és jogi személyek földhöz az ingatlan.
A szempontból járna vonzó befektetési környezet idegenség Magyarországon nagyon fontos szabály, amely feljogosítja az idegenség állampolgárok, jogi személyek és a hontalan személyeknek a saját föld. ZK előírt korlátozások megszerzésére földtulajdon e személyek nem rendelkeznek komoly jelentősége.
Részletek szabályozza nagyon fontos kérdések földvásárlás jogokat. Ez megoldotta a kérdést az átmenet a jogok földhöz való átmenet tulajdonjogának az épület szerkezete, az eljárást a privatizáció a föld, köztük egy második nyelv állampolgárok, jogi személyek, hontalan. Alapvető fontosságú a létrehozása korlátozások a forgalom a telkek, amelyek miatt közérdeket. Ebben a tekintetben a kód osztja a földet, földet vett részt a forgalomban, szárazföldi, korlátozott forgalomban.
Újra a rendelést elosztása a föld telkek. Két odaítélése földterületek állami tulajdonban, önkormányzati tulajdon. Az első eljárás szabályozza a rendelkezés a föld építési, a második - a célra össze nem áll. Másfelől, a rendelkezés a föld építési lefolytatása akár előzetes jóváhagyása nélkül elhelyezése tárgyak vagy előzetes jóváhagyásával. Komoly figyelmet kell fordítani a meghatározása a választás sorrendje a földterületek alapján több lehetőség, valamint a döntést az illetékes szerv megadására földet. A kódex hatálya alá tartozó földterület megszerzését aukción.
A HCC tükrözi a sajátosságait a vételi és eladási ügyletek cseréje földet.
Tekintettel az intézményi szabályozások terén, földhasználat védelme, az új kódex tartalmazza az alapjait az állami földek monitoring, föld, állami földek kataszteri, földi megfigyelésre.
Land jogszabály meghatározott azonos Land kódex RSFSR szabályozzák szárazföldi kapcsolatok érdekében ésszerű használatát, a föld védelme, a feltételek megteremtése az egyenlő fejlesztés különböző formáinak a termőföld, a talaj termékenységét, megőrzése, fejlesztése, a környezet védelme, az állampolgárok jogai földet, vállalkozások, szervezetekkel.
Land jogszabály szabályozza külön szféra társadalmi kapcsolatokban, ami képződik a föld, amely egyidejűség természetes objektum tulajdonság. Land kapcsolatok sajátos tulajdoni viszonyok. E sajátosságának az új LC tett számos regény a polgári, a várostervezés jogszabályok néhány más jogágak.
Listája felhasználása irodalom