Meghatározása osztja a közös tulajdonban eljárás
A folyamat során a rendelkezésére álló ingatlan két vagy több egyén figyelembe kell venni sajátosságait a jogi probléma, ideértve a részvények közös tulajdon. Jogának megvalósítását lehet kifejezni formájában közös tulajdon nélkül külön részletben minden résztvevő, valamint résztulajdonlás, amelynél a összegének meghatározására tulajdonosi összes társtulajdonos. Az eljárás és a lehetőséget rendelkezésére a tárgy attól függ, hogy az ingatlan a megosztott vagy közös tulajdonban van.
Az eljárás összegének meghatározásakor részvények
- A szabályozás szerint a törvény szerint;
- Miután elérte a felek közötti megállapodás.
A tárgy tekinthető egyenlő részesedést az ingatlanok a következő esetekben:
- Ha nem tudja meghatározni a nagysága az ingatlan minden egyes résztvevő;
- összhangban a törvény rendelkezéseit;
- önkéntes hozzájárulása a tulajdonos.
egyenlő arányban
- elosztása a teljes kompozíció a tárgy;
- tervezésekor bármilyen fellépést az ingatlan.
Családjogi törvény rögzíti egyenlőség tekintetében közös tulajdon házastársak.
Ezen túlmenően, a résztvevői részéről tekinthető egyenlőnek a mezőgazdasági termelő vagy a paraszti gazdaság cikkelye szerint. 258 a Ptk. menedzsment tagok a szétválás vagyon vagy visszavonása a gazdaság jogosult az egyenlő elosztását tulajdon.
Meghatározása részvények
részesedésének változása
A folyamat során a tulajdonosi és végrehajtása a különböző cselekvések kapcsolatban tulajdonság (eladás, csere, vásárlás, stb) lehetnek olyan helyzetek, tulajdonosi változásokat.
Az eljárást arányának meghatározásakor a tulajdoni részesedés változott fél figyelembe veszi az alábbi kritériumoknak:
- anyag javításához való hozzájárulás a teljes tulajdon
- annak lehetőségét, hogy az érték a növekmény és a spin-off a teljes vagyon;
- munkaerő hozzájárulása résztvevő általános részvénytulajdonáról a változás;
- egyéb beruházások és tevékenységek a növekmény.
Megvalósítási módok változik részvény arány
Módosítsa az értéket az általános részvénytulajdonlás miatt az előállított eseményeket, lakáskörülmények javítására. A fellépés változtatni az egész ingatlanra, megkülönböztetni elkülöníthető módosítását és állandó fejlesztések.
Ha az egyik tulajdonos tett intézkedések eredményeként állandó fejlesztések mind a tulajdon, ő is számíthat jóváhagyási növelni része egy ingatlan értékének növekedése, ennek eredményeként a változásokat.
Ha végre cselekvések elkülöníthető javulás, növekmény, anélkül, hogy kárt az eredeti tulajdon és kár, hogy a többi résztvevő, koordináció más tulajdonosok, hogy ezek a változások lenne szükség.
Amikor értékének megállapítására tulajdonosi minden résztvevő után javulás elfogadásából eredő valamennyi társtulajdonos megoldások:
- a növekedés az a természetes személy, aki tett javulást;
- kompenzáció arányos javulása által termelt hozzájárul a védelmi nagyságrenddel alkatrészek.
Ha egyetlen megoldás nem született, egy szeparált javulás történt az ingatlan tulajdonosa, aki kezdeményezte a növekedés vagy változás.
Abban az esetben, a vita, hogy milyen módon regisztrációs tulajdonosváltás, bírósághoz fordulhat.
jogtudomány
- azonosítása részesedése a lakásban;
- meghatározása az ingatlan értéke a jövőbeli megrendelések;
- változik a részesedése után javulást.
Állítsa egy részét az ingatlan, különösen a lakásban csak akkor engedélyezett, ha van egy igazi lehetőség a következő rendelkezések lépnek:
- Természetes felszabadító tulajdonsága szinte kivitelezhetetlen egy egyszobás lakás.
- Annak megállapítása objektív leküzdhetetlen akadályokat, amelyek következtében lehetetlen megkülönböztetni a közös tulajdona az ingatlan, a bíróság szerint a méret a részesedése a kompenzáció lehet hozzárendelni.
- Hiánya az allokációs és nyilvántartási megfelelő részesedés feltételezi kötelező koordináció a többi tulajdonos a tárgy bármely intézkedés végrehajtásával kapcsolatos rendelkezési jog tulajdon.
- Majd a felszabadító Az elszámolási eljárás használatra közös tulajdon más tulajdonosok.
Minden esetben egyedileg figyelembe vett százalékát meghatározó, figyelembe véve az összes lényeges körülményeket és feltételeket. Abban az esetben, ha nem éri el a békés egyetértésben a társtulajdonosok, a döntést kell hozni alapján a tárgyalás.
Részvények a lakásban
Fizikai értelemben csúcspontja részesedése a lakásban lehet kötni a következő követelményeknek:
- Nappali lehetővé teszi, hogy egy szakaszt a kiadás elkülönített helyiségek;
- Műszakilag megengedett elrendezése külön bejárattal, fürdőszoba, WC.
Ez a folyamat nehéz megvalósítani, ha a terület a lakás nem elég, és a technikai képességek a tér nem teszik lehetővé a visszanyert sérelme nélkül a többi résztvevőt. Több lehetséges dolog az, hogy létrehozza a bíróság felhasználási szerződést egy lakás vagy értékesítette a többi tulajdonosok.
Sokszor nem a felosztás része a lakás szükségessége miatt a további értesítésig - a felmondás tulajdonjogokat. A törvény lehetővé teszi, hogy a kiosztásának lehetőségét a megállapodás aláírását a tulajdonosok között, a kötelező közokiratba.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: