LPH földet egyéni lakásépítés és mi a különbség, mi a különbség

Mi LPH és IZhS

LPH (egyéni gazdaságok) - ez az ingatlanokat, amelyeket ki a polgárok személyes használatára. Ezen az alapon lehetetlen üzleti tevékenységet folytatnak, ami azt jelenti, profit.

Fontos: földet kistermelők lehet használni, hogy végre termett neki termékek.

LPH területek két csoportba sorolhatjuk:

• parcellák mellett az épület;
• Parcellákban.

A földön a ház közelében végezhető építési melléképületek és lakóépületek. De a parcellákban kizárólag erre a vetés, de az építkezés valamennyi épület tilos. Leggyakrabban önellátó gazdálkodás földek találhatók a falvakban, de a város nem látszanak.

LPH jellemzői a következők:

• hiányában a bérelt munkaerő, mint az összes munkákat végeznek egy család;
• A dokumentumok a helyszínen jelzik a célra, amelyre azt megvásárolták.

SGF földet szánt építése lakó önálló családi házak. A magasság a ház nem haladhatja meg a 3 emeleten. A földön Egyéni lakásépítés lehetővé tette az építési melléképületek, mint például garázsok. Land Egyéni lakásépítés kerülnek ki a polgárok csak olyan területeken fejlett infrastruktúrával.

A fő különbség

Land Egyéni lakásépítés és kisbirtokos sok különbség, amelyből a tulajdonosok érdemes tudni. LPH eltérően magánlakások a következő:

1. Adó levonását. A tulajdonos a földet Egyéni lakásépítés számíthatnak az adójóváírás a konstrukció, de csak 10 évig napjától a határozat kézhezvételétől. Tulajdonosoknak parcellák LPH adókedvezmények sokkal, beleértve a villamos energia vagy gáz ellátás alacsonyabb áron.
2. A cél a használatra. Ellentétben a magánlakások van az, hogy a föld építhetnek, de olyan területeken LPH épületek építése lehet tiltani (parcellákban).
3. Földalap. Föld IZhS ki csak azokon a településeken, mivel LPH lehet külföldön található NP.
4. Kataszteri értéket. Azokon a területeken, kisbirtokok alacsonyabb.
5. Tartózkodási engedélyt. Nyilvántartásba földjén kisgazdák csak akkor használható, ha ez található a településen belül. Ami a magánlakások területen, akkor nincsenek ilyen korlátozások. De mind a veteményeskertek kell elhelyezni apartmanház.

Az egyetlen hasonlóság a két földeket az, hogy a műveletet nem lehet végrehajtani a vállalkozások számára. Minden más SGF a LPH változhat.

Tudjuk, mi a kisbirtokosok és saját ház, és mi a különbség ezek a szakaszok, könnyebb, hogy a választás. De túl ezek a különbségek parcellák megvannak az előnyei és hátrányai.

Érvek és ellenérvek a LPH

Ezek parcellák gyakran nem csak az élő, hanem a mezőgazdasági célra. LPH előnyök közé tartozik:

1. Egy egyszerű regisztrációs eljárást.
2. Nem kell fektetni rekordot az adóhatóság.
3. A rendelkezés bizonyos előnyöket üzemeltet.
4. Képessége, hogy a döntést a kifizetések a nyugdíjalap.

A választás LPH vagy házas, ismernie kell a föld hátrányai magángazdálkodás. Ezek közé tartoznak:

1. A terület az elosztás. Ő szabványos fel - 0, 5 ha.
2. A tulajdonosok nem nyújt kiegészítő hitelt vagy támogatást.
3. A föld nem lehet használni bizonyos tevékenységek igénylő minősítést.

A tulajdonos kezdenek működni csinál részmunkaidős gazdaság az állami regisztrációs a jogot, hogy a földet. Ennek megfelelően, a tevékenység le kell állítani, amint lesznek fosztva tulajdonjogokat. Ahhoz, hogy néhány információt LPH engedményeket tenni a háztartási könyvet.

A tulajdonos köteles a személyes dokumentumok és papírok igazoló tulajdonjoga a föld. A könyvben az alábbi adatokat:

• site tulajdonosok;
• használt területen fejlődésben lévő növények;
• számú állatok, madarak és hasonlók. d.;
• mezőgazdasági és közlekedés.

Építőipari helyben végzik szerint a „dacha amnesztiát”. Az építőiparban a lakóház tulajdonosa csak kell egy dokumentumot, amely igazolja a jogot, hogy földtulajdon. Ez azt jelenti, építési engedély nem szükséges, de a szakértők azt javasolják, hogy adjon. Így problémák elkerülése érdekében az illegális építési házak a jövőben.

Érvek és ellenérvek a házas

Tesszük szánt egyéni lakásépítés, számtalan előnye van:

Természetesen az egyes lakások allokációs megvannak a maga hátrányai, ami kell tudni, hogy a tulajdonosok:

1. Terület. Akárcsak a kerti föld, telkek egyedi lakásépítés nem haladja meg a törvényes méretét.
2. Regisztráció. Lakásépítés ezen a területen nyújt gyakoribb tervezési különféle dokumentumokat.

Amikor kiválasztunk egy hely az egyéni lakásépítés során figyelembe kell venni a következő tényezőket:

1. A rendelkezésre álló infrastruktúrát. Az oldalon kell elhelyezni a területeken, ahol vannak olyan iskolák, üzletek, kórházak és így tovább. D. egyébként akkor kell utazni néhány tíz kilométerre, hogy küldjék el gyermekeiket az iskolába, és így tovább. D.
2. Communications. Megszerzése részét, meg kell vizsgálni a lehetőségét összeadásával gáz, víz és a hő. Ha nincs gerincvezeték, majd végezze el a szükséges kommunikációs nem működik, ezért az építési lakóházak lesz kivitelezhetetlen.
3. A megbízhatóság az eladó. Vásárlás föld kívánatos, hogy egy megbízható ingatlanügynök ügynökség. Szintén hasznos, ha ellenőrizni az adatokat a tulajdonos a helyszínen, kataszteri szám és egyéb információk.

Ahhoz, hogy vásárolni kiegészítő rész, akkor kell a következő dokumentumokat:

• igazolást arról, a cél, amelyre a földet fogják használni;
• igazoló dokumentumokat a vevő személye;
• forgalmi engedély
• igazolás megbízás kataszteri szám telek.

fordítás föld

Ügyeljen arra, hogy tudja, mi a föld kisbirtokok és magánlakások a különbség közöttük. Miután egy személyes cselekmény nem lehet használni a saját belátása szerint, mivel sok múlik a helyét és célját. Ezért egyes területeken építhet házat, míg mások csak alkalmas növénytermesztésre.

Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!

Kapcsolódó cikkek

• Házas és kisgazdaságok a különbség, a különbség a tartományok

• A különböző növények a vad, mi a különbség

• Mi a különbség az akril alkid, mi a különbség