Mit kell keresni a következtetést dogovra
A problémák elkerülése érdekében a szerződést, mielőtt aláírja, akkor kell, hogy megtudja:
- ez egy párja;
- hogy a személy a szerződés aláírása, a jogot, hogy nem;
- minden anyagi feltételek a szerződés tartalmaz.
Ellenőrzés a potenciális ügyfél
A szerződés aláírása, meg kell, hogy minél több információt leendő partnere. Akkor nem kell megoldani újabb problémák a végrehajtás a szerződést, és időt és pénzt pert.
Nem szabad csak a felülvizsgálat a partner-üzletemberek kollégák, az interneten és egyéb médiában. Sokkal jobb, hogy nézd meg részletesebben.
Először is, érdemes megvizsgálni az alkotó dokumentumok egy potenciális partner. Meg kell figyelni, hogy a következő pontokat:
- aki jogosult képviselni az érdekeit a társaság, és a szerződés aláírására;
- bármely dokumentumot nyújtott ilyen jog: a charter, meghatalmazást, a döntés az alapítók, stb.;
- célja az ügyfél;
- Az engedélyezés alá arról, hogy a másik fél, és ha igen, hogy az érintett kiadott engedélyeket.
Megjegyzés. Meg kell kideríteni, hogy az ügyfél a színpadon a csőd. Ez arra utalhat, pénzügyi dokumentumok (mérleg, számviteli és pénzügyi beszámolók).
Kérheti a vállalkozó nyújtott be egy részletet az egységes állami nyilvántartás jogi személyek (Bejegyzés). Ez megerősíti a jogi státuszát a potenciális partner.
Ugyancsak célszerű figyelni, hogy a következő tényezők:
- időtartamát és a stabilitás a létezését ügyfél;
- jelenléte a tulajdonosi ingatlan és egyéb tárgyi eszközök, leányvállalatok, fióktelepek és képviseletekkel;
- stabilitás, vagy éppen ellenkezőleg, a gyakori változások az alapítók és útmutatást;
- csalás és más bűncselekmények, illetve szabálysértések a vállalat történetében.
Amikor egy ügyfél - az egyéni vállalkozó, akkor megkérem, hogy vizsgálja felül a tanúsítvány az állami regisztrációs egyéni vállalkozóként, valamint kivonat az egységes állami nyilvántartás az egyéni vállalkozók (EGRIP).
Azt is érdemes megnézni, hogy milyen tevékenységet a vállalkozó a jogot, hogy vegyenek részt, és hogy az érvényességi idő a regisztrációs okmány még nem járt le.
Face ellenőrzés a szerződés aláírása
Ennek lényege teszt -, hogy megbizonyosodjon arról, hogy egy adott személy a hatóság megkötésére és aláírja a szerződést.
Először is, érdemes megismerkedni az útlevél a személy és azonosítani azt a fotót. Ezután meg kell összehasonlítani a nevét és apai említett személy a preambulumban a szerződés, a vezetéknév, keresztnév és családnév a személy, aki aláírja a szerződést. Meg kell egyeznie.
Nevében a cég szerződést aláírja vezérigazgató, igazgató, elnök. Munkaköre eltérő lehet. A legfontosabb dolog, hogy egy személy megfelelően az alapszabályban a társaság jogosult aláírni a dokumentumot engedély nélkül.
Ha a szerződés megkötésekor és aláírt egy másik képviselője a cég, hatásköreit, hogy ezeket az intézkedéseket meg kell határozni a proxy. Ebben az esetben, akkor ellenőriznie kell a meghatalmazást. nevezetesen:
- a kibocsátás időpontját a meghatalmazást (hiánya esetén az engedély void);
- érvényességét a meghatalmazást (a maximális időtartama - három év, de ha a meghatalmazás az időszakban nincs megadva, akkor egy évig érvényes.)
- hatósága a személy, akinek a meghatalmazást adnak ki (meg kell mondani, hogy egy embernek joga van arra következtetni, és aláírja a szerződést);
- vezetőjének aláírásával a kiállító vállalat egy meghatalmazást és igazolt meghatalmazott személy aláírása. Vezetőjének aláírásával kell tanúsítania a cég pecsét.
Kérjük, vegye figyelembe: Head fióktelep vagy képviselője jogosult aláírni a szerződést alapján a meghatalmazást, amely számára egy központi iroda. Ilyen meghatalmazást kell aláírnia a rendező és hitelesíti a cég pecsét.
Megjegyzés. Ha ráadásul a fejét, hogy a szerződés aláírására az engedély nélkül jogosultak más személyek (például az igazgatóhelyettes, alelnöke, pénzügyi igazgató), ez kifejezetten fel kell tüntetni a cég charter.
Tartalmának ellenőrzése a szerződés
Ha a szerződés az átruházás a dolog (tulajdonság), akkor meg kell, hogy megtudja, mi alapján tartozik az ügyfélnek. Nevezetesen azt, hogy ez a tulajdonos vagy például a bérlő. Vannak más terhek az ingatlan, függetlenül attól, hogy a fedezetként.
Ha a szerződés az ingatlan átruházás, akkor kell figyelni, hogy a jelen állami regisztrációs jogok ingatlan. Meg kell, hogy alaposan vizsgálja meg a dokumentumok megerősítik azt a tényt, az állami regisztrációs igazolást az állami nyilvántartásba jogok az ingatlanhoz, és egy kivonat a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlan (Unified állami nyilvántartás).
És végül, biztos, hogy ellenőrizze, hogy minden lényeges szempontból a szerződés tartalmaz.
Az alapvető szerződéses feltételek rendelt alá és feltételeket, amelyek a törvény hív elengedhetetlen.
A szerződés tárgya a tulajdon lehet, építési munkák, illetve szolgáltatások, amelyek az egyik fél küldi végez, vagy gondoskodik más. Attól függően, hogy a szerződés típusa más és tárgyát. Például, a téma az adásvételi szerződés - az áru tárgyát szerződés - a végzett munka alapján, az a bérlet tárgyát - bérelt helyiségek, épületek, stb
Egyes szerződések a törvény maga meghatározta azokat a feltételeket, amelyeket meg kell benne foglalt. Például a szállítási megállapodás az áruszállítás (506. cikk a Ptk.), Az adásvételi szerződés az ingatlan - az ár az ingatlan (1. pontja 555. cikk a Ptk ..), így a bérleti szerződés az épületek és építmények - bérleti díj (1. szakasz, művészet. . 654 a Polgári törvénykönyv), a szerződés - az átfutási idő (1. szakasz cikk 708 a polgári törvénykönyv) ...
Vannak olyan helyzetek, amikor az egyik fél a szerződés kitart amellett, hogy néhány feltételt feltétlenül szerepel a szerződésben, a másik nem hajlandó megtenni. Ilyen esetekben meg kell jegyezni, para. 1, Art. 432 a Ptk. Azt mondja, hogy ez elengedhetetlen feltétele felvétele a szerződés egyik fél ragaszkodik, és a második - a szedését. Egyébként (ha a felek nem jutnak megállapodásra), a szerződés nem tekinthető arra a következtetésre jutott.
Megjegyzés. A szerződés megkötésekor, ha a felek megállapodásra jutottak minden lényeges szempontból. Tehát azt mondta a cikk. 432 a Ptk.