Mi több nyereséges járadék vagy differenciált fizetés, kölcsön és hozzájárulás
Modern hitelfelvevő, utalva a banki kölcsön, kezdetben nézi a kamatok által kínált a hitelintézet, és arra törekszik, hogy hitelhez, ahol ilyen mértéke alacsonyabb. De tudatában kell lennie, hogy a kamatláb nem az egyetlen mutató, amely meghatározza az összeg elhatárolt érdeklik. A szerződés aláírása előtt, kérje a munkavállaló a hitel módszer kamatot. Az két: Életjáradék differenciált fizetés. Nézzük meg mindegyik.
Járadék (életjáradék ellenében). Ma, a nagy bankok száma dolgozik ezzel a módszerrel. Itt van miért. Minden hónapban fizet egy fix összegű hitelintézet. Minden alkalommal, amikor ez ugyanazt az összeget. Itt fekszik egy kis trükk az ügyfelek számára. A lényege a járadék kifizetés, hogy az első felében a hitel futamideje, a legtöbb hitelfelvevők egy fix összegű számlák kamat és tőketörlesztés előfordul kis mennyiségben. És ne lepődj meg, akkor kap egy nyilatkozatot a bank, amely a korai években a tőketartozás gyakorlatilag változatlan maradt a bank, még akkor is ha rendszeresen fizetni minden számlát időben.
Ha szüksége van egy nagy hitel - járadék, az egyetlen módja annak, hogy a szükséges összeget a bank. Ne feledkezzünk meg az előtörlesztés a hitel. Részének visszafizetésére a hitel idő előtt, van egy választás: vagy csökkentik a hitel futamideje, miközben továbbra is a fizetés rögzített hitelszerződés összege (annuitás), vagy csökkentheti a havi fizetés (a szerződés futamideje ugyanaz marad), vagy, hogy gondoskodjon a „nyaralás hitel” fizet egy bizonyos ideig csak felhalmozott kamatot. Mindezek a feltételek meg kell határozni a hitelmegállapodás.
Emlékeztetni kell arra, és az adó levonására. Ez lehet beszerezni nem csak a fordított összeg a lakások vásárlására (a tartományban, 2 000 000), hanem a cél fizetett kamatot a bank (az összeg a jogszabályok köre nem korlátozódik). És ha a járadék kifizetések, az összeg levonása érdekében elengedhetetlen lesz az elején a kifejezés, és fel lehet használni a hitel visszafizetésére, és fordított egyéb célra.
A lényeg az, hogy a differenciált kifizetési fix nem a teljes összeg (tőke és kamatok), de csak a hitel összegét. A kamatszámítás az egyensúlyt a tartozás, és ezért minden hónapban a fizetés kisebb lesz. Egy ilyen rendszer több átlátható a hitelfelvevő, de kevésbé előnyös jar. Nyújtott kölcsön, például 10% -os évi, a hitelező kap sokkal több pénzt a szerződés szerint a járadék kifizetések, mint a differenciált. Annak a ténynek köszönhetően, hogy eleinte a legtöbb pénz megy fizeti ki a megbízó (hitel), túlfizetett érdeke, abban az esetben a differenciált fizetés lényegesen alacsonyabb, mint a járadék.
Között kevés hátránya ennek a módszernek meg kell jegyezni, hogy az átlagos jövedelem a hitelfelvevő, aki azt akarja, hogy egy kölcsön egy differenciált árfolyamot kell 20-25% -kal több, mint a hitelfelvevő, hogy ki a hitel járadék; monetáris terhelés az első felében a szerződés futamideje igen jelentős.
Az előnye által kiadott krediteket egy olyan fokozatos fizetési nyilvánvaló. Alapok vásárlására olcsó gépek, javítás a lakásban, és egyéb háztartási szüksége van, hogy jobban bank kínál hitelek differenciált arányok protsenta.Spravedlivosti kedvéért érdemes megjegyezni, hogy az ilyen hitelintézetek egy kicsit, és nézd sokáig. De a legtöbb hitelfelvevők szeretnének életkörülményeik javítására és a „hajtott be a frame„bérek, a legjobb orvosság a járadék.