Miért nem lehet eladni egy lakást
Miért nem lehet eladni egy lakást, ha tulajdonosa a kevesebb, mint 3 éve? Sőt, lehet értékesíteni, csak egy kivétellel. Sok eladók az ingatlan szembesülnek azzal a problémával, az értékesítés a lakás, amelynek tulajdonosa a kevesebb, mint 3 éve. A tény az, hogy a törvény alatt eladni olyan tulajdonságokat, mint lehetséges, de meg kell fizetni adót a értéke a lakás, az összeg 13% (ha a költségek ház több mint 1 millió. Rubelt). Hogy lesz egy nagyon hatásos mennyiségben.
Annak szükségességét, hogy az adó fizetésére eltávolítjuk az ingatlan, amelynek tulajdonosa több mint 3 éve.
Van még egy rossz számlát, és kijelentette, hogy hamarosan vásárolt egy lakást adók megfizetése nélkül lehet értékesíteni, amíg öt évvel a vásárlás után. Ez azért van, hogy csökkentse a jogellenes ügyletek. Továbbá, ha az ingatlan értéke kisebb, mint 1000000 rubelt, de a kataszteri értéke több, akkor meg kell fizetnie százalékában kataszteri értéke. számos okból nem lehet eladni egy lakást, vagy inkább vásárolni, mint egy lakást senki sem akar.
- A lakás egy „időtlen” bérlők. Ha az egyik tulajdonos nem volt hajlandó, hogy privatizálni a lakásban, joga van élni, még az értékesítés után. Ez azt jelenti, sőt, eladta a lakást, a lakhatáshoz való jog lesz egy ilyen bérlő. Tehát már most, a kivonatát USRRE felsorolja az összes tulajdonos és kérelmező személyek a lakhatás, a vevő nem lesz nehéz megismerni egy ilyen bérlő. Kevesen szeretnék vásárolni egy lakást.
- A meghatalmazást eladni. Az ilyen ügyleteket mindig okoz gyanú részéről a vevő. Mivel az oka ennek hiányában a tulajdonos lehet állítani, hogy a tudatlanság, hogy a lakás értékesítése. Ezért a meghatalmazást, hogy eladja a lakást is elég nehéz.
- Lakás, illegális rendezését. Most vásárlók nagyon szorosan kapcsolódik a lakásvásárlásra. Elég, hogy tanulmányozza a dokumentumokat a BTI, összehasonlítani az eredeti a jelenlegi elrendezés, és egyértelművé válik, hogy a felújítás került sor, amelyek nem formalizált. Mivel az ilyen illegális rendezését, a vevő a jövőben lehet, hogy sok probléma. Ezért a vevő gyakran könnyebb elhagyni az üzlet helyett kockáztatja az új ház, vagy hogy változnak, így a ház eredeti formáját.
Tulajdonképpen eladni a lakást lehet bármely szakaszában. Függetlenül attól, hogy egy lakás, vásárolt jelzálog, egy újonnan épült ház vagy adományozott. Eladni mindig van lehetőség. De valamilyen oknál fogva, lehet némi nehézséget, és az eladás késhet.
Felhívjuk figyelmét, hogy minden kép és logók cégek látható az oldalon tartoznak azok tulajdonosainak. Ha bármilyen panasza, forduljon hozzánk bizalommal!