Mk „Savelovskaya” próbálta eladni
Minden hír »
az egyik leghíresebb bevásárlóközpontok Moszkva eladásra - „Savelovsky”. Korábban volt egy portfolió cég „Nerl” aktívan dolgozik a tőkepiaci fúziók és felvásárlások
az egyik leghíresebb bevásárlóközpontok Moszkva eladásra - „Savelovsky”. Korábban volt egy portfolió cég „Nerl„projektek, aktívan dolgozik a tőkepiaci fúziók és felvásárlások.
Egy névtelen forrás, amely képviseli az érdekeit az eladó azt mondta, hogy a komplex eladásra tavaly ősszel, hogy van, az elején a válság. Az ajánlat ára $ 180 millió, vagy körülbelül $ 3000 a negyedévben. mérő. Ugyanakkor a jelentés tanácsadó cég orosz Kutatócsoport eladása a javaslat nevezik az új, a közelmúltban megjelent az ingatlanügynök adatbázisban. És azok között az új javaslatok tárgyak utcai kiskereskedelmi múlt hónapban „Savelovsky” a legdrágább Moszkvában.
Egy átfogó magas költsége az egész létesítményt, a költség négyzetméterenként bevásárlóközpont „Savelovsky” volt, jelentése szerint az orosz Research Group, az egyik legalacsonyabb hasonló tárgyakat. Csak 200 $ magasabb, mint a legolcsóbb ajánlat - korábbi üzlethelyiséget hálózat „Arbat Prestige” a Alexis, egy négyzetméteres ami a becsült 2800 dollár.
Ugyanakkor, mivel a válaszadók BFM.ru szakértők szerint a költségek TC „Savelovsky” még mindig túl magas. Denis Kolokolnikov tényleg úgy néz ki az egész körülbelül $ 120 millió, míg az érték az épületek maguk is - fél a megadott ár. „A tranzakciók volumene elengedhetetlen. Ez nem egy elvi tárgy, ezért nem valószínű, ő lesz az érdeklődés a külföldi befektetők számára. Valószínűleg a vevő elvégzi a magyar fejlesztők, vagy magánbefektetők. Lehet akár eladni alkatrészek - tükrözi az általános igazgatója az orosz Research Group Denis Kolokolnikov. - Mivel a válság kezdete korrekció volt a bérleti díjak. Vevő kell kiszámítani, 20% hozam bérlő üzleti nettó működési bevétel. Minden egyes négyzetméter bérleti tulajdonos kapjon 600 $ nettó jövedelem. "
Ugyanakkor, a szakértők úgy vélik, hogy a földrajzi helye és a terület TK „Savelovsky” vonzó. De annak megszerzése - a hosszú távú beruházások jelentős beruházást igényel az új létesítmények építése és felújítása a meglévő épületek (beleértve az egykori gyár műhelyek). Denis Kolokolnikov emlékeztet arra, hogy a válság idején a végrehajtása az új fejlesztések is nehéz, mert a hiányzó elegendő számú szabad pénzt a potenciális vevők, és a nehézségek a hitelezés.
Mindazonáltal, az általános igazgatója a TVC „héja” Tigran Mkrtchyan azt mondja, hogy a nyereségesség tárgyak, mint a TC „Savelovsky” a válság, ha csökken, akkor csak kis mértékben. „Úgy vélem, hogy egy nagy metropolisz egy ilyen objektum mindig hozzák jövedelem és osztalék. Ha az ár nem túl magas, annak megszerzése azért előnyös, mert „Savelovsky” olyan helyen ahol sok ember megy „- mondja.
Azonban annak ellenére, hogy az ingatlanügynök alapú komplex tárgyak értékesített ott, „bevásárlóközpont” Savelovsky „” vezérigazgatója az alapkezelő társaság Sergey Lukyanchuk BFM.ru afelől, hogy a TK nem eladó. Ugyanakkor azt állítja, hogy az üzleti „Savelovsky” „továbbra is nyereséges, azaz a nyereséget a tulajdonosok.”
Javasoljuk:
A legjobban fizetett színészek a világ
Top 10 leggazdagabb sportolók
Ön képes lesz arra, hogy válaszoljon 10 kérdésre matematika a diákok? egy időre
photostories
Festékek Notting Hill otthont a híres karnevál karibi kultúra Londonban
Vakmerőség vagy őrület? Amikor a önfenntartó ösztön másodlagos