Mi van, ha nincs semmi fizetni a jelzálog
Az ok, amiért az ügyfelek, hogy felülvizsgálja jelzálog feltételek
Ők most már a fent felsorolt:
Milyen dokumentumok szükségesek?
Amikor az ügyfél megérti: „Nem tudom fizetni a jelzálog, semmi esetre sem”, először is meg kell részt venni, így a megfelelő értékpapír, amely hivatalosan megerősítették a késedelem oka a jelzálog. Attól függően, hogy az ok itt is:
- Entry elbocsátás a munkafüzetet, a munkaadó aláírt, meghatározva a körülmények a munka befejezésétől számított;
- 2. referencia-PIT az adóhivatal, amely megmutatja az ügyfél jövedelmi csepp. De van értelme, hogy a pénzügyi nehézségek már folyik néhány hónapig;
- orvosi feljegyzések a kórházban térképet a hitelfelvevő (vagy rokonai), egyéb nyilatkozatok orvosok. Célszerű, hogy törölje az összes gyógyszerek és terápiák, ahol a beteg kell határozni. Ezután a bank lesz képes biztosítani a magas költségek kezelésére;
- gyermek születési anyakönyvi kivonatát, vagy a létesítmény gyámság a kiskorú gyermek. Emellett a bank tájékoztatást kérhet az összeg a szülési tőke;
- dokumentált eset vis maior és a szakértői véleményt a kártérítés összegét. Például árvíz esetén kárt a lakásban mérete határozza meg a technikákat a házból.
Felülvizsgálatának lehetőségeit a feltételeket a jelzálog-fizetési problémák és megoldások
Ha nem tudja fizetni a jelzálog, mindig szükséges tájékoztatniuk kell a Bank a lehető leghamarabb. Elrejtése és illegálisan vágott fizetések - majd megtöri a kölcsönszerződés egyoldalúan. Ez ad a bank a jogot, hogy a bíróságra. Ha nincs pénz fizetni a jelzálog a régi rendszer, ott vannak a következő lehetőségek legalább részleges megoldást a problémára.
Szerkezetátalakítás. A lényeg az, hogy a módosított jelzálog feltételeket.
Refinanszírozási. Itt az ügyfél vesz egy másik kölcsönt kedvezőbb feltételek, azaz a. E. úgy, hogy képes fizetni. Ezt követően az alapok kezdődött részleges vagy teljes kiegyenlítése a jelzáloghitel. Egyes bankok hatálya alá vonni a jelzáloghitel refinanszírozási szolgáltatásokat. Akkor írják a szerződésben. Egyéb - nem. És a hitelfelvevő menni egy másik pénzintézet. De refinanszírozási - kockázatos a bank, beszélünk a kérdést a pénzt az ügyfél, amely már nem tudja fizetni a kölcsönt. a hitelfelvevő már bizonyította egyes pénzügyi elégtelensége. Ezért nem minden hitelfelvevők ad „zöld utat”. Ha nem tud részt venni egy speciális programot hitelezés, refinanszírozási csak akkor lehetséges, független fogyasztói hitel. De meg kell, hogy alaposan tanulmányozza a feltételeket a hitel, hogy nem változik a „bolha”, és nem lesz dupla adós. A legjobb, hogy egy fogyasztási hitel, amelyek teljes mértékben lefedik a maradék jelzálog.
Biztosítási. Bizonyos típusú biztosítás hitelintézet előfeltétele megszerzése jelzálog - vagyonbiztosítás a fizikai sérülésektől, életbiztosítás és az egészség a hitelfelvevő. Azonban az ügyfél rendezni néhány extra biztosítás. Például, megszerzése a biztosítási kártérítés állandó jövedelemkiesés (munkanélküli biztosítás). Mintegy egészségügyi említeni. Különösen nagyvonalú kompenzáció fogadható, ha a rokkantság állandó. Annak érdekében, hogy végre a biztosítási szerződés is kell összerakni egy csomagot igazoló dokumentumokat, és olvassa el őket pénztár. Major biztosítási ténylegesen fizeti ki a legtöbb jelzálog.
Kizárás hirdetést. Ez a beállítás alkalmas nagyon, nagyon messze van mindentől. Végtére is, a legtöbb jelzálog-tulajdonosok Csak egy otthoni hitel vásárolni egy házat csak. Ugyanakkor a bank a bíróság, hogy elvegye az adós fedezet lakás / ház, de ez egy másik történet jogi szinten. Most fogunk összpontosítani azoknak az ügyfeleknek, akik a jelzálog kínált ígéretet néhány tulajdonság, már a birtokukban. Egy másik változat szerint egy ilyen tulajdonság lehet értékesíteni, és a pénzt fizetni a jelzálog. De fedezetként a hitel törlesztési időszak tekinthető a tulajdonosa a bank, az ügyfél kell eladni az engedélye.
És a bank valószínűleg neki. Az a tény, hogy a szervezet, mint ragadja meg a tulajdon tartósan, inkább a hitelfelvevő eladni, és a pénzt fizetett ki. Ennek több oka van: az önálló értékesítése a bank kidobott idő és pénz, az ügyfél képes lesz eladni több, beiratkozik egy pénzügyi intézmény eszközeinek nem finanszírozza (ingatlan, szállítás), elvileg kényelmetlen és kifizetődő. A hitelfelvevő tudja eladni a jelzáloggal terhelt ingatlan nélkül hivatalos engedélyt a bank, de ebben az esetben a pénz kap meg kell előznie az állami regisztrációs ingatlan. Hogy időben fizetni a jelzálogot, majd eladták az ingatlan jár megterhelést. Ha az ügyfél nem volt ideje, hogy kifizessék a jelzálog, mielőtt az állam. nyilvántartásba az állam. registry felismerni azt a tényt terhelni. És a tranzakció törlődik. Igen, és a bank minden esetben joga van törölni a hirdetést.
Ha nincs pénz fizetni a jelzálog, egy másik kiutat lehet átadási jelzálog ház kiadó. Azonban ez a lehetőség csak azoknak felel hitelfelvevők, akik a lehetőséget, hogy él egy másik helyen. Túl „aranyér”, de a pénz! További plusz, hogy ha a lakótér bérbe egy évre vagy annál kevesebb, a bérlői aktivitás nem kell regisztrálni. Azonban a hivatalos törvénysértés még mindig ott van - nem kell adót a személyi jövedelemadó (szja), de ilyen apróságok egyszerűen senki nem. És a bank, ha azt észleli, hogy egy felhasználó megkezdte bérbe a fedezetül felajánlott ingatlan valószínűleg figyelmen kívül hagyja ezt a tényt. A fő hitelező megfelelő leállítjuk jelzálog. Bérleti ingatlanfedezet a bank a legjobb megoldás a probléma megoldására a visszatérés a jelzálog. Mivel valójában egy intézmény nem viseli azokat a költségeket, és nem érez semmilyen kockázatot. Nem lehet mondani a szerkezetátalakítás és a refinanszírozási hitelek. A hitelfelvevő is egy jó lehetőség, mert a jelzálog-és fizeti ki, és tartsa a házban. A fő probléma az ilyen bérbeadás szállást. Ha a jelzáloghiteleket élettér - az egyetlen menedék az adós, és a többi, csak nem, akkor nincs lehetőség. Kivéve, ha a hitelfelvevő nem kész időben, viszont a saját lakás a lakás közösség gyakorlása kiadó szobák. De abban a pillanatban, hogy ez nehezen megvalósítható, a gyenge kereslet és a bevétel a szoba lesz sokkal kisebb, mint a lakásban. Plusz, a lakás nagynak kell lennie, külön szobában.
A következmények egyoldalú szerződésszegés a bank
Szükség van arra figyelmeztetnek, hogy egyszerűen figyelmen kívül hagyja a tartozás a jelzálog, tekintettel arra, hogy beszélünk egy ilyen nagy hitelt, mint a jelzálog, akkor nem ajánlott. Ebben az esetben a pénzügyi intézmény joga van pert, és a bíróság lesz az oldalon a hitelező - ez garantált. Ezután a hitelfelvevő vár kommunikációt rendőrök, hogy:
- elkerülhető lenne értékes ingatlan - egy autó, ékszer, digitális és háztartási gépek. Bár hivatalosan az ingó vagyon csak elkobozzák az autók, így neki van egy tulajdonosi igazolás, a magyar hitelfelvevő valószínűleg elveszíti nemcsak az ő ..;
- leírják az összes bankszámlát, ha van ilyen;
- letartóztatni a műanyag kártyák az adós;
- ha az adós a hivatalos jövedelme, akkor vágja fel a létminimum visszafizetni a jelzálog;
- vagy alternatívájaként az összes felsorolt, akkor felajánlotta, hogy eladja a házat jelzálog kiszámításához a jelzálog - de sok hitelfelvevők majd nincs hol lakniuk.
És akkor kell fizetnie nem csak a jelzálog maga, hanem a felhalmozódott késedelmi kamatok, ha a hitelfelvevő egyoldalúan, indokolás nélkül megsérti a feltételeket a hitelszerződés. A jelen cikk foglalkozik a főbb pontok kérdésében jelzálog felülvizsgálatát. És választ adni a leggyakrabban feltett kérdéseket.