Mi az óvadék
Először is, az óvadék - ez nem egy ígéretet nem fizeti ki a múlt havi bérleti díj. Egyéb nevek ezen eszköz nem fordulnak elő, például óvadék kauciót. De fontos, hogy megértsük, hogy a különbségek előtörlesztés és a fedezet anyag, és a megértés hiánya ennek a különbségnek konfliktusokhoz vezethet a végén a bérlet.
A lényege az óvadék, hogy a bérlő jóváírásra kerül a lízingbeadó az összeget a felek által meghatározott (gyakran van beállítva, hogy egyenlő összeget a kifizetés a hónap tartózkodási, ezért zavar), rovására kompenzációt biztosító esetleges károkat a bérleményben.
„Aláírásával az üzlet kiadó, és utasítást ad a tulajdonosok a lakások, mindig azt mondják, hogy az óvadék - ez egyfajta visszatérés az összeg, amely semmilyen körülmények között nem lehet használni, mint a múlt hónapban a fizetés és nem kapcsolódik a fedezetként bérleti - mondja Vadim Lamin vezetője, luxus apartmanok Penny Lane Realty. - Kaució - ez egy bizonyos díjat, egyenlő a bérleti díj mértéke, amely biztosítja a kényelmet, hogy a tulajdonos a tulajdon esetleges károkat a tulajdonában egy lakást bérlő.
„Helyesebb, hogy hívják ezt a fajta fizetési kártya biztonság. Ő egyfajta kötelezettség a bérlő a gondos kezelése az ingatlan a földesúr, - mondja Oleg Seregin, főigazgató-helyettes, a Tudományos Akadémia DOKI. - ő nem kerül felszámításra abban az esetben anyagi kár a bérlő alkalmazás. Visszaküldött vagy vissza nem a végén a bérleti időszak alatt. A fizetés összegét kiszámítani függően költség a bútorok és háztartási gépek. Előfordul, hogy a töltéssel több van, hogy kevesebb. Általános szabály, hogy fel van töltve, amelynek mértéke 100% -a havi bérleti díj. "