Mi van, ha rosszul épített ház praktikus tanácsot itt!
A kiválasztás és vásárlás a külvárosi ingatlan - ez egy nagyon nehéz feladat, különösen azok számára, akiknek a szakma messze az épület, és ezek azok a vevők túlnyomó többsége. Ennek eredményeként, a szokásos ügyfél értékeli az elkészült vendégház csak vizuálisan próbál meghatározza saját erősségeit és gyengeségeit. Amennyiben a megszerzett föld a szerződést, majd megjósolni a jövő minőségi építés nem lehetséges, várni, és remélem az ő szerencséje. Tekintettel arra, hogy a földvásárlás a települések kötelező szerződés építési egyre népszerűbb, az ügyfél lesz nagyon hasznos tudni, hogy mik a követelmények a minősége a ház, és mi a teendő abban az esetben, rosszhiszeműség feladatok ellátása, amelyet a vállalkozó.
Most az ügyfelek választhatnak több mint száz ház települések körül Moszkva, és már épül, mint egy lakás, valamint telkek egy szerződést. Bármilyen épületet emeltek szerint az állami szabályozás, amely szabályok megállapítása a tervezési, építési és szabályozza a minőségi építkezések. Ennek ellenére a helyzet nem szokatlan, ha a vevő nem elégedett a ház épült rá.
A Polgári Törvénykönyvben azt mondta, hogy a vállalkozó köteles elvégezni az építési, javítási és befejező munkáját hatékonyan és időben. A megállapodás az ügyfél és a vállalkozó is megerősíti dokumentumok mindkét fél által aláírt, és a ház kell építeni szigorú betartása mellett a dokumentáció és a becslést.
Egy olyan helyzetben, ahol a munka már elfogadta az ügyfél, és hirtelen talált hibát, jó okkal nem látható az építés ideje, az ügyfél küldhet a követelés, hogy a vállalkozó. Az ilyen követelés megoldott akár önszabályozó szervezet (SRO) a pretrial érdekében, illetve az ügyfél kérelmet nyújt be a bírósághoz. Mindez törvény szabályozza (a második része a Ptk 37. fejezet, „Szerződés”).
Ezen kívül vannak a vendégek a felhasznált anyagok az építési házak: tető, fal vagy bármilyen más. Ezek a normák be kell tartani, valamint a környezetvédelem követelményeinek és tűzvédelmi. A legjobb megoldás az az ügyfél, aki elégedetlen a minőségi építés, szükség van amihez speciális műszaki ellenőrzés: ez fogja meghatározni a kritikus ellenőrzési paramétereket, valamint segít, hogy írjon egy fellebbezést, hogy a fejlesztő dopretenzionnoe amennyiben eltérést találtak az épületben.
Most a minőségi építés, amely kap egy részét a vevő a szerződés alapvetően attól függ, hogy a hírnevét a fejlesztő, és ez különösen akkor jelent problémát. A legtöbb fejlesztő, akik a szolgáltatásaikat a falvakban a szerződés - az úgynevezett „zseb fejlesztők”, mert a szolgáltatások olcsóbbak, és ezért terület a ház alacsonyabb lesz a költség. A nagy cégek szinte soha nem működik egy üdülőtelepen a partnerség elve. Ezek a cégek szívesebben köt szerződést közvetlenül az ügyfél, aki megvásárolta a földet szerződés nélkül.
Kiválasztása üdülőtelepen, a vevőnek kell kideríteni, hogy a fejlesztő már befejezett projektek, tanulmányozzák a minőségi előregyártott házak lehet tanulni a véleményt tartott ügyfelek. De néha minden intézkedést előzetesen meghozott, nem segítenek, és az ügyfél is szembe kell néznie a gátlástalan építők: nem teljesítette a feltételeket, a szerződés vagy az épület épül házasság.
Ha vizuális vizsgálata műszeres minőségi építési munkák azt mutatják, hogy gyártják a hibákat, ha a vevő nem elégedett a minőségi építés, ne írja alá az átvételi igazolást. Ebben a helyzetben az ügyfél együtt egy képviselője a fejlesztő és kezelő társaság minősül hibás állítás ( „hibaelhárítás”, ahogy nevezik építők vagy hibás cselekmény). Ez ebben a dokumentumban megerősíti a hibákat, hibákat az építőiparban.
Meghibásodása esetén a fejlesztő, hogy a hibák kiküszöbölése érdekében a vevőnek joga van egyoldalúan felmondhatja a szerződést, és követelheti a vissza a pénzt, vagy a bírósághoz fordulhat, hogy a vitát.
A reakció elmaradása a fejlesztő állítja szükségszerűen figyelmezteti az ügyfelet. Válasz az írásbeli kérelmet kell adni 30 napon belül, és ha ez nem történik meg, a fogyasztó minden joga panaszt tenni, intézkedik, hogy a forma a bírósági keresetlevelet. Szabályzat levelezés a felek törvény által létrehozott, és tükrözi a Szerződés, és megtörni őket, hogy a fejlesztő nem nyereséges, amely esetben meg kell fizetni a büntetést. Tehát kézhezvétele után az alkalmazás fejlesztők általában a legjobban kommunikálni és elfogadja, hogy megvitassák ezeket a kellemetlen témákat neki hibaként az építőiparban, általános szerződési feltételek megsértése.
Az ügyfél alaposan meg kell vizsgálnia a szerződést, mert ez tartalmazza az összes követelményeket a munka minősége. Abban az esetben, a házasság, a vevő joga követelni, hogy minden hiba már megszűnt szabad erők a vállalkozó. Van egy másik lehetőség: kérheti kártérítést az építtető, majd megszünteti a házasság egyedül.
Kérelmet kell benyújtani, hogy az ajánlattevő az elfogadásának időpontjában a működtetés, a töltés neki egy listát a hibák, amelyek segítenek levelet jó építési szakértelmet. Sokkal jobb, hogy használja a szolgáltatást a szakemberek, ahelyett, hogy megoldja a problémát - ez egy fontos lépés, hogy elérjék a jó minőségű lakásépítés.
Egy másik fontos pont: az általában lelkiismeretes fejlesztők azt mutatják, a szerződésben szavatossági idő, hogy az ügyfelek számára nagyobb bizalmat. Ha a fejlesztő nem reagál a követelés, az ügyfél a bírósághoz fordulhat, és már ott keresni igazságot.