Mit kell tudni a munkáját az elnök társasházak épület, f
Ki lehet elnöke társasházak?
Kiválasztására irányuló eljárás az elnök lakástulajdonosok (HOA), és utat kiválasztási HOA elnöke szabályozott lakásügyi törvénykönyv tartozik.
Guide HOA végzett tevékenységek partnerségi fórumon. Másfelől, a HOA tábla közül megválasztja az egyesület tagjai a közgyűlés által az a partnerség tagjai.
HOA igazgatótanács tagjai közül egy elnököt a partnerség. Amint látható, a szabályokat LCD RF, az elnök a partnerség lehet a kizárólagos tulajdonosa a helyiségek egy épület, amely azért jött létre a HOA.
Mik a követelmények a jelölt számára: az oktatás, a tapasztalatok, az életkor, és a személyiség?
A jelenlegi jogszabályok nem írnak elő ilyen követelményeket a felperesek egyesület elnöke.
Monitoring lakóépületek, amely létrehozta a HOA, azt mutatja, hogy a túlnyomó többség a elnökei a táblák HOAs fiatal aktív évesek 30 év. A személyes tulajdonságait az igazgatóság elnöke a partnerség tartalmazzák a vágy, hogy javítsa az állapotát az ICM és az otthoni különbözik másoktól, képes megszervezni a italmérö a Közgyűlés és közvetíteni a munkahelyi helyzetekben.
Fontos a személyes minősége az igazgatóság elnöke HOA az a képesség, hogy hallgatni és hallani a tulajdonosok, a szomszédok, majd végre, illetve, hogy teljessé hallott.
Elnöke társasházak - ez a hivatalos álláspont? És mi az ő tevékenységét szabályozzák?
A hatáskör a kiválasztott elnöke a közgyűlés társasházak készülnek a partnerség tagjai protokollt. Által szabályozott tevékenységek az elnök a HOA szabályok Art. 149 LC RF.
Mit tartalmaz az a lista feladatait az elnök, milyen hatalommal ő van felruházva?
Lakástulajdonosok Egyesülete elnöke testület választják által meghatározott időtartamra a charta a partnerség. Általános szabály, hogy az elnök a HOA hivatali legfeljebb két év. Ha a jelenlegi elnöke a tulajdonosok elégedettek, és szeretné újra megválasztja őt, a lakástulajdonosok egyesület testület összehívja a tanács tagjai. A napirend bevezette a kérdést a választás az elnök testület a HOA. Ha a résztvevők többsége a testület a HOA jóváhagyták a döntést a választás az elnök, ebben az esetben a hatáskörét az igazgatóság elnöke HOA meghosszabbítható.
Elnökként társasházak - jelentése elektív vagy teljes munkaidős állást, hogy lesz egy darabig?
Végrehajtásának biztosítása a testület határozatai HOA egy bérház megköveteli az elnök a teljes hatását.
Személyes tapasztalatain alapul elnöke társasházak egyik régióban hazánk, azt lehet mondani, a következő: kapcsolatos kérdések végrehajtásához kényelmes, biztonságos szállást egy MCD, problémák és szolgáltatások resursosnabzhayuschimi szervezetek megkövetelik merítés a folyamat, ahogy a mondás tartja, „fej” osztva személyes opytomzamestitel vezetője ház osztály JSC „VK Comfort”.
Tervezés és fejlesztés várható bevételekről és kiadásokról, az adott évre, majd a kiszabott jóváhagyás végett a közgyűlés tagjainak a partnerség szervezését és lebonyolítását egy bizonyos fajta munkák és szolgáltatások; ellenőrzési megállapodások feltételeit felek elkészítése jelentés pénzügyi tevékenység; figyelemmel kíséri a időben történő bevezetése az a partnerség tagjai a kötelező befizetések és hozzájárulások - és ez a lista nem teljes a kötelező követelményeket tevékenységét a fedélzeten, és elnöke a társasházak különösen.
Meg kell érteni, hogy a dolgozó emberek, a tulajdonosok a helyiségek a MCD megköveteli a testület a partnerség egy meghatározott arányban. Tól épített függőlegesen függő és eredményeket hozott, és a hangulat a házban.
Elnöke társasházak - fizetett összesen? Akinek zsebében, és mennyit fizetnek?
Díjazásának megállapítása a tagok a fórumon a HOA, köztük az elnök a társasházak hatáskörébe a közgyűlés tagjai a Lakástulajdonosok Egyesülete. A díjazás összegét nem szabályozza norma lakhatási jog, illetve attól függ, hogy a minőségi feladataik ellátása elnöke társasházak és a helyiség tulajdonosától kíván fizetni értük.
Abban az esetben, bármely megsértése, a felelősség az elnök?
A hatáskörét az elnök a HOA is részt vesz a gazdasági tevékenységek nevében a jogi személy. Ez vonatkozik a cikk rendelkezéseinek 53.1 a Ptk a Magyar felelősséget kárt okozott a HOA. Az LCD Hungary felelősségű társaság ellenőrzések nem biztosított. De lehet tükröződik a jogszabály.
A magyar jog nem írja elő, az elnök felelős által okozott károk rossz a HOA, de ez nem zárja ki, hogy felelős a kihagyás vagy jogszabály bizonyos helyzetekben.
Mivel a jogszabály társasházak - az alapvető jogot, és változtassa meg a feltételeket lehet alapozni a döntést a közgyűlés, célszerű felvenni a charter feladatait elnöke társasházak és regisztrálni:
mi a feladata az elnök a műveletet (például a büntetés elmulasztása vagy eltitkolása információt a mozgás pénz hosszú távon HOA);
Személyes felelőssége az elnök ellátható az ilyen jogsértések, mint az eltitkolása vagy torzítása tevékenységekkel kapcsolatos információk társasházak, a veszteségek a tulajdonosok eredményeként önkényes döntések, stb