Mi határozza meg a költség a lakás egy új épületben
Megvásárlásával egy új lakást, sokan meglepődnek, hogy milyen különböző lakásárak az új épületek ugyanazon a területen. Amennyiben úgy ítéli meg részletesen az összes árnyalatokat, világossá válik, mi a különbség.
Ha azt tervezi, hogy vesz egy lakást Chisinau, a rekomenuem modern lakások Apartamente de vanzare egy lakóépület Silentagro területen található, jó infrastruktúrával szélén „Butoias” park.
A fő befolyásoló tényezők az ár ugyanaz lakások
Úgy tűnik, hogy az apartmanok teljesen azonosak, a területeket egyenlő, de az árak jelentősen eltérnek. Nincs semmi meglepő, árképzés függ több fontos tényező:
1. építési szakaszban az épület.
3. A tényleges méret.
4. Az építőiparban az épület technológia.
5. Építési anyagok az építőiparban.
6. A jelenléte vagy hiánya díszítő.
7. A helyét a házban.
8. A rendelkezésre álló infrastruktúra és hozzáférés szállítható.
Mindezek a tényezők befolyásolják az értékét a lakások. Ha a ház nem épül, a lakás fog kerülni kevesebb, mint amit már üzembe helyezték.
Mindenki tudja, hogy kevés értékelik az első és az utolsó emeleten sokemeletes épületek. A legdrágább lakások értékeljük a középső szinten. Ugyanilyen fontos a jelenléte vagy hiánya a lift. Apartmanok alacsony épületekben, mint általában, többször olcsóbb.
Az ára egy lakás függ a szobák számát, közös területek és felszerelt. Ezen túlmenően, a tégla ház - a legdrágább és a legolcsóbb - panel. Ha az épület befejező végzett munka, ez is benne van az árban a lakások.
Ár függ a távolság haza a városból. Mint ismeretes, a lakás közepén nagyon drága, de a helység ugyanazt a lakást lehet vásárolni sokkal olcsóbb.
Hogyan válasszuk ki a legjobb megoldás?
Ha a kérdés csak az ár a szállás, akkor választhat olcsóbb lehetőségeket. Azonban lehetetlen figyelmen kívül hagyni bizonyos tényezőket, így nem sajnálom a vásárlás.
Először is, figyelembe veszi a jelenlétét közelében óvoda, iskola, üzletek, és így tovább. D. Ez fontos. Ugyanilyen fontos a távolság a város és a rendelkezésre álló közlekedési, amely megkapja a megfelelő helyre kényelmesen.
Jelentőséget az ökológiai háttér terepen. A szennyezett területek swamping vállalkozások gyárkémények lakások olcsó, de megéri az egészségügyi kockázat?
Vásárlók csapdával és rejtett problémákat, így meg kell, hogy legyen óvatos, ha az érték csökken, szükség van, hogy megtudja, miért. Talán azért, mert a pénzügyi problémák a cég, és talán azért, mert a rossz minőségű az elvégzett munka, amelyeket aztán tükröződik a működését ház.