Milyen dokumentumok szükségesek az építési egy családi ház
Építőipari magánlakásokban szigorúan szabályozza egy sor építési szabályzatok és előírások. A munka megkezdése előtt szükséges, hogy adjon egy csomag engedélyek összhangban jóváhagyott listát a közös vállalat 11-III-99 „fejlesztés, koordináció, jóváhagyás, szerkezete és tervezés dokumentáció területén fejlesztése kis emelkedés lakásépítés."
Alapvető szabályok és előkészítő szakaszában dokumentumok Egyéni lakásépítés
Először is, meg kell igazoló dokumentumokat a jogot, hogy a telek, ahol az egyes építési tervezik. Ebben az esetben a tulajdonosi igazolás a föld bekezdésben mi a célja szükségszerűen meghatározott „Egyéni lakásépítés” (SGF). Ellenkező esetben, hogy építsenek egy magánházban az oldalon, lehet, hogy nem.
Mielőtt a design, akkor jobb, ha elvégzi geodéziai felmérések, amelyek eredményeit határozza meg a talaj típusától és a felszín alatti víz szintje. Ez a következtetés nem kötelező érvényű, hanem azt, hogy a tervezők, hogy kiválassza az optimális alapot a jövő otthonában.
A felhatalmazott hatóság a helyi önkormányzat a helyét a föld akkor is küldje el a következő dokumentációs csomagot:
- Tulajdonosi igazolás a földön.
- Adásvételi szerződés vagy földbérlet.
- Dokumentumok megerősítik a beléptetés jogát öröklés vagy visszaverő a bíróság döntését.
- A fejlesztési terv a telek.
- A helyzet terve és jogszabály, azt a következtetést a határokat, jelezve a piros lineáris tengelyek és megengedett épületben.
- Következtetések jóváhagyó szervek (víziközmű, villany).
- útlevél birtokosa.
A dokumentumok listája hozzávetőleges és befolyásolhatják a sajátos követelményeit végrehajtó szerv.
Minden benyújtott dokumentumok eredeti és a másolat. útlevél projekt a fejlesztő futtatja a kerületi építész egy héten belül benyújtását követően.
A következő lépés - előkészítése projekt dokumentáció. Azonban a tárgyak IZhS ez nem kötelező, és fejlesztette ki a fejlesztő kérés alapján, az építészeti tervezés feladat. A projekt magában foglalja:
- a másolatot a tervdokumentáció;
- Helyzet terv a ház;
- Geodéziai áramköri rész hivatkozva az utcán;
- Általános terv a föld;
- alaprajzok, a pincében és a pincében;
- tető terv, alapítvány, közbenső vágások és átfedések;
- magyarázó megjegyzés jelzi, műszaki és gazdasági adatok;
- Segédprogramok rajzok kapcsolatot a központi útvonalakat.
Alkalmazása során építési engedély szerinti formában kidolgozott Rosstroy az Orosz Föderáció, a fejlesztő lehet kérni, hogy írja le a jövőben házat.
Áttekintése után legfeljebb 22 naptári napon belül a döntést, hogy engedélyezi vagy megtagadja egyes épület. Engedély IZhS 10 évig érvényes a kibocsátás időpontjában megfelelően p.p.15 19 Art. 51. Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció.
Befejezése után építése a ház elvégzéséhez szükséges az üzembe. Ehhez az úgynevezett képviselői a tárcaközi bizottság, amely megerősíti, hogy valamennyi építési munkát végezni, szoros összhangban a jóváhagyott projekt. Műszaki útlevél az objektum lehet beszerezni a BTI. Regisztrációs tulajdonjogok magánháztartásokba kell tenni legkésőbb 2 éven belül annak üzembe.
Így az építkezés egy vidéki ház járó rengeteg bürokratikus árnyalatok, és a hiányzó szükséges dokumentáció, illetve sérti a megszerzésére irányuló eljárások engedélyek és jóváhagyások nemcsak vezethet jelentős időt és pénzügyi költségek a fejlesztő, hanem azzal, amit a bontási a szerkezet vagy elkobzás.
A szakemberek a „konzolok” tudja minden árnyalatát egyéni lakásépítés. Hála a beépített megoldásokat, amely segít létrehozni egy kényelmes és barátságos otthon az Ön és szerettei.
